为规范农村集体资产出租行为，提高农村村级集体资产使用效益，保护村级集体利益和当事人的合法权益，根据桐城市政府办《关于加强桐城市农村集体“三资”管理若干问题的通知》(桐政办发[2019]57号)等相关规定，经镇招投标领导小组同意，许咀村标准化蛋鸭厂房3100平米将对外公开招租，现公告如下:
一、项目基本概况
招租标的物为金神镇许咀村标准化蛋鸭厂房3100平米，有意承租人应以现场勘察为准。
二、投标人资质要求

持有农作物种植的公司、家庭农场、合作社、自然人

三、投标人须知

1.许咀村标准化蛋鸭厂房3100平米项目承租租金底价为资产价值26.21万元的6%，即15700元/年，承租期限为叁年，到期时若需延长租期的，需向许咀村报告申请，经金神镇人民政府批准后方可延期。

2.承租方权利责任

（1）依法经营，证件齐全，按章纳税，无条件服从国家现行法律法规规定；
（2）出租后的土地房屋使用权和管护维修费均由承租方承担。

（3）租赁用途：场地可用于农业，不得用于工业生产。

（4）房屋装修由承租方在不影响房屋工程质量及安全的情况下自行施工。

（5）承租期间固定资产处置

承租期间，承租方自已出资建设的基础设施建设和添置的资产，必须经发包方同意。如同意，承租期满后，能移动的在招租人同意并现场监督下拆除归承租方所有，不能移动的或国家、村集体、社会投入的(包括承租方努力争取的)，承租期满后无偿转归招租人所有。

四、履约保证金、合同价的支付

（1）履约保证金：履约保证金为许咀村标准化蛋鸭厂房3100平米资产价值的5%，即13105.00元，履约保证金款项交至金神镇村财镇管中心帐户管理，以上保证金不计利息。逾期或未足额缴纳履约保证金的，将否决其投标。金神镇村财镇管中心帐户：帐户名称：金神镇村财镇管中心，

帐号：***********************，开户行：安徽桐城农村商业银行金神支行。注意：为了方便退付保证金，银行缴款单上注明的缴款人：投标人是公司及其他组织的，缴纳保证金时应注明单位名称，投标人是自然人的，应注明个人姓名，其他单位或个人不得代竞买人缴纳投标保证金。退付保证金时，保证金应退给缴款单上缴款人。

（2）合同价的支付：自中标之日算起，三日内缴清当年承租租金。否则发包方不与中标人签订承包合同，以后每年承租租金需在上年度承租期满前10日前缴清。

五、投标单位报名及资格认定

本项目实行先报名。公司、合作社报名时需带（营业执照复印件加盖公章、法定代表人身份证明书加盖公章、法定代表人授权委托书加盖公章、被委托人身份证复印件加盖公章，）自然人报名时需带（身份证原件及复印件）进行符合性审查，并提交招标。

报名时间：2021年12月31日 17：00前（节假日不报名），地址：桐城市金神镇人民政府建设分局（盛运西路1号），联系：181*****575。

六、招租方式

1、本次采取公开招标，招标底价为壹万伍仟柒佰元整（￥15700.00元），以投标报价最高者确定为中标人。

2、本次招标定于 2022年01月04日15时00分在桐城市金神镇人民政府四楼会议室举行。

七、开标须知

1、 2022年01月04日15时00分开标。

2、投标文件的袋装要求

2.1资格审查部分（一正一副）装订好后装入密封袋中，并在密封袋上清楚地注明“资格审查部分”；商务部分（一正一副）装订好后装入密封袋中，并在密封袋上清楚地注明“商务部分”。

2.2投标文件的密封袋的封口处应加盖投标人印章或自然人投标的投标文件封口处签字。

2.3投标文件密封袋上均应注明下列识别标志:

招标人名称：桐城市金神镇许咀村民委员会

项目名称：“许咀村标准化蛋鸭厂房3100平米招租项目 ”

2022年01月04日15时00分开标，此时间以前不得开封。

3、投标文件提交的截止时间: 2021年 12 月31日 17时00分前

4、投标文件提交地点：桐城市金神镇人民政府四楼会议室

八、联系方式：

招标单位：桐城市金神镇许咀村民委员会

联系人：许先生

联系电话：130*****840

招标代理机构：金神镇招投标领导小组

联系人：刘先生

联系电话：181*****575

九、招租方配合承租方处理好周边环境的矛盾和纠纷的处理工作。

十、未尽事宜由金神镇许咀村民委员会负责解释。

桐城市金神镇许咀村民委员会

2021年12月23日

公司、合作社投标文件

模板如下

投标文件

工程名称：

投标文件内容：投标文件资格审查部分

投标人：（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

日期：年月日

目录

一、法定代表人身份证明书(原件)及法人二代居民身份证(复印件)；

二、授权委托书（如委托人参加开标会的）（原件）；

三、法人营业执照(复印件)；

四、保证金缴纳凭证复印件。

一、法定代表人身份证明书

单位名称：

单位性质：

地址：成立时间：年月日

经营期限：

姓名：性别：

年 龄：职务：

系（投标人单位名称）的法定代表人。

特此证明。

投标人：（盖章）

日期：年月日

附：法人二代居民身份证(复印件)

二、授权委托书

我(姓名)系(投标人名称)的法定代表人，现授权委托我单位(姓名、职务)为我公司代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改(项目名称)的投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

代理人无转委托权。特此委托。

附：委托代理人身份证复印件

投标人：(盖单位章)

法定代表人：(签字或盖章)

委托代理人：(签字或盖章)

日期：年月日

投标文件

项目名称：

投标文件内容：投标文件商务部分

投标人：（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

日期：年月日

目录

投标报价汇总表；

投标报价汇总表

投标人（盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：

日期：年月日

自然人投标文件

模板如下

投标文件

项目名称：

投标文件内容：投标文件资格审查部分

自然人：（签字）

日期：年月日

目录

一、身份证(复印件)；

二、保证金缴纳凭证复印件。

投标文件

项目名称：

投标文件内容：投标文件商务部分

自然人：（签字）

日期：年月日

目录

投标报价汇总表；

投标报价汇总表

自然人（签字）：

日期：年月日