河南省国贸招标有限公司（以下简称“代理机构”）受河南民航商贸有限公司（以下简称“招商人”）委托，就郑州机场2号航站楼T2-CT03-315店面项目参照竞争性磋商方式进行招商。

1. 项目概况

   1、郑州机场概况及客货运规模：郑州新郑国际机场是我国重要的干线机场、国家一类航空口岸，飞行区等级4F。2020年，郑州机场完成货邮吞吐量63.94万吨，全国排名提升至第6位；完成旅客吞吐量2140.67万人次，全国排名提升至第11位，客货运全国排名均晋升1位，运输规模连续4年保持中部“双第一”。

   航线网络：截止2021年1月，郑州机场运营的客运航空公司54家，客运航线194条，通航城市132个；货运航空公司31家，货运航线51条，通航城市63个。

   2、T2航站楼简介：建筑面积48.6万平米，设计保障能力为年旅客吞吐量2900万人次、货邮吞吐量100万吨。T2航站楼整体建筑外形呈X型分布，由主楼和四个指廊组成。航站楼四层为出发厅，三层为候机厅（隔离区内，分为东北、西北、东南、西南四个指廊），二层为到达厅，一层为市区巴士售票及候车区。

   3、招商项目情况：此次招商共1个标段，面积267㎡，地点位于2号航站楼3层安检内237号登机口旁。

   4、经营类别：中式快餐

   5、合同期限：5年

   6、经营要求：

   1）招商人将与本次招商所确定的成交人签订相关经营合同，成交人在招商人的统一监管下经营指定场地，并向招商人支付相应费用；

   2）成交人拟引进的品牌或业态，须满足“同城同质同价”要求；

   3）成交人自行承担店面设计装修、消防审批、综合管理、水电、网络等全部费用；

   4）成交人需支付店面前期装修费用42.1285万元，在合同年内以每月分摊的模式进行交纳。如合同提前终止，该项剩余费用不再由成交人承担，由后续承租人承担剩余费用。

   5）经营费用计收执行“月销售额提成比与月保底租金两者取高”模式。

   6）按照合同签订年限，经营费用按成交人报价逐年递增。（本次招商将设定控制价，详见《招商文件》）

   7）成交人在合同期内，须设定机场职工优惠营销方案。

   8）成交人在合同期内，须自行购买“食品安全企业责任险”。

   9）成交人承诺在合同执行6个月内完成该项目“ISO22000”等相关质量体系认证工作。

   10）该项目营业款项将纳入河南民航商贸有限公司收款账户内。

   二、招商响应人资格要求

   1、合格的响应人为依法注册且具有独立法人资格的企业，且截至2021年11月31日前，具有一年(含)以上相关餐饮运营管理经验（提供相关合同或其它有效证明）；

   2、响应人应具备合法经营资质及经营能力(具备自有品牌的餐饮企业，或取得合法授权的餐饮管理企业)；

   3、响应人如引进非自有品牌，须在磋商谈判前提供有效的品牌授权书；

   4、本次招商不接受联合体形式，有控股及关联关系的公司不能报名同一个项目的招商，否则将被同时取消参与资格；

   5、潜在响应人通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询单位（包括法定代表人或负责人）相关信用记录，并保存网站查询结果截图，对列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信名单”的响应人（包括法定代表人或负责人），不得参与本次招商；

   6、响应人为现有河南省机场集团有限公司合作商户或曾经经营商户参与本次招商的，不得存在法律诉讼关系及欠款记录；

   7、本次磋商采用综合评估法，注重响应人履约及运营实力，确定为成交人的必须自营成交项目，不允许以任何形式进行转包。

   三、招商文件购买时间及地点

   1、时间：2022年1月6日起至2022年1月10日，共5日（每天上午09:00-12:00，下午14:00-17:30）。

   2、地点：河南省国贸招标有限公司（郑州市农业路72号国际企业中心B座三楼东）。

   3、招商文件每套售价￥500.00（大写人民币伍佰元整），以纸质版形式发售，商家须至指定地点提交购买招商文件所需资料（因疫情原因无法前往，请联系招商代理机构做特殊说明，并邮寄或传送相关资料）。招商文件售后不退。

   四、购买招商文件时所需资料

   以下资料如无特殊说明，均应提交加盖公章的复印件2份。

   1、企业营业执照副本；

   2、法定代表人有效身份证；

   3、如委托代理人办理，则需提供法定代表人授权委托书、委托代理人有效身份证复印件（授权书格式自拟）；

   4、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询记录截图打印并加盖公章；

   5、本项目安排现场查勘，每个响应人最多指派2名查勘代表。现场查勘相关要求、集合时间与地点等详见招商文件，届时须携带身份证原件、郑州市定点医疗机构48小时内《核酸检测报告》及行程码参加。

   五、招商响应文件递交截至时间及地点

   详见招商文件，届时响应人须派法定代表人或法定代表人的授权代表出席。

   六、发布公告的媒介

   本次磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台、河南省政府采购网、河南省机场集团有限公司官方网站及“郑州机场商业”微信公众号上发布。

   七、监督与投诉

   监督单位：河南民航商贸有限公司纪检处

   联系电话：****-********

   八、联系方式

   1、招商人：河南民航商贸有限公司

   地址：郑州新郑国际机场货运路与机场二路交叉口河南民航商贸有限公司

   联系人：姚女士、杨先生

   联系电话：****-********/********

   电子邮箱：********9@qq.com

   2、代理机构：河南省国贸招标有限公司

   地址：郑州市农业路72号国际企业中心B座三楼东

   联系人：范先生、危先生

   联系电话：****-********/180*****213 (范先生）

   电子邮箱：hngmzb-fanchao@163.com