中共乌海市海勃湾区纪律检查委员会物业管理服务定点竞价采购公告
中共乌海市海勃湾区纪律检查委员会物业管理服务定点竞价采购公告
中共乌海市海勃湾区纪律检查委员会采用定点项目方式对中共乌海市海勃湾区纪律检查委员会定点采购进行采购，请入围物业管理服务品目并有能力响应下述需求的供应商在指定时间内响应采购需求。
一、项目概述项目编号：WHSZFCG-DDFW-2021-58370
项目名称：中共乌海市海勃湾区纪律检查委员会定点采购
采购单位：中共乌海市海勃湾区纪律检查委员会
所属区域：海勃湾区
预算金额(元)：498,978.00
项目开始时间：2021-12-30 12:33:14
项目截止时间：2022-01-05 00:00:00
采购人联系方式：张振江 186*****535
采购计划备案书/批准书编号：海区财购备字(电子)[2021]00459号
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
乌海市公共资源交易中心：****-*******
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低的供应商为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的供应商为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 服务范围，负责甲方办公区，大厅，院落，会议室等日常保洁工作，2负责甲方办公区日常水，点，暖维修，保养服务，办公楼简单搬用、3负责甲方办公区域，含院落内防盗，防火及人为破坏案件发生及保洁，保安服务4负责处理守卫区域内不安定因素，时刻保持高度警戒，加强戒备，维护内部工作秩序，发现或处理事故后，及时报告甲方分管部门5负责安全有序停车管理，疏通车辆进出，每班巡查3次，并有巡查记录6对视屏监控，报警监控设施除进大楼与院内巡查外，随时进行监视7负责院内花草树木的浇灌。办公楼保洁，内容，区域内公用部分的日常清洁，设立专职保洁人员以确保为业主提供一个清洁，舒适的工作环境，每天利用业主休息时间彻底清扫庭院，门厅，走廊一次，垃圾及时清运，业主办公时间设置专职保洁员对区域内的卫生进行不间断保洁维护，保持区域内停车场道路，绿地无废弃物，使区域内地面无杂物，污渍，对灯具，开关，把手，楼梯扶手，玻璃及时擦拭，走廊放置的痰桶及时清理，门厅的玻璃每周擦洗一次、特约办公室，会议室提供清扫保洁服务，每天对特约办公室打扫一次，办公室内物品要摆放整齐，确保公共个人财产安全，公共会议室要保持清洁备用状态，随时擦拭桌椅，各种会议牌，装饰物，花卉等，要求无灰尘，无污渍，会议前后及时倾倒垃圾，矿泉水瓶等，门窗和玻璃要随时擦拭，会前要打开门，会后要关闭好门窗，窗帘要完好无灰尘，做到窗明几净，定期喷洒空气清洁器，保持室内环境整洁，空气清晰，室内物品要摆放整齐，会前要摆放好各种会议用品，会间要随时更换需要的用品，同时讲究文明礼貌，热情周到，会后要及时清理会场达到随时具备使用条件，卫生间，白天对卫生间不间断进行保洁，每天对卫生间进行彻底清洁，包括垃圾及时请走，墙面变器具，洁具，地砖的洗刷，拖布和日用品要摆放整齐，开水器每周放水，除垢一次，定时喷洒空气清新剂，保证无异味，办公楼保安人员职责，内容，设立专业保安人员负责甲方办公区域的防盗，防火，防水及人为破坏案件发生等方面的安全，值勤，保安人员按照职责坚持门岗值勤，交接班要准时并做好交接班记录，加强日常巡视和监控，积极与公安部门配合，保证物业安全，一、 来访登记，对外来办事人员要进行人员登记，记录和引导，懂得礼仪知识，讲究文明礼貌，配合业主做好信访秩序维护工作二，监控室要实行24小时监控值班，做好值班记录，杜绝非工作人员进行，保证仪器和设备的安全，随时提供监控资料。三、消防设备，定期进行消防设备的检查和保养，保证消防设备始终处于良好状态，发现火灾事故或隐患，及时处理并上报有关部门，四，停车场，停车场的车辆要排列整齐，随时指导车辆停放位置，督促车辆锁闭情况，严防偷盗和交通事故的发生，五，严防刑事案件和治安事件的发生，随时处理紧急情况和制止突发事件，维护工作秩序，确保正常办公，维修人员职责，内容；负责甲方办公区日常水，点，暖维修，保养服务，电气；随时更换和修复损坏的灯泡，灯具，开关等电器设备，保证各种电气设施和元件的完好，水暖，上下水和暖气的保养，水暖设施跑，漏水的止水和修补，水阀，便器具，管道的检修和更换等，保证供暖期内正常运行，室温达标二；各种机械设备和电器设备的简单修复，如，热水器，空调器，供电开关，盘柜，窗帘等，维修率，维修及时，必须达到百分之百，人员必须10分钟之内到达现场，一般小故障必须在1小时之内处理完毕，较为复杂的修复必须在2小时之内处理完毕，宿舍，宿舍内的玻璃，清扫，整洁，整顿，安全，被褥要及时清扫，保持整洁楼内的货物要搬用及时。 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 注册的资本不得低于500万，必须通过国家T19001质量管理体系，T24001环境管理体系，T28001职业健康安全管理体系三标认证的公司，必须有类似的企事业工作单位经验。服务过的单位不得少于5家。同时具备电梯维保c级资质，室内装修乙级资质 |
采购单位：中共乌海市海勃湾区纪律检查委员会
2021年12月30日
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