各潜在投标人：

接采购人通知，现对我司2014年5月20日发布的“厦门华沧-关于2013-HCGK-931-临港新城一期安置房I组团智能化系统采购与安装（二次招标）项目的更改通知”中“（一）楼宇对讲系统（含门禁管理）的评价办法”和“（二）楼宇对讲系统（含门禁管理）的功能及要求”作出更改，以本通知为准，具体如下：

（一）、招标文件第13页：序号1.2、楼宇对讲系统（含门禁管理）：的评价办法以本通知为准，具体如下：

（二）、招标文件第45页至招标文件第54页的“3、楼宇对讲系统（含门禁管理）”的功能及要求以本通知为准，具体如下：

3、 楼宇对讲系统（含门禁管理）

3.1系统设计

系统应能根据小区安全防范管理的要求在小区的管理中心、小区主要人员出入口、每个单元门口、住户户内配置相应的设备，实现管理中心、小区门口、单元门口、住户户内相互之间的呼叫、对讲、开锁、监视等功能；其次系统应能根据安全防范管理需要和小区的具体情况，在小区楼梯口等通行位置设置出入口管制，对通行的对象、通行时间等进行有效的控制与管理。

系统布点如下:

1) 每个单元出入口安装1台非可视门口主机。单元门口主机内置门禁刷卡控制器。并配置不锈钢防盗门、静音电磁锁、闭门器、不间断电源等。

2) 小区的设备管理房安装1台非可视管理中心机。

3) 小区次入口安装1台非围墙机。

4) 每个住户室内安装非可视分机1台。

5) 每个单元出入口每台单元门口机安装主机电源1台。

6) 单元梯位每8-10台楼层交换机安装分机电源1台。

7) 楼宇可视对讲部分按每户3张IC卡

3.2系统功能

3.2.1对讲功能

来访者与住户通话：来访者通过门口机拨通住户分机，住户分机振铃，住户摘机可与来访者实现双向对讲；

来访者与管理员通话：来访者通过门口机，可呼叫管理中心，与管理员实现双向对讲；管理员与住户通话：管理中心有事通知住户，也可通过管理机拨通住户分机，与住户实现双向对讲；

来访者，住户，管理员三方通话，均双向保密。

3.2.2门禁开锁功能

住户确认来访者后，按开锁可实现遥控开锁；

管理员可通过管理机遥控开启各楼栋门锁；

感应卡开锁功能：住户使用感应卡可开启本楼栋大门，该感应卡应与一卡通系统中的其他卡通用。

密码开锁功能：住户通过密码即可开启本楼栋大门，且用户能随时更改自己的密码，安全、方便，忘记密码可通过管理中心重新设置。

3.2.3住户求救报警功能

当住户发生紧急情况时，可按住户室内机上“紧急求救”按键2秒（防误触保护功能），求救信号马上传至管理中心，管理员总机马上配合显示发生事故的住房号，使住户得到及时的支援。在任何情况下，按下分机紧急报警键，都可优先报警到管理中心。也可外接求救按钮实现按按钮立即进行报警。

3.2.4故障隔离功能

真正的户户故障隔离功能，故障率低。所有分机线路的音频、控制信号、电源等通通实现故障隔离，即使任何住户装修引起线路短路、断路，均不影响系统和其他用户的正常使用，以保证系统运行的稳定性。

3.2.5无电待机功能

分机待机状态不通电，实现无电待机技术，既省电省钱又延长设备的使用寿命。分机每天通电使用时间不超过10分钟。

3.2.6备电应急功能

系统提供备用电源接口，确保大厦供电失常情况下，系统可保持一定时间的正常使用，使通讯畅通无阻。

3.2.7防雷击感应功能

单元控制器内有防雷保护装置，以防止挂接在总线上的设备受雷击破坏。

梯间设备箱金属外壳接PE线接地。

总线屏蔽线在控制中心采用单点接地方式。

3.2.8物业综合管理功能

在小区物业管理处设立的管理员总机，可自动记录100个记录，可使管理员足不出户，完成访客和管理员、管理员和住户、访客和住户通话，及管理员、住户的开门，使物业管理更完善，提高了小区整体管理效率。

3.2.9系统联网和多媒体功能

1）．一台管理中心可联网999个门口机，每台门口机可接入9999台分机。

2）．管理中心具有标准RS232接口，可与电脑联接，可实现下列功能：

ａ、显示小区平面图。

ｂ、住户信息查询。

ｃ、记录紧急呼叫信息，实时打印报表。

3.3主要设备功能及技术参数要求

3.3.1非可视室内分机

功能特点：

机身：外型为扁平壁挂式

█与门口主机及管理中心呼叫对讲

█呼叫时间：25S，自动切断；

通话限时：45S，自动切断；

求救功能：按CALL键呼叫管理中心

█报警功能：分机带有两防区报警，可外接紧急按钮与燃气泄露探测器（此探测器需有外部电源供电）

配线方式：6（信号）＋1（视频）线

未挂机检测，声音提示，双音电子铃声、通话保密

开锁功能：门口主机呼通用户分机后，用户分机可按DOORKEY键开门

电梯召唤功能：对于高层户型，设计电梯联动召唤功能。

技术参数：

供电电源：DC18V

耗电量：等待状态0W，工作状态3.6W

频响范围：300~3000Hz

工作温度：-20℃~+50℃

3.3.2非可视门口主机

功能特点：

█显示方式：采用6位数码显示

按键编码式操作，夜视背光，方便来访者或用户在夜间操作

可主动呼叫管理中心与室内分机，与其通话

开锁功能：在门口机上可设置4位开锁密码

接受管理中心及用户分机的遥控开锁指令

低功耗待机

防拆报警功能

█短路保护：短路自动保护，电锁自动保护，蓄电池欠压保护；

█具有门磁检测功能，当门口机所连出入口大门常开120S后未关闭时，会自动报警至管理中心；

楼宇对讲专用电源供电，具有断电维持24小时的待机时间，通过电源可接各种锁具及出门按钮；

可扩展刷卡模块，实现感应卡开锁；

小区多单元门口机安装，方便对各个出入口管理。

技术参数：

工作电压：DC12V（UPS-DP）

额定功率：2.5W

待机功耗：0.7W

通话方式：双向通话

通话时间：45S

3.3.3非可视围墙机

功能特点：

█显示方式：采用6位数码显示

按键编码式操作，夜视背光，方便来访者或用户在夜间操作

可主动呼叫管理中心与室内分机，与其通话

开锁功能：在围墙机上可设置4位开锁密码

接受管理中心及用户分机的遥控开锁指令

低功耗待机

防拆报警功能

短路保护：短路自动保护，电锁自动保护，蓄电池欠压保护；

█具有门磁检测功能，当门口机所连出入口大门常开120S后未关闭时，会自动报警至管理中心

楼宇对讲专用电源供电，具有断电维持24小时的待机时间，通过电源可接各种锁

具及出门按钮可扩展刷卡模块，实现感应卡开锁

小区多围墙机安装，方便对各个出入口管理

技术参数：

工作电压：DC12V（UPS-DP）

额定功率：2.5W

工作温度：-40℃～70℃

通话方式：双向通话

通话时间：45S

3.3.4楼层交换机

功能特点：

该交换机信号为一路输入二--八路输出，所有分支端口的音频、控制信号、电源等通通实现故障隔离，系统中任一分支线路的故障都能够被有效地隔离而不影响其他用户的正常使用，也给系统的安装与维护带来极大的便利。

技术参数：

供电电源：DC18V（UPS-P）

视频信号输出：1Vp-p(75Ω)

工作温度：-10℃～+55℃

相对湿度：小于85%

三级谐波失真：≤5%

3.3.5中心交换机

功能特点：

该交换机信号为四进四出设备，所有分支端口的音频、控制信号等通通实现故障隔离，系统中任一分支线路的故障都能够被有效地隔离而不影响其他用户的正常使用，主要用于连接围墙机与管理中心机，实现对讲信号的切换。另该设备还有其他使能口，如232串口，软件狗接口，发卡器接口等，实现对讲系统中与其他设备的连接。

技术参数：

供电电源：DC12V

工作温度：-10℃～+55℃

相对湿度：小于85%

三级谐波失真：≤5%

3.3.6联网交换机

功能特点：

该交换机信号为一路输入八路输出（带视频分配及信号中继），所有分支端口的音频、控制信号、电源等通通实现故障隔离，系统中任一分支线路的故障都能够被有效地隔离而不影响其他用户的正常使用，也给系统的安装与维护带来极大的便利。

技术参数：

供电电源：AC220V

工作温度：-10℃～+55℃

相对湿度：小于85%

三级谐波失真：≤5%

3.3.7非可视管理中心机

功能特点：

屏幕对比度、亮度及音量可调

显示方式：采用大屏幕LCD显示界面，中文操作提示，直观实用

遥控开锁：可开启任一门口电控锁，真正的开锁确认功能

手动拨号：能主动呼叫、对讲任一室内机

速拨功能：可根据来电分机号迅速回拨

接受单元门口机、围墙机、室内机的呼叫并与其通话

可远程开启单元门及围墙门锁

访客信息记录及查询功能

█报警集中管理并显示功能

可连接多台管理机，管理机与管理机之间可相互通话

可以联接电脑、打印机，实时打印相关资料

技术参数：

供电电源：DC18V（UPS-CP）供应

耗电量：等待状态2W、工作状态10W

工作温度：-10℃～+55℃

相对湿度：小于85%

三级谐波失真：≤5%

3.3.8管理软件

产品特点

软件平台高度集成多种管理软件

开放的数据结构便于和其他系统集成，能根据项目的具体需求对所需功能进行二

次开发高层住宅具有群呼功能，一旦灾情发生，可向所有住户发出报警信号

报警管理功能

可将报警信息发给指定的用户

可对各种类型的报警记录进行查询

可按时间段进行报警记录查询

所有报警记录都可以进行即时打印

报警记录查询、处理

电子地图管理功能：能接收并处理所有可视对讲及门禁系统接收并发出的报警信

号，并通过在同步工作电脑上配置的电子地图实时显示报警信息（报警信息的内

容包括报警区域、住户房号（或单元号）、报警类型、报警时间等）。能将报警信

息上传给管理电脑，实现电子地图、报表打印等功能

小区信息发布功能

可编辑特定的文字信息向所有住户或某一单元（片区）发送。

管理员可向用户发布社区信息及私人信息，提供群发和点发操作功能

编辑特定的文字信息（如催交物业费等），按房号等信息向指定住户发送。

所有发送的信息可通过信息发布软件进行查询并打印。

其他功能

操作员管理功能：可对操作员进行增加、删除、修改等

住户设备管理：管理员可对住户设备信息进行查询、增加、删除、修改等操作

感应卡注册功能：需外接刷卡器，可对小区所有感应卡统一注册

日志查看功能：可查看系统日志、设备日志、刷卡日志

按招标文件规定，本通知为招标文件的组成部分之一，与招标文件具有同等法律效力。本通知如与招标文件中相应条款有冲突的以本通知为准。电话:****-*******，传真:****-*******。

特此通知

厦门市华沧采购招标有限公司

2014年5月22日

回 执

厦门市华沧采购招标有限公司：

关于贵司发来的<关于2013-HCGK-931-临港新城一期安置房I组团智能化系统采购与安装（二次招标）项目的更改通知>我司已收悉

特此回执！

投标单位：（盖章）