杭州天恒投资建设管理有限公司受杭州盛和商业旅游服务有限公司委托，就位于********">白塔公园A区块小火车游乐园通过公开比选的方式选定经营管理单位。

一、招标要点及资格要求：

（一）招标要点：

1、经营位置

白塔公园A区块。

2、经营内容

参考总面积约180平方米含120座有轨观光火车一列（以实测面积为准），具体为700米路线使用经营权，儿童娱乐区内所有的物业及用地使用权。

中标方根据招标方要求经营管理该列车；未经招标方事先书面同意不得变更经营范围和物业业态，并保证物业业态必须根据甲方要求做到大众化、可进入、可消费，同时承担公益性活动。

4、合作期限

2022.01.10-2026.8.31（以合同签订为准）。

（二）资格要求：

1、具有类似游乐园经营管理经验的公司，具有一定的经济实力和运营能力，具有良好的商业信誉和服务意识。

2、投标人已对招标内容的一切情况和相关信息予以了解，并进行了实地考察和复核。

3、********">投标企业根据自身优势向招标方提供白塔公园A区块小火车游乐园运营管理服务，向招标方承诺上缴不低于55万/年的保底收益。招标方向中标企业提供场地。

4、投标人需提交儿童娱乐区内所有的物业及用地（5个集装箱及相关用地）复合景区火车主题业态规划及发展的设计方案。中标后，中标人需提供适合经营活动的改造方案，方案需征得招标人同意，费用由中标人承担。

5、投标人需做好经营期间铁轨及机车设备养护维保工作，承担所有的相关维保检修费用及税费。

6、因设备维修导致的停运，15天以内损失由中标人承担。超出15天的停运损失由招标人承担。

7、火车驾驶人员需持证上岗。

8、中标方经营活动必须符合工商、卫生、物价等部门的规定和要求。中标方须实行规范化服务，服务人员上岗需统一着装，佩戴工作证。

9、投标人需做好700米及整条营运线路在经营期间的养护维保工作，承担所有的相关维保检修费用及税费；火车发动设备、车漆设备更新及重大维修由招标人负责。

10、基于公益、公众性和政府活动需要使用与经营场地毗邻的场地、设施设备等，中标方应予配合，不应以影响其经营阻止、限制。

三、获取采购文件时间及地点：

方案一：现场报名请在2021年12月31日-2022年01月04日，上午9：00-11：30，下午14：00—16：00，到杭州天恒投资建设管理有限公司二楼210室报名，联系人：刘琼。办公室电话：********。

报名时须递交的材料：自然人须提供身份证原件及复印件、企业需提供营业执照副本原件及复印件（加盖公章）。招标文件售价每份500元，售后不退。

方案二：邮件发送时间如方案一时间，方式：********09@qq.com">邮件发送以上报名资料扫描件至邮箱号********9@qq.com,标书售价付至支付宝账户186*****933，转账时注明项目名称及投标单位。

四、投标保证金：

2022年01月06日17：00前交纳1万元投标保证金，户名：杭州天恒投资建设管理有限公司，开户银行：杭州银行春晖支行，账号：********173541，打款注明单位和项目名称。同时领取招标文件（标书售价每份500元，售后不退）。悔标者保证金将予以没收并取消以后参加投标的资格，投标结束后无息退还。

五、获取采购文件时间及地点：

1、开标时间：2022年 01月07日下午14：15时。

2、开标地点：西湖区白塔公园C区17块白塔岭48-2西湖风景名胜区国有资本投资运营有限公司，一楼会议室。

杭州盛和商业旅游服务有限公司

杭州天恒投资建设管理有限公司

2021年12月31日