1.1 项目编号：HNZW*******

1.2 项目名称：保亭县众泰创享项目物业管理服务

1.3 采购方式： 竞争性谈判

1.4 预算金额：344727.72元，供应商报价不得高于（不含等于）预算价。

1.5 最高限价：344727.72元

1.6 采购需求：保亭县众泰创享项目的物业规划红线内的所有物业管理服务工作，详细采购清单见竞争性谈判文件第五章采购需求。

1.7 本项目不接受联合体。

2.1 在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任能力【提供营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证或三证合一的营业执照的复印件加盖公章】

2.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供本公司2021年任意1个月财务报表（含资产负债表、利润表、现金流量表）或2019年度或2020年度由会计师事务或审计机构所出具的年度财务审计报告复印件并加盖单位公章】；

2.3 有依法纳税的良好记录【提供本公司2021年任意1个月依法缴纳税收的完税证明材料（银行回执单或者税务局出具的完税证明）复印件并加盖公章。】；

2.4 供应商在近三年经营活动中没有重大违法记录【提供承诺书加盖公章（详见第六章响应文件内容及格式中的“无重大违法记录承诺书”）】；且供应商须提供在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)的“失信惩戒对象查询”、“政府采购严重违法失信名单查询”、“重大税收违法案件当事人名单”查询企业信息截图，同时还须提供中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询企业信息截图（提供网页查询结果的截图复印件加盖公章。查询起止时间：自公告发布之日起至响应文件递交截止时间前。

3.1 发售采购文件时间：

2021年12 月 28 日至2021年 12 月30 日，上午09:00时至12:00时，下午14:30时至17:30时（北京时间，法定节假日除外）。

3.2 获取地点：海口市美兰区蓝天路28号名门广场南区A座705房

3.3 方式：现场报名购买

获取文件要求：

（1）营业执照复印件加盖公章；

（2）授权委托人购买采购文件需提供授权委托书及本人身份证复印件和法定代表人身份证复印件；法定代表人购买采购文件需提供法人证明文件及法定代表身份证复印件。所有需提供的材料均加盖供应商公章。

3.4 售价：每套售价人民币￥300.00元（现金）（文件售后概不退）

截止时间：2021年 12 月 31 日15点00分（北京时间）。

地点(地址)为:海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店开标室5。

逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

时间：2021年 12月 31日15点00分（北京时间）

地点：海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店开标室5。

自本公告发布之日起3个工作日。

供应商提问截止时间：2021年12月 30 日17点30分（北京时间）

本项目采购信息指定发布媒体为：采购与招标网

一、采购人信息

招标人：海南众泰房地产有限公司

地?址：海南省保亭黎族苗族自治县保城镇城南社区西环路庄园丽都E2-102

联系人：王工

电话： 184*****999

二、采购代理机构信息

名称：海南政维招标代理有限公司

地址：海口市美兰区蓝天路28号名门广场南区A座705房

联系人：文工

电话：****-********

三、项目联系方式

项目联系人：文工

电话：****-********