岳阳珞佳智能科技有限公司(以下简称“招标人”)的岳阳珞佳智能科技有限公司产业孵化园二次装修及消防改造设计项目，已经由 政府相关部门审核 批准建设，资金来源为自筹，现拟邀请你单位对该项目的二次装修及消防改造设计进行投标。

一、项目概况

1、项目名称：岳阳珞佳智能科技有限公司产业孵化园二次装修及消防改造设计项目招标。

2、建设地点：岳阳经济技术开发区科创产业园项目11栋、14栋、17栋。

3、项目概况：本项目包含三个板块，总面积约10767.66平方，各板块功能及规模如下：

1) 11栋1-5层为传感器部分，主要功能详设计任务书，面积约4310.72 平方米；

2) 14栋1层为机器人部分，主要功能详设计任务书，面积约1004.94平方米；

3) 17栋1-2层为3D打印部分，主要功能详设计任务书，面积约5452平方米。

4、资金来源：企业自筹资金

5、招标范围：

1)厂房改造部分：含建筑布局调整、工艺配合、结构复核或加固设计、地坪、给排水、低压照明电气、低压配电系统、工艺管道、暖通（防排烟、空调、洁净净化）、消防设计、新增货梯和行车、弱电系统（含门禁、网络、考勤、监控、电话）、卫生间装修设计、办公司会议室设计等。

2)室内装修部分：室内装饰、效果图设计、材质选样。

3) 设计以及施工期间的后续配合服务（含图纸施工图审查的修改、技术交底、现场技术服务、验收等的配合工作）。

6、设计工期：总设计工期为 30 天。

1)合同签订后 10 日历天内完成方案深化设计,并提交设计文本。

2)方案设计文本通过业主评审后，20 日历天内完成并提交施工图设计并送施工方审查。

7、投标文件清单：见《总则》第三条：投标文件的编制。

二、 设计范围

本项目包含三个板块，总面积约10767.66平方，各板块功能及规模如下：

1)11栋1-5层为传感器部分，主要功能详设计任务书，面积约4310.72 平方米；

2)14栋1层为机器人部分，主要功能详设计任务书，面积约1004.92 平方米；

3)17栋1-2层为3D打印部分，主要功能详设计任务书，面积约5452平方米。

三、 项目设计成果要求

该项目在达成合作后须达到的项目成果要求：

1. 成果文件的组成：

1)方案阶段：设计说明、方案图纸、重点空间的效果图；

2)施工图阶段：全专业的设计说明及设计图纸。

3)按设计图纸分阶段给出工程施工的投资估算供甲方参考。

2. 成果文件的深度：满足项目建设设计需要和强制性规范要求。

3. 成果文件的格式要求：符合规范要求。

4. 成果文件的份数要求：

5. 成果文件的载体要求

（1）纸质版的要求：方案阶段成果文件应提供A3文本；施工图阶段成果文件应提供施工蓝图。

（2）电子版的要求：各阶段成果均应提供电子版文件，设计图纸应提供dwg或pdf格式文件，设计说明应提供doc格式文件，效果图应提供jpg格式文件。

四、 设计周期要求

五、投标人资质要求

1、 投标申请人须在中华人民共和国合法注册、具有独立法人资格，营业经年检有效；

2、 应具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质。

3、 近5年（报名起始日往前推算）至少承接过1项公共类建筑的房建和装修设计工作（近5年类似业绩完成时间以该项目中标通知书或设计合同时间为准）。

4、 拟任本次投标的项目负责人必须是本企业在职人员，具有国家壹级注册建筑师资格，从事类似工程设计工作5年及以上（以社保缴费的起始时间为准），注册证书与投标单位一致。提供近6个月劳动和社会保障部门出具的社保证明，如果投标人为事业单位则提供近6个月劳动和社会保障部门出具缴纳社保的证明或相应编制管理部门出具在编证明。

5、 拟派本项目的各专业负责人具有中级以上职称（包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业）

6、 具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或法定代表人为同一人的，两个及两个以上法人不得同时进行该项目投标；

7、近三年没有因串标、欺诈、行贿或弄虚作假等违法或严重违规行为的 被行政主管部门取消其投标的资格；

8、本项目不接受联合体投标。

六、资格审查方式

采用资格后审。

七、招标文件的获取

该项目采用邀标，将邀请三家及以上合格供应商进行正式投标。

标书发放人：岳阳珞佳智能科技有限公司

八、招标文件澄清及答疑

投标人若对招标文件有任何疑问，应于 2021 年 12 月 31 日 17：00(北京时间,下同) 前向招标人提出，过期不予受理。

九、设计补偿

投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。招标人不给予任何设计补偿，对未中标申请人不作解释说明。

十、设计费

本项目将采用二次报价形式。

二次报价：各投标人在第一次报价后，专家评委将进行综合评判，并要求投标人做出第二次报价。第二次报价将作为最终报价计入综合评分，根据专家评委们的综合评分结果的平均分，确定最终中标单位顺序。

十一、投标保证金

投标保证金为人民币1万元整，我司收款信息为：

公司名称：岳阳珞佳智能科技有限公司

税号：********MA7AN3RE9A

开票地址：岳阳经济技术开发区木里港大道岳阳现代装备制造产业园研发楼2、3、4楼层

电话：****-*******

开户银行：华融湘江银行股份有限公司岳阳财源支行

帐号：****************5

保证金在投标有效期结束后10个工作日内退还给相应投标单位。

十二、投标文件的递交

递交投标文件的截止时间（投标截止时间）为 2022 年 1 月 18 日 14:00 时（北京时间），投标文件递交地点：岳阳经济技术开发区木里港大道岳阳现代装备制造产业园研发楼4楼采购办公室 。

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。