为盘活国有资产，确保资产保值增值，带动地方经济发展和百姓就业，根据市场竞争规则和体现公开、公平、自愿原则，现将大塘水上粮仓酒店面向社会公开招租招商确定承包人。

一、水上粮仓酒店基本情况

雷山大塘·水上粮仓酒店坐落于4A级景区大塘镇东南面，属于大塘旅游核心区范围，距西江盛典剧场1.5公里，距雷山县城约11公里，距雷榕高速公路大塘出口约2公里，交通便利、业态丰富。酒店及相配套基础设施投资共计10577万元，占地150亩，建筑面积12400㎡，酒店主体楼层1-4层（2楼有露天游泳池一个），别墅11栋（2层），共有客房48间、床位71个，配套实施齐全可直接运营使用。

二、招租范围及条件

（一）承包范围：水上粮仓酒店主楼、别墅及空地。

（二）承租对象：全国范围内专业酒店管理公司或资产运营管理公司，且需具有较丰富的管理经验，最好具备连锁品牌知名度；必须拥有较好的经营业绩。

三、业态要求

（一）招租用途：酒店及相关业态经营（依法须经批准的其它经营项目）。

（二）禁止用途：国家依法禁止的经营性的项目。

四、承租期限、标底和交费方式

（一）承租期限：3年（2022年2月15日—2025年2月14日）；

（二）标底：158万元/年起（根据《贵州脱贫攻坚投资基金扶贫产业子基金管理办法》测算）；报名时缴付押金10万元，中标者押金转履约保证金，中标后弃标者押金不予退回，未中标者押金予以退回。

（三）交费方式：半年交，坚持先交费后使用的原则。

五、招租流程

（一）公告方式：2022年1月1日至1月20日在县人民政府网站、各微信群、公司本部、及各街道公示栏张贴招租招商公告。

（二）报名初审：截止2022年1月20日12：00，符合规定条件的，现场或电话均可报名。

（三）竞租时间：2022年1月21日下午3:00。仅有1人报名的，采用议标方式；2人及以上报名的，采用竞标方式，当场开标，确定承租人。

（四）确认交接：2022年2月8日至2月15日，结清水上粮仓酒店往来账款、水费、电费、通讯费、垃圾处理费等费用，并做好固定资产的移交、确认工作。

（五）报名地点：雷山县扶贫开发投资有限责任公司

联系人：杨贵花：（183*****250）?李兴盛（153*****658）

六、须知

（一）意向承租人报名时应提交：身份证原件及复印件；委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证原件及其复印件。

（二）意向承租人可随时实地察看，成交后不得以没有充分了解标的物的情况为由不履约。

（三）报名初审通过后须交纳竞租保证金壹拾万元整，凭收据作为入场竞租凭证；竞租未中者，凭收据七个工作日内退还保证金（不计利息）。

（四）竞租成功者或议标成功者须交纳履约保证金壹拾万元整，存入指定账户，凭进账单签订正式协议。

招租单位指定帐户帐号、开户单位及开户银行等情况为:

（1）户名：雷山县扶贫开发投资有限责任公司

（2）账号：****************065413

（3）开户行：雷山县农村信用合作联社大十字分社

（五）未尽事宜，双方当面商定。

雷山县扶贫开发投资有限责任公司

??????????? 　 2021年12月31日