中共揭阳市委党校物业管理服务定点议价采购公告-DDYJ-2021-329416
中共揭阳市委党校物业管理服务定点议价采购公告-DDYJ-2021-329416
中共揭阳市委党校采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：中共揭阳市委党校物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2021-329416
（三）预算金额：598,920.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务描述：1、确保中共揭阳市委党校综合楼内外公共场所整体干净整洁，实行标准化清扫清洁，公共场所保持清洁干净无杂物；公共卫生间保持干净、无异味；公共楼梯、电梯、栏杆等设施保持干净无尘；地面无杂物；卫生无死角；垃圾、废弃物品等按要求分类，垃圾日产日清；外围地面保持干净整洁。 2、大门岗位制定24小时轮班管理制度，确保一天24小时不间断有人值班，保证随时能为市委党校的人员和车辆出入提供开关门服务，做好人员、车辆出入登记，认真填写值班、检查、巡逻台账记录并做好交接班等相关工作，同时负责门房的环境卫生。 3、做好责任区域内的防火、防盗、防灾害事故等安全防范工作，预防和防止侵害市委党校财产、人员安全的行为，发生安全事故时，应及时报告并尽可能采取有效措施防止事故扩大，防止给市委党校造成更大的损失。对责任区域内的设施、设备进行严格看管；若因供应商原因导致出现损坏、丢失或被盗的，供应商应协助有关部门做好相应的调查取证工作，并提供有关证据材料。 4、绿化管养须具备一定的绿植养护知识，熟知各类绿植花卉生长特性，具备一定园林设计修剪技能。负责大院区域内广场（含围墙外围）绿篱、草皮、乔灌木的保养和养护。 | 一、项目概况为规范我校后勤物业管理服务用工制度，提高市机关大院后勤物业管理服务质量，推进后勤物业管理服务社会化管理，创造一个安全、卫生、整洁的办公环境，现面向社会购买揭阳市党校后勤物业管理服务，详细情况如下。1、揭阳市党校位于揭阳市榕城区环市北路，总服务管理面积约为27500㎡。2、服务事项：揭阳市党校后勤物业管理服务。3、服务期限： 1 年(12 个月)。二、服务范围：1、中共揭阳市委党校大院内1-12层综合楼公共区域、通道、卫生间、电梯和步梯，外围停车场和大门的楼梯、大厅架空层停车场等公共区域清洁服务；2、负责市委党校大院内公共区域绿化养护和管理工作。3、负责党校大院门岗24小时安全管理、大楼消防巡回、车辆停放引导（含室内、室外）工作。4、负责日常分类垃圾的收集及绿化带外围边上杂物的清理，清运。三、人员配置：1、市委党校将提供给供应商一定的办公场所，具体面积及数量由供应商与市委党校友好协商确定，此类场所不计租金与水电、管理费。2、供应商为市委党校提供服务的全部人员按岗位要求统一着装，言行规范（会使用普通话或潮汕话），注意仪容仪表、自身及公众形象。供应商需聘请（或指定）一位主管（项目负责人），全权代表其负责承包区域服务协调工作，项目负责人须具备三年或以上物业管理的经验。3、须项目管理员一名，要求：年龄30周岁—50周岁，身体健康，视力正常，具备三年或以上物业管理的经验。岗位职 责：全面统筹项目服务所有工作人员，确保各项服务保质保量的完成，积极配合业主其他工作或活动的顺利展开等工作。4、须安保员六名，要求：性别：男，年龄30周岁—55周岁，身高身体健康，无犯罪记录，视力正常。 职责：负责办公区域范围内的安全巡查护卫，维护工作秩序，指挥车辆停放，消防巡查，根据疫情防控对来访人员进行登记扫码，邮件收发管理等。5、保洁员四名，职责：负责办公区域公共卫生清洁、外围保洁。要求：年龄30周岁—55周岁，身体健康，视力正常6、花木管理员一名，职责：负责各类植物的生长养护、防虫养护、整形美化工作。要求：熟悉绿化管养，有较强的绿化种植、养护技能，品貌端正，身体健康，朴实肯干，经培训具有本岗位工作能力。7、提供专业垃圾清运员一名，要求按国家有关环保要求处理生活垃圾。 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 1、服务期：自签订合同期1年（12个月）2、承包服务费用：供应商应包括日常管理所发生的费用，包括管理服务成本、法定税费和管理企业的利润等一切应尽费用。（1）供应商应合法合规的向服务人员落实各项工资、福利项目，根据员工合作约定及时向服务人员发放工资。（2）本项目每月工具、耗品（不包含厕纸、洗手液、分类垃圾袋）清洁剂、清洁用品等由供应商负责提供。 |
（五）议价发起时间：2021年12月30日
二、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
三、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
四、项目联系方式联系方式：苏浩 ****-*******
采购单位：中共揭阳市委党校
2021年12月30日
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