国家税务总局淮南市税务局市本级物业管理服务项目

招标公告（一次）

一、项目基本情况

项目编号：2021CG7750

项目名称：国家税务总局淮南市税务局市本级物业管理服务项目

采购方式：公开招标

预算金额：211万元

最高限价：211万元

采购需求：负责本项目服务范围内国家税务总局淮南市税务局物业管理服务等，其中包括：（详细需求详见第三章）

（1）淮南市税务局朝阳中路办公楼、附楼，建筑面积分别为7203.05平方米、2588.41平方米；

（2）淮南市税务局舜耕西路办公楼，建筑面积4445.84平方米；

（3）淮南市第二稽查局办公楼，建筑面积1800平方米；

（4）淮南市田家庵区税务局办公楼、附楼，建筑面积分别为8002.5平方米、3249.82平方米；

（5）淮南市大通区税务局办公楼、附楼，建筑面积分别为1043.01平方米、541平方米；

（6）淮南市谢家集区税务局机关办公楼、平山路办公楼，建筑面积分别为997平方米、1550.66平方米；

（7）淮南市八公山区税务局办公楼，建筑面积1534.49平方米；

（8）淮南市潘集区税务局办公楼，建筑面积1566平方米；

（9）淮南市毛集区税务局办公楼，建筑面积1998.02平方米。

以上合计建筑面积：36519.8平方米。

合同履行期限：自合同签订之日起暂定1年（约365天）。

本项目接受联合体投标。采用联合体形式投标的，须提供联合体协议书，在联合体协议书中须明确联合体牵头人，联合体成员不得超过两家。联合体只能由两家独立法人单位组成。联合体各方不得再以自己名义单独投标或加入其他联合体在本项目中参加投标。

联合体投标要求：（联合体各方不得再以自己名义单独投标或加入其他联合体在本项目中参加投标）

大（中）型企业参与投标时，须与小（微）企业组成联合体，明确联合体牵头人与各自合同份额比例，且小（微）型企业在本项目中的占比不得低于预算总金额的30%。

小（微）企业参与投标，可自行决定是否参与联合体。

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》及配套规定，对小（微）型企业直接参与投标的提供的服务价格给予 6% 的扣除、对大（中）型企业联合小（微）型企业参与投标的提供的服务价格给予2% 的扣除，用扣除后的价格参与评审，需提供《中小企业声明函》。

3、本项目的特定资格要求：

（1）在中国境内注册，具有有效的营业执照（若投标人为事业单位性质，则须提供事业单位法人证书；若投标人为社会团体性质，则须提供社会团体法人登记证书）；

（2）投标人信誉要求：

投标人信誉要求①～④可提供对应网站的信誉查询截图或投标人信誉承诺书。（如联合体投标，则联合体各方均须提供）

①在投标截止时间前，未被最高人民法院在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）列为失信被执行人（可提供“中国执行信息公开网”-“失信被执行人”查询截图，无失信被执行人惩戒信息）；

②在投标截止时间前，未被国家税务总局列入“重大税收违法案件当事人”名单。（截图可提供“国家税务总局”官方网站-“纳税服务”-“重大税收违法案件查询”的网页查询截图，无违法信息；或者提供“信用中国”-“信用服务”-“重大税收违法案件查询”的网页查询截图，无违法信息。）

③在投标截止时间前，未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”（截图可提供中国政府采购网的政府采购严重违法失信行为记录名单里的企业网页查询截图，无违法失信信息；或者提供“信用中国”-“信用服务”-“政府采购严重违法失信名单”的网页查询截图，无违法失信信息。）

④在投标截止时间前，未被国家市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。（提供投标人在国家企业信用信息公示系统网页查询截图，严重违法失信一栏中无不良记录）；

（3）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得对本项目同时投标；

备注：

1、本项目采取资格后审，投标后若发现弄虚作假，将依法追究投标人经济及法律责任。

2、投标方对招标文件的自行解释，不具备任何效力。招标文件的解释权归招标人所有。

三、获取采购文件：

1、时间：自公告发布之日起至开标前（北京时间，以本中心网站服务器时间为准）

2、地点：淮南市公共资源交易中心网（http://jy.ggj.huainan.gov.cn/）

3、方式：网上登记。投标人投标前请先按淮南市CA数字证书办理流程办理证书（CA 数字证书有关问题请拨打服务电话：安徽CA客服400-880-4959或****-*******-4），直接使用CA数字证书登录安徽省公共资源交易市场主体库（地址：http://61.190.70.20/ahggfwpt-zhutiku），登记相关信息并确认提交完成主体库登记，实名登记步骤详见淮南市公共资源交易中心网“淮南市公共资源交易中心市场主体库对接公告”（http://jy.ggj.huainan.gov.cn/）；

(1)下载时间：招标公告正式发出后

(2)下载地址：网上下载。登录“淮南市公共资源交易中心网(http://jy.ggj.huainan.gov.cn/)”，点击“交易平台”，使用CA 锁登陆淮南市公共资源交易平台，填写投标信息并查阅领取相关文件。投标人须随时关注该项目答疑及补充通知，并关注淮南市公共资源交易中心网信息动态。投标人如因关注不及时错过信息下载，后果自负。咨询电话：政府采购科****-*******-1。

售价：0元

四、响应文件提交

截止时间：2022年1月20日9：00分（北京时间）

地点：电子响应文件应在响应文件提交截止时间前通过淮南市公共资源交易中心电子交易系统上传（http://jy.ggj.huainan.gov.cn:8090/TPBidder/login.aspx）

五、开启

时间：2022年1月20日9：00分（北京时间）

地点：淮南市公共资源交易中心开标三 室（http://jy.ggj.huainan.gov.cn/，“不见面开标”大厅）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1、招标方式：公开招标（综合评估法）

2、项目性质：物业管理服务（服务类）

3、资金性质及来源：中央财政资金

4、标段划分：本次项目共分为1个标段

5、品目分类编码：C1204物业管理服务

6、资格审查方式：资格后审

7、服务标准要求：合格

8、发布媒介：安徽省建设工程招标投标信息网、安徽省招标投标信息网、安徽省公共资源交易监管网、淮南市公共资源交易中心网、安徽省政府采购网

9、开评标注意事项：本项目采用“不见面开标”方式，远程解密、远程在线开标。投标人不到开标现场，无需递交相关材料，投标人应在开标时间前提供使用CA数字证书登录“不见面开标系统”，等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项。具体操作方法见中心网站，通知公告栏--《淮南不见面开标大厅操作手册》。投标人开、评标期间须随时关注系统，若因投标人未在30分钟内回复专家网上询标，将视为投标人默认评审专家评审结果。

出现下列情况的，投标人必须重新用数字证书签章和加密投标文件，并在投标截止时间之前上传完成到网上招投标系统：

（一）数字证书到期后重新续期；

（二）数字证书因遗失、损坏、企业信息变更等情况更换新证书。

投标人由于数字证书遗失、损坏、更换、续期等情况导致投标文件无法解密，由投标人自行承担责任。

技术问题咨询电话：400-998-0000

10、投标人请登录实名制登记系统关注该项目答疑及补充通知，并关注淮南市公共资源交易中心网信息动态。本项目采用“不见面交易”形式，投标投标人不到开标现场，具体通知请投标投标人在淮南市公共资源交易中心网上查看。

11、本项目需求详见招标公告附件。

12、本项目落实节能产品、环保标志产品、促进中小企业发展暂行办法等政策。本招标文件依据《政府采购法》 《政府采购法实施条例》等相关文件编制。

13、投标保证金：执行《淮南市财政局关于进一步规范政府采购管理支持企业发展的通知》（淮财购﹝2021﹞105号），本项目不收取投标保证金，但必须按照采购文件要求递交“投标保证金承诺书”。

14、依据《淮南市政府采购支持中小微企业线上融资业务的实施方案》（淮南银发〔2021〕42号）的文件精神，成交投标人在有需求的情况下，可登录(网址为：https//www.crcrfsp.com,简称服务平台)进行“政采贷”具体业务咨询。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、招标人信息

名 称：国家税务总局淮南市税务局

地 址：淮南市田家庵区

联系方式：****-*******、****-*******

联系人：舒东、尹瑞

2、采购代理机构信息

名 称：安徽方屹工程造价咨询有限公司

地 址：淮南市田家庵区洞山中路22号院内东院

联系方式：****-*******、138*****767

联系人：刘阳

3、项目联系方式

项目联系人：刘阳

联系方式：****-*******、138*****767

附件：项目采购需求

2021年12月31日