受厦门市集美区泉水湾小区第二届业主委员会委托，福建省中凯招标代理有限公司对（招标编号：ZKXM
*******-1、项目名称：厦门市集美区泉水湾小区物业服务采购项目（二次招标））组织公开招标，现欢迎合格投标人前来投标。
1、招标编号：ZKXM
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2、项目名称：厦门市集美区泉水湾小区物业服务采购项目（二次招标）
3、招标内容及要求：
| 合同包 | 品目号 | 品目名称 | 数量 | 简要规格描述或项目基本概况 | 预算金额
（元） |
| 1 | 1-1 | 厦门市集美区泉水湾小区物业服务采购项目（二次招标） | 1项 | 1、项目名称：厦门市集美区泉水湾小区物业服务采购项目（二次招标）
2、项目概况：高层住宅、店面等
2.1 坐落位置：东至浔江路、西至凤田路、南至乐海路、北至凤林路（不含新华都与丰融尚城）。
服务期：三年（中标后签约服务期为3年（合同签订之日起计）） | 本项目物业服务费为固定报价：高层住宅： 1.6元/平方米/月；商业物业建筑面积： （一期1.7元/平方米/月，二期1.7元/平方米/月，三期2.5元/平方米/月）；地下车位：60 元/个/月，物业服务费预算总价：********.4元。其他按照“评分细则中价格评分”要求及《泉水湾小区（一二三期）物业服务费报价表》格式要求进行报价（含投入小区改造资金、公共收入分成比例、履约服务保证金） |
| 预算合计 | / |
4、采购项目需要落实的政府采购政策：/
5、供应商的资格要求：
5.1.投标单位必须按本公开招标文件的要求，提供下列资格证明，所有资格证明文件复印件须加盖投标人公章，原件备查：
（1）中华人民共和国境内合法注册的独立法人，注册资本不低于人民币500万元，供应商的合格营业执照复印件；物业企业注册满5年以上，现有在福建省内行政区域内住宅物业管理服务面积累计不低于50万平方米。
（2）供应商税务登记证副本复印件（若是营业执照已更换为统一社会信用代码的供应商则无需提供税务登记证副本复印件）；
（3）法定代表人（或负责人）身份证复印件（复印件正反两面）；
（4）供应商代表人身份证复印件（复印件正反两面）；
（5）法定代表人（或负责人）授权书原件（格式详见第五章“响应文件格式”，供应商代表是法定代表人（或负责人）无需）。
5.2.近期（上一月或上一季度或上一年度）的财务状况报告和依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，包括如下：
（1）资产负债表、利润表、现金流量表；或基本开户银行出具的资信证明；或专业担保机构出具的投标担保函。
（2）缴纳税收的凭据。依法免税的投标人，应提供相应文件证明其依法免税。
（3）缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）。依法不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保障资金。
说明：若投标人因新注册成立、执行《小企业会计准则》政策等原因无法提供上述（1）-（3）证明材料的，应在投标文件中提交如实的情况说明。
5.3.供应商须提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图。
5.4.供应商代表人在同一个项目中只能接受一个供应商的委托参加投标。
5.5．本项目不接受联合体投标。
备注：以上资格证明文件为必备资质，投标人提交资格文件的所有复印件必须是最新（有效期内），复印件加盖投标人公章，缺一项或某项达不到要求的，投标文件按无效投标处理，原件备查。
6、购买招标文件时间、地点、方式或事项：2021年12月27日起至2022年01月07日，每天9：30-12：00，15：00-17：30（公休日、节假日除外）；厦门市湖里区华昌路 132 号华美空间 C2 楼 2M、 2N 单元；供应商可直接到上述地址购买招标文件，若有异地购买招标文件者，以对公转账汇款，但须在汇款凭证中注明本项目的项目编号或项目名称，同时将汇款凭证扫描件（或网银转账截图）、供应商单位名称、联系人、联系电话、拟报名合同包号等信息以电子邮件形式发送给招标公司电子信箱（zkzb0592@163.com），以便确认相应项目的报名登记并为供应商办理后续招标文件发送事宜。
7、招标文件售价：每套500元，公开招标文件售出一概不退，未报名或未购买公开招标文件的参与者将被拒绝。
8、投标截止时间：2022年01月16日下午14:30(北京时间），供应商应在此之前将密封的投标文件送达（开标地点），逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。【其中“福建省厦门市内可供实地考察的同类项目名录与介绍文件”（投标人提供物业管理收费标准上限为3元/平方米/月的在管项目）,需在2022年01月07日下午17:30(北京时间）前单独装订成册密封送达福建省中凯招标代理有限公司代表处，逾期送达的或不符合规定的文件将被拒绝接收，造成的损失、后果由投标人自行承担。】
9、开标时间及地点：2022年01月16日下午14:30(北京时间），福建省中凯招标代理有限公司（地址：厦门市湖里区华昌路132号华美空间C2楼2M、2N单元）
10、本项目采购人：厦门市集美区泉水湾小区第二届业主委员会
地址： 厦门市集美区泉水湾小区
联系人姓名：岳云峰
联系电话：
136*****098采购代理机构： 福建省中凯招标代理有限公司
地址：厦门市湖里区华昌路132号华美空间C2楼2M、2N单元
联系人：郭振楠 联系电话：
180*****268厦门市集美区泉水湾小区第二届业主委员会
2021年12月27日
