本比选项目为阳泉市分公司2022年物业服务采购项目，（采购编号：04-11-04D-2021-D-C30234），采购人为中国联合网络通信有限公司阳泉市分公司，采购代理机构为公诚管理咨询有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答方（以下简称应答方）参选。

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况

采购预算215.86万元（不含增值税）。

1.2采购内容：

（1）服务范围

中国联通阳泉市分公司建筑物建筑面积 99935 平方米。

（2）服务内容

市公司一枢纽、二枢纽、物资采购与管理中心、县区单位附属设备日常维护保养、楼梯电梯走廊、场院、卫生间清洁维护保养、保安、消防值守、食堂等公共设施、办公区域的清洁及环境消杀和垃圾处理等。

1.3本项目不划分标段；

1.4服务期：一年；

1.5本项目为一揽子报价；

1.6本项目设置最高限价，应答方不含增值税总价报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。

2.应答方资格要求

2.1在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业法人或其他组织，具有独立订立合同的能力；

2.2应答人须为增值税一般纳税人，能开具符合税法要求的增值税专用发票；

2.3应答人未被国家市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

2.4应答人具有良好的银行资信、商业信誉和较强的企业综合实力，能够满足采购人的要求，未处于被责令停业、应答资格被取消或者财产被接管、冻结、破产状态；

2.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参选同一采购包或者参选未划分采购包的同一比选项目；

2.6应答人未处于中国联通供应商黑名单禁入期限内

2.7应答人需提供2020年1月1日至今至少一个物业管理服务同类项目业绩，提供合同复印件：含合同名称、合同金额、合同签订日期、合同盖章页、全部合同总额等内容。若为框架合同，则需提供对应的结算合同或结算订单。所提供单项合同以合同签署日期为准；框架合同以结算合同或订单日期为准

2.8不接受联合体方式的应答

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答方，其应答文件将被否决。

4.比选文件获取

4发售电子版比选文件：

4.1 比选文件获取时间：2021年12月31日17时30分至2022年1月5日17 时30分。

4.2 比选文件费用：每套售价300元人民币，售后不退。

4.3 比选文件获取方式：

4.3.1潜在应答人需要通过中国联通合作方自服务门户（https://www.cuecp.cn）完成以下操作：

（1）由于采用电子招投标，应答人需在比选文件购买截止时间前完成中国联通内部供应商注册并形成iPASS管理员角色，由管理员指定iPASS业务员联系人，由iPASS业务员账号登录中国联通合作方自服务门户后，进入电子招标投标系统-联通智慧供应链平台招标采购中心，在“项目参与-寻找商机”菜单搜索项目信息，选择“我要参与”，加入购物车后，在“我参与的项目”下，找到项目，点击“购标申请”，选择“网上支付”的方式进行结算；

（2）网上支付进入沃支付界面。若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册；若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款；

（3）支付成功后直接下载比选文件，下载成功后须使用“中国联通电子招投标平台应答文件制作系统”进行解压（本系统获取方式：使用iPASS账号登录中国联通合作方自服务门户后，进入电子招标投标系统-联通智慧供应链平台招标采购中心，在“下载中心”中获取）。

4.3.2诚E招登记信息(标书费开票申请，此环节须在比选文件售卖时间内同步完成)：

（1）通过中国联通合作方自服务门户支付成功后，还须登录“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）完成本项目的信息登记。

（2） 诚E招注册：输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【应答人操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《应答人&供应商操作手册》。

（3） 诚E招添加订单：注册成功后登录平台，点击【商机发现】进行报名，【添加订单】-【电汇】-【上传付款凭证】（沃支付成功截图）后等待开票。

（4）疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：***-********。服务时间8:30-17:30（工作日）。

4.4免责声明：

（1）“诚E招电子采购交易平台”为费用开票申请的唯一渠道，其他方式均属无效。

（2）应答人应严格按照4.3.1与4.3.2的指引进行操作，未按指引操作造成的后果，由应答人自行承担。

4.5供应商注册、帐号密码遗忘、合作方门户网站使用等问题，请拨打***-********转3-8-2。对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-688-9900。iPASS业务问题，请拨打400-0210-010转1。

5.应答文件的递交

5.1 纸质应答文件的递交：/，应答文件递交地点：/。

5.2 电子应答文件的递交：电子应答文件通过“联通智慧供应链平台招标采购中心”（网址：https://www.cuecp.cn）递交。投标截止时间为2022年1月11日10时30分。

本项目开标、评标以联通智慧供应链平台招标采购中心系统加密上传的电子应答文件为准。

5.3 本项目将于上述同一时间在“中国联通电子招标投标交易平台”开标大厅进行开标，采用线上开标的方式，邀请投标人的法定代表人或其委托代理人登陆平台准时参加。投标人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录中国联通电子招标投标交易平台，并进行签名确认开标结果。如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。

5.4 出现以下情形之一时，招标代理机构不予接收应答文件：

5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2 未按照比选文件要求密封的；

5.4.3 未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

6.样品的递交

6.1样品递交的时间、地点：/

6.2检测相关费用：/

7.联系方式

采购人：中国联合网络通信有限公司阳泉市分公司

地址：山西省阳泉市开发区大连街178号

采购代理机构：公诚管理咨询有限公司

采购代理机构地址：山西省太原市小店区晋阳街体育路口西北角君威国际金融中心A座420室

项目负责人：裴振宇、吕娅、周韵、周政（电话：187*****808）。

电话：187*****808

电子邮件：gcmcsxlt@126.com

开户银行：中信银行广州花园支行

账户名称：公诚管理咨询有限公司

开户账号：****************234

采购人：中国联合网络通信有限公司阳泉市分公司

采购代理机构：公诚管理咨询有限公司

2021年12月31日