连云港瀛洲城市发展有限公司2021年海州区老旧小区改造一期项目连云港瀛洲城市发展有限公司2021年海州区老旧小区改造一期—矿山院小区（东区）、矿山院小区（西区）老旧小区改造工程监理招标公告-采招网

连云港瀛洲城市发展有限公司2021年海州区老旧小区改造一期项目连云港瀛洲城市发展有限公司2021年海州区老旧小区改造一期—矿山院小区（东区）、矿山院小区（西区）老旧小区改造工程监理招标公告

招标
江苏省-连云港市-海州区
发布：2021-12-30
截止：--
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招标正文

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连云港瀛洲城市发展有限公司2021年海州区老旧小区改造一期—矿山院小区（东区）、矿山院小区（西区）老旧小区

改造工程监理招标公告

一、招标条件

连云港瀛洲城市发展有限公司2021年海州区老旧小区改造一期项目已由连云港市海州区行政审批局以海行审投[2020]165号批准建设并具备招标条件，项目业主为连云港瀛洲城市发展有限公司，建设资金现已落实。项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目连云港瀛洲城市发展有限公司2021年海州区老旧小区改造一期—矿山院小区（东区）、矿山院小区（西区）老旧小区改造工程监理（标段）进行公开招标。

苏州建设工程招标代理有限公司（招标代理机构）受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

二、项目概况与招标范围

1、建设地点：本标段主要分布在连云港市海州区矿山院小区（东区）、矿山院小区（西区）。

2、工程规模：总投资额约5535万元，建筑面积10.0036万平方米。

3、招标范围：施工及保修阶段的“三控”、“三管”、“组织协调”及应履行的相关安全责任。

4、监理服务期：100日历天，具体与施工期同步，竣工验收与缺陷责任期阶段监理服务期 24个月并配合至审计结束。

5、最高限价：78.3万元

6、标段划分：一个标段

三、投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

1、具有独立订立合同的能力；

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

4、本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质；

5、本次招标不接受联合体投标。

6、本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格；

7、本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：具有上岗证书，中标后在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文、〔2019〕第3号文规定进行配备；

8、本次招标对投标人拟派其他监理人员的要求：具有上岗证书，中标后在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文、〔2019〕第3号文规定进行配备；

9、本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：投标人不得使用在限制期限内的人员作为总监理工程师进行投标。一个项目总监理工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建设单位同意后报市建设局质安处备案，但最多不能超过三项工程且未在市区以外承担工程监理任务。

10、其它要求：

（1）外省企业须提供监理企业的《核验通知书》，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过。

（2）中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须亲临现场，实际指挥监理。

（3）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文执行。

投标人及项目总监未被限制在招标项目所在地投标、项目总监无在监工程（或满足招标文件规定的在监工程个数（地点）内）、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）

投标人及项目总监无市场不良行为、项目总监未被限制投标承诺等采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式自拟），承诺内容包括：对自身的信用状况、申请材料的真实性以及对违约责任做出承诺，企业不良行为以江苏省建设工程招标网公布为准。省外以各省（含地级市，不含县级市）行业管理网站（建设主管部门及公共资源交易部门）为准。

投标人、法定代表人、项目总监无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）

（4）投标单位不得存在下列情形之一：

①为招标人的附属机构（单位）；

②为本标段提供招标代理服务的；

③与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；

④与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；

⑤与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

⑥法律法规规定的其它情形。

（5）投标单位拟报项目监理机构所有人员必须为本单位正式职工，提供缴纳时间为2021年6月-2021年11月由社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章。

（6）本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求。

11、符合法律法规规定的其它要求。

本项目依据苏建招办【2015】6号文的要求，不再接收和查看书面原件,请投标人完善诚信库及时上传更新相关资料。

四、其他

1、投标人必须于开标前以企业法人的名义提交投标保证金，投标保证金必须从企业的法人基本存款账户缴纳。以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。超出招标文件规定时间和要求递交投标保证金的一律不予接收，并按照招标文件有关规定作重大偏差处理。

2、招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现挂靠单位投标并中标的，将取消其中标资格,没收投标保证金；如发现挂靠单位报名，将取消其投标资格。

3、投标企业整个招投标活动所提交的所有材料都必须是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人将立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。

五、评标办法：综合评估法

条款号	条款内容	编列内容
2.2.1	分值构成 (总分100分)	投标报价：50分监理方案： 16分项目管理机构：22分拟投入现场的设备、检测仪器等： 8 分类似工程业绩： 4分投标文件的监理方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。
2.2.2	评标基准价计算方法	实行市场调节价，由投标人根据实际情况确定报价，但不得超过招标最高投标限价 □方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。 □ 方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。 □ 方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。 K值由招标人的法定代表人或授权委托人（需携带授权委托书及身份证）在不见面交易系统视频直播中通过摇号机随机抽取确定，K值的抽取范围为95%、96%、97%、98%。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 ■方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2。 Q2=1-Q1,Q1的取值范围10%,15%,20%,25%,30%； Q1值由招标人的法定代表人或授权委托人（需携带授权委托书及身份证）在不见面交易系统视频直播中通过摇号机随机抽取确定。评标委员会在评标报告签字后，方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。（本项目选择评标基准价计算方法为方法四）
条款号	评分因素	评分标准	分值
2.2.3	投标报价（50分）	投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣 0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（扣完为止）监理费报价以万元计，监理取费小数点保留2位，第3位四舍五入。	50分
监理方案（16）	质量控制方案	有具体控制措施及方法	2分
进度控制方案	有具体控制措施及方法	2分
投资控制方案	有具体控制措施及方法	2分
安全控制方案	有具体管理措施及方法	2分
合同及信息管理方案	有具体管理措施及方法	2分
组织协调方案	有具体协调措施及方法	2分
监理工作制度	有具体工作制度	2分
技术建议	针对本工程特点、提出监理工作重点、难点，并制定相应监理措施和合理化建议	2分
注： 1、监理方案总篇幅一般不超过200页，每超1页扣0.1分，总扣分最多2分。 2、除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。 3、投标文件的监理方案得分取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 4、本项目监理方案采用暗标评审：（1）监理方案应根据招标文件要求，使用投标制作工具按章节目录分段上传，正文使用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色），大小标题所用文字采用“宋体”三号“加粗”字（黑色），图表中所用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色）。不得设置页码、页眉、页脚。段落行间距为单倍行间距。（2）监理方案内容、文字均不得出现彩色文字、标设图形；不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标志等。
	项目监理机构（22）	总监理工程师	1、总监具有市政公用工程专业的国家注册监理工程师的，得1分。 2、总监理工程师具有建筑工程一级注册建造师的得1分。注：上述相关证书原件扫描需上传至诚信库中，评标时以上传至诚信库中的扫描件为准。	2分
专业监理工程师及其他监理人员	1、专业监理工程师及其他监理人员（不含总监）：本工程须投入专业监理工程师不少于1人，其他监理人员不少于3人。其中房屋建筑专业1人、建筑装饰专业1人、市政公用专业1人，给水排水专业1人，满足上述全部要求的，得基本分4分。 2、上述人员中（不含总监）：（1）房屋建筑专业人员如具有国家注册监理工程师得1分，同时具有建筑工程专业注册一级建造师的得2分，本项最高得2分；（2）建筑装饰专业人员如具有国家注册监理工程师得1分，同时具有注册设备监理师的得2分，本项最高得2分；（3）市政公用专业人员如具有国家注册监理工程师得1分，同时具有市政公用工程专业注册一级建造师的得2分，本项最高得2分；（4）给水排水专业人员如具有国家注册监理工程师得1分，同时具有市政公用工程专业注册一级建造师的得2分，本项最高得2分。 3、上述人员以外：（1）每增加一名所学专业为安全工程专业得1分，且具有国家注册设备监理师得2分，同时具有国家注册安全工程师的得3分，本项最高得3分。（2）每增加一名电气专业人员得1分，且具有国家注册监理工程师得2分，同时具有注册电气工程师的得3分，本项最高得3分。 4、专业监理工程师及其他监理人员（不含总监）职称要求：高级工程师不低于2人，满足条件得1分，增加一人得2分，本项最高得2分。注：（1）专业监理工程师及监理员需具有相应的监理岗位证书（取得国家注册监理工程师或经过监理业务培训合格），专业以学历证书或监理岗位证书或职称证书中标明的专业为准。（2）项目监理机构人员需为投标人本企业人员，投标时需提供社保部门出具的缴纳时间为2021年6月至2021年11月的社会保险证明，如是退休人员应提供退休证明及劳动合同。（3）相关证书、证明等资料以投标文件制作工具生成的投标文件中链接至企业诚信库获取到原件的扫描件内容为准，否则不得分。	20分
拟投入现场的设备、检测仪器等（8分）	1、自有检测设备：全站仪、电子经纬仪、水准仪、混凝土回弹仪、混凝土钢筋保护层检测仪、手持激光测距仪，每提供1件得1分，最高得6分；以带有投标企业名称的校准证书或检定证书原件扫描件上传至投标文件制作工具后生成的投标文件为准，否则不得分。 2、有一定的试验设备或有与独立资质的专业检测单位联营协议得2分，无试验设备或未联营的得0分；试验设备相关证明材料及联营协议以原件的扫描件上传至投标文件制作工具后生成的投标文件为准，否则不得分。	8分
类似工程业绩（4分）	监理企业类似工程业绩（4分）： 2018年1月1日至今，监理企业承担过单项合同造价3300万元及以上的房屋建筑工程（不含工业厂房），每个业绩得2分，最多得4分。说明： ①业绩认定时间以竣（交）工验收证明时间为准。投标人必须同时将中标通知书、监理合同、竣（交）工验收证明扫描上传于投标文件中供核实。 ②提供的业绩材料必须能清晰反映工程规模、时间、工程造价等需要明确的内容，没有明确、缺项、含糊不清的不予计分。若上传的中标通知书、监理合同、竣（交）工验收证明等不能证明，则需提供建设单位有效证明文件，证明文件上需加盖建设单位公章，否则不得分。 ③招标人将在中标后采用考察方式核实监理工程类似业绩。如经核实伪造经历及业绩证明文件者，按规定作无效标处理；如已中标或签订合同，则取消其中标资格并没收其投标保证金。	4分

六、获取招标文件

1、获取时间：2021年12月30日至2022年01月07日

2、获取方式：投标人可登录连云港市公共资源交易中心网下载

投标申请人必须在公告截止时间之前在网上支付招标文件费用并下载招标文件。招标文件每套售价为人民币300元，售后不退。

七、投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2022年01月20日15时00分。

注：本工程采用不见面开标交易模式

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、连云港市公共资源交易中心网上发布。

九、其它要求

1、本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。

2、投标文件递交截止时间前完成网上投标文件上传。

3、电子标书制作：

（1）广联达、国泰新点招投标文件制作工具均已衔接国泰新点7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。

（2）投标人下载招标文件后，请下载广联达或国泰新点投标制作工具，网址为http://218.92.36.85:8186/PSPBidder/memberLogin，用于打开招标文件并制作投标文件。

十、联系方式

招标人：连云港瀛洲城市发展有限公司

地址：连云港市海州区郁洲北路9号

联系人：葛主任

电话：186*****466

代理机构：苏州建设工程招标代理有限公司

代理机构地址：连云港市海州区朝阳东路22-2号海晟新寓AB号楼B座202室

代理机构联系人：车先生

代理机构联系电话：136*****337

连云港市电子化招投标注意事项

注意事项：如果您是第一次在连云港地区进行网络7.0投标，请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，最后携带相关原件到连云港市公共资源交易中心一楼进行诚信库审核，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

连云港市公共资源交易中心地址：连云港市海州区凌洲东路9号3号楼

中国金融认证中心地址：

连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼大厅CFCA窗口

江苏省国信数字科技有限公司地址：

连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼[国信CA]窗口

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