温岭市泽国镇沈桥村村部综合大楼及1#标准厂房招租公告

浙江冠宇工程咨询有限公司受温岭市泽国镇沈桥村股份经济合作社委托，对温岭市泽国镇沈桥村村部综合大楼及1#标准厂房承包经营权以公开竞价方式进行招租，现将有关事项公告如下：

一、招租标的概况

1.招租标的：温岭市泽国镇沈桥村村部综合大楼及1#标准厂房位于浙江省台州市温岭市泽国镇前下线与新许线交叉口；村部综合大楼主体建筑7层，建筑面积约4200平方米；1#标准厂房主体建筑地下1层，地上10层，地上建筑面积约7240平方米。

2.租赁标段划分：温岭市泽国镇沈桥村村部综合大楼及1#标准厂房共分为19个标段招租。标段1：村部综合大楼2层，建筑面积约600平方米；标段2：村部综合大楼4层，建筑面积约600平方米；标段3：村部综合大楼5层，建筑面积约600平方米；标段4：村部综合大楼6层，建筑面积约600平方米；标段5：村部综合大楼7层，建筑面积约600平方米；标段6：村部综合大楼附属楼，建筑面积约700平方米；标段7：村部综合大楼附属楼宿舍，建筑面积约460平方米；标段8：1#标准厂房3层，建筑面积约695平方米；标段9：1#标准厂房5层，建筑面积约695平方米；标段10：1#标准厂房6层，建筑面积约695平方米；标段11：1#标准厂房7层、8层，建筑面积约1390平方米；标段12：1#标准厂房9层，建筑面积约653平方米；标段13：1#标准厂房1层南面②，建筑面积约135平方米；标段14：1#标准厂房1层南面③，建筑面积约135平方米；标段15：1#标准厂房1层南面④，建筑面积约135平方米；标段16：1#标准厂房1层南面⑤，建筑面积约135平方米；标段17：1#标准厂房1层南面⑥，建筑面积约150平方米。

3.招租方式：公开竞价，起始价：①标段1-标段4：15元/平方米/月；②标段5:14元/平方米/月；③标段6-标段7:12元/平方米/月；④标段8-标段11：15元/平方米/月；⑤标段12：14元/平方米/月；⑥标段13-标段17:28元/平方米/月；价高者承租。

4.租赁期限：伍年（伍年期满后承租人在招租人认可的前提下有优先续约权，租金及合同条款由双方协商确定）。

5.经营范围：标段1-标段5仅可作为办公场所使用；标段6-标段7仅可作为非生产型场所使用；标段8-标段9、标段13-标段17经招租人书面同意从事经营活动，不得作为鞋底制作、高频印花、滴塑生产场所；标段10-标段12仅可作为办公场所及原租户经营行业场所使用。

二、竞价申请人资格条件

1.具有独立承担民事责任能力的企业。

2.具有依法缴纳税收的的良好记录。

3.本次竞价不接受联合体竞价。

三、报名时间和地点

1.报名时间：2021年12月26日至2021年12月30日(双休日及法定节假日除外)

上午：8:30-11:30，下午:14:30-17:00

2.报名地点：浙江省温岭市万昌中路1299号鞋业大厦1901室

四、报名时应提交的资料

1.有效的企业法人营业执照原件及复印件；②法定代表人有效的身份证原件及复印件（或法定代表人授权委托书原件及委托代理人有效的身份证原件及复印件）；③依法缴纳税收的相关证明。以上涉及的资料复印件须加盖公章。

五、竞价保证金

金 额：壹拾万元整（每标段）

交付方式：电汇/银行转帐

竞价保证金的到账截止时间：须在2021年12月30日17:00前从竞价人账户转入浙江冠宇工程咨询有限公司保证金账户，并在2021年12月30日17:00前完成汇款确认，汇款用途请标注“沈桥村招租”文字。

账户名称：浙江冠宇工程咨询有限公司

开户银行：工商银行温岭支行

银行账号：****************732

1、竞价保证金交纳：竞价保证金的到账时间以入账时间为准，在竞价保证金到账截止时间后收到的竞价保证金将作为无效竞价保证金处理，竞价申请人失去参加竞价会的资格。

2、竞价保证金退还：未竞得本次竞价标的竞价人的竞价保证金在竞价会结束后5个工作日内无息退还，竞价人无须提供收据。承租人的竞价保证金在租赁合同签订后10个工作日内无息退还。

六、竞价会开始时间和地点

1.开始时间：2021年12月31日09:30:00

2.地点：温岭市泽国镇行政服务中心六楼开标厅

七、其他事项

1.截止竞价会开始时间，各标段若有一家及以上合格竞价申请人的，则采用公开竞价的方式确定承租人；

2.截止竞价会开始时间，各标段若无合格的竞价申请人，则取消该标段本次竞价会；

3.本招租公告最终解释权归温岭市泽国镇沈桥村股份经济合作社及浙江冠宇工程咨询有限公司所有。

八、联系方式

1.招租人：温岭市泽国镇沈桥村股份经济合作社

联系人：洪先生

联系电话：139*****662、137*****099

地址：温岭市泽国镇沈桥村村部

2.代理机构：浙江冠宇工程咨询有限公司

联系人：伍定强

联系电话：137*****723

地址：浙江省温岭市万昌中路1299号鞋业大厦1901室