江苏省南京市工程建设项目
招 标 公 告(资格后审)

标段编号: ANJ111116-25SG
南京城开集团尚城置业有限公司建设项目下关区华宏A地块经济适用住房项目（白云雅居）已经立项部门批准建设（立项批文号：宁发改投资字[2011]545号）。工程所需资金来源[非国有资金；]，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
一、江苏大成工程咨询有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：下关区华宏A地块经济适用住房(白云雅居) C栋变电所建安工程
2、工程地点：下关区幕府东路
3、工程类型：小型工程
4、建设内容：房屋建筑工程;
5、结构类型：框架剪力墙结构
6、工期要求：50日历天
7、工程合同估算价：230.00万元
8、招标内容：民用建筑土建及水电安装;
9、单位工程及招标范围说明：下关区华宏A地块经济适用住房(白云雅居) C栋变电所土建、水电安装
10、工程规模：建筑面积：512.44 m2;建筑物层数：1 层;其中地上层数：1 层;其中地下层数：0 层;建筑物高度：8.7 m;其中地下室面积：0 m2;造价：230 万元;单体最大建筑面积：512.44 m2;幢数：1 幢;钢结构跨度：0 m;重量：0 吨。
三、投标申请人资格条件：
1、投标人资质等级及范围：施工总承包房屋建筑工程三级(含)以上。
2、项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程二级(含)以上。
3、本次招标是否接受联合体投标：否
四、招标文件的获取：

1、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录“e路阳光”网上招投标交易平台（www.njcein.com.cn）购买招标文件。
2、招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。

五、资格审查方法：
1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
（7）项目负责人必须满足下列条件之一：
a. 项目负责人是非变更后无在建工程的；
b. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；
c. 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
（8）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：


3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，因工程技术复杂或者具有特殊专业技术要求，增设的资审合格的可选条件为：


4、投标人资格审查由本工程的评标委员依照招标文件规定的评标办法进行评审。为了便于评审，投标人须在投标截至前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有)、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。具体内容详见招标文件。
六、评标方法：
本标段采用合理低价法。

方法二:以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件<10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），最高投标限价为B，则:评标基准价 =A ×K1 ×Q1+B ×K2 ×Q2，Q2=1-Q1,Q1 、Q2 取值一般均应≥30%；Q1 、K1 值在开标由投标人推选的代表随机抽取确定。Q1的抽取范围为30%—70%（抽取数值为30%、35%、40%、45%、50%、55%、60%、65%、70%）， K1 的抽取范围为 95%～98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）；K2由招标人在招标文件中明确。在有效投标中按照评标价偏离评标基准价由小至大的次序，推荐1至3名中标候选人。

七、其他：
1、投标的建造师必须在投标截止时间前到达开标现场并携带以下材料原件供招标人审查，不符合要求的招标人将拒绝其投标：
（1）本人身份证原件；
（2）注册建造师证书原件及安全生产考核B类证书原件；
2、本项目执行苏建招【2009】140号文第十条规定：若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，则中标人还应当在合同签订之前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金（银行保函）；
3、招标文件发放起始时间与公告公开发布时间同时进行。本工程公告发布之日起接受投标申请人报名，同时投标人可自行下载招标文件。
4、本工程设最高限价，将于投标截止日前15日告知所有潜在投标人。

本公告发布日期从 2014年5月30日16时22分到 2014年6月9日16时22分为止
本公告为第 1 次发布公告
招标人：南京城开集团尚城置业有限公司(盖章) 招标代理机构：江苏大成工程咨询有限公司(盖章)
招标人地址：南京市洪武路 代理机构地址：南京市嘉陵江东街18号加速器1幢8楼
招标人邮编： 代理机构邮编：210000
招标人传真： 代理机构传真：***-********
招标人联系人：姚勇 代理机构联系人：季小赟
招标人联系电话：******** 代理机构联系电话：********-****
招标人电子邮箱： 代理机构电子邮箱：jsl-njzb@163.com