江苏省南京市工程建设项目

招 标 公 告(重新招标)

编号: ANJ140204-01FG

一、中铁房地产集团江苏置业有限公司建设项目南京市栖霞区万寿村季家街01号地块I期监理项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁发改投资字【2014】158号）。工程所需资金来源[自筹]，现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。

二、江苏省设备成套有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。

三、本招标工程概况：

1.工程项目名称：南京市栖霞区万寿村季家街01号地块I期监理项目

2.初步发包方案编号：

3.工程地点：南京市

4.工程类型：大型工程

5.结构类型：框架结构

6.建设规模：建筑面积：120517.44 m2;建筑物层数：33 层;其中地上层数：33 层;其中地下层数：1 层;建筑物高度：95.7 m;其中地下室面积：54000 m2;单体最大建筑面积：30000 m2;幢数：6 幢;

7.工期要求：730日历天

8.工程施工合同估算价：约41000万元 ，监理费用约 577.888 万元

9.招标内容：工程施工及保修阶段全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。

四、投标报名资格条件：

1、申请人资质等级及范围：房屋建筑工程建设监理甲级资质

2．项目总监资质类别和等级：国家注册监理工程师资质（注册专业为房屋建筑工程）

3.资格条件中需提供的主要材料：①有效营业执照；②企业资质证书；③总监证书； ④其他详见资格预审文件。

五、投标报名和获取资格预审文件方法：

1、投标申请人可登录南京市建设工程信息网（www.njcein.com.cn）报名。

2、投标报名的时间：自2014年6月11日至 2014年6月17日止（以网上报名截止时间为准）。投标申请人可采用网上下载获取资格预审文件，网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件具有同等法律效力。网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件必须完全一致，并承担由此产生的责任。

六、资格审查方法：
本工程参照苏建规字（2013）4号文件中必要合格条件中的必选条件作为资审合格的必要条件，内容如下：
1、具有独立订立合同的能力；
2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3、.企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
4、企业的资质类别、等级和总监理工程师的资质等级满足招标公告要求；
5、本工程不采用联合体形式；

6、资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

7、报名投标总监理工程师不得有在监工程。

8、符合法律、法规规定的其他条件。

9、有下列行为之一的投标人不得参加本项目投标：

a、有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
b、因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。

确定潜在投标人方法：

本工程不随机抽签，将邀请全部资格预审合格的投标报名人参加投标。

七、其它：

1、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致,资格预审申请文件递交开始时间为：2014年6月23日上午9时；资格预审申请文件递交截止时间为：2014年6月23日下午17时；递交地点：江苏省设备成套有限公司（南京市山西路120号江苏国贸大厦20楼2006室）。

2、资格审查时，法定代表人必须携带本人有效身份证，参加资格审查；

3、资格预审时要求总监需持本人身份证、总监证书原件到达资格预审现场，还需提供总监劳动合同和近半年（2013年12月-2014年05月以来）投标申请人为其连续缴付的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳证明材料原件否则视为资格审查不合格；

4、本工程评标方法为：综合评估法，

评分

项目
分值

(分)
评分办法

监理费
18
根据国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670号）规定：本工程造价为 41000 万元，监理报价为577.888万元，得最高分，费率每增加0.01%扣除1分，扣完为止。

总监
10
1、拟派总监为国家注册监理工程师得5分（以监理工程师证书原件为准）

2、拟派总监注册专业有房屋建筑工程的得5分，没有不得分（以监理工程师证书原件注册专业为准）

其他监理人员
37
1、地质类专业监理工程师2名：若为国家注册监理工程师得3分/人，省监理师得1.5分/人。该项最多得6分。若所学专业非地质类专业，则该所报监理工程师该项得0分。（所学专业以岗位证书原件上的所学专业为准）

2、建筑工程类专业监理工程师2名：若为国家注册监理工程师得3分/人，省注册得1.5分/人。该项最多得6分。若所学专业非建筑工程类专业，则该所报监理工程师该项得0分。（所学专业以岗位证书原件上的所学专业为准）

3、给排水专业监理工程师2名：若为国家注册监理工程师得3分/人，省注册得1.5分/人。该项最多得6分。若所学专业非给排水专业，则该所报监理工程师该项得0分。（所学专业以岗位证书原件上的所学专业为准）

4、电气类专业监理工程师2名：若为国家注册监理工程师得3分/人，省注册得1.5分/人。该项最多得6分。若所学专业非电气类专业，则该所报监理工程师该项得0分。（所学专业以岗位证书原件上的所学专业为准）

5、经济类专业监理工程师2名：若为国家注册监理工程师得2分，省注册得1分；其中同时具备造价师的加2分。该项最多得8分。若所学专业非经济类专业，则该项得0分。（所学专业以岗位证书原件上的所学专业为准，造价师资格以造价师注册证书原件为准）

6、安全专业监理工程师1名：具有国家安全工程师资格得3分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的监理人员的得1.5分。该项最多得3分。（以岗位证书原件为准）

7、现场配备房建类见证取样员1名：具备见证取样上岗证书的得2分，其他不得分。（以见证取样上岗证原件为准）

企业

业绩
10
近5年以来（中标时间为准），企业监理过单项合同工程建筑面积15万平米及以上房屋建筑工程（不含厂房）的得10分。要求提供监理合同、中标通知书原件。

监理设备
5
现场配备水准仪、全站仪、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪的得5分，少一样扣 1分。以承诺书原件为准，否则，不得分。

监理

大纲
20
1、施工阶段质量控制内容齐全(满分3分)

具体打分细则：优：3分；良：2.4分；中：1.8分；差：1.2分；无：0分。

2、施工阶段进度控制内容齐全（满分3分）

具体打分细则：优：3分；良：2.4分；中：1.8分；差：1.2分；无：0分。

3、有施工阶段投资控制内容齐全（满分3分）

具体打分细则：优：3分；良：2.4分；中：1.8分；差：1.2分；无：0分。

4、工程信息管理及措施齐全（满分2分）

具体打分细则：优：2分；良：1.6分；中：1.2分；差：0.8分；无：0分。

5、制定了齐全的现场组织协调方案（满分2分）

具体打分细则：优：2分；良：1.6分；中：1.2分；差：0.8分；无：0分。

6、制定了齐全的安全生产控制措施（满分2分）

具体打分细则：优：2分；良：1.6分；中：1.2分；差：0.8分；无：0分。

7、针对本工程的特点、难点、重点，制定了相应的措施（满分4分）

具体打分细则：优：4分；良：3.2分；中：2.4分；差：1.6分；无：0分。

8、大纲页数应在50页以内，超过扣3分

注： 1、所有证明材料的复印件须放入投标文件中，并提供原件供评标委员会核查后方可得分。人员证书若换证必须出示领证单位的证明原件。在投标文件中未附复印件和提供原件核查的证明材料不得分。监理人员的所学专业以岗位证书上的所学专业为准。岗位证书、其他注册证书均须在本单位注册且在有效期限内，否则不得分。除注明外，表中要求的省级监理工程师证书是指江苏省住房和城乡建设厅颁发的上岗证书。国家注册监理工程师证书是指中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册上岗证书。

2、业绩证明材料应提供中标通知书及监理委托合同，提供材料不全以致不能按招标文件要求证明业绩特征的不得分。如果中标通知书和委托合同不能证明业绩特征，可以提供图纸等其他证明材料，但业主证明材料无效。其中总监业绩应是投标人承担的工程业绩，总监业绩与企业业绩为同一项目时，不重复计分，以高分计取。

3、以上评分细则中配置的相关监理人员均不得重复计分。

4、对投标人提供的业绩证明材料，必要时招标人将会组织相关单位进行考察，对弄虚作假的一经发现，取消中标，并追究企业和相关责任人的责任，情节严重的依法追究当事人刑事责任。

5、监理大纲如无重大偏差则至少得12分。

6、地质类专业包括岩土、地质、陆地水文、钻探专业。

建筑工程类专业包括工业与民用建筑、建筑工程、土木工程。

电气类专业包括电气工程及其自动化、电气技术、自动化、电子工程专业。

经济类专业包括工程造价、经济、建筑经济专业。

5、有下列行为之一的投标人不得参加本次项目的投标：

①有违反法律、法规行为，依法被取消资格且期限未满的；

②因招投标活动中有违法和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。

本公告为第 2 次发布公告

招标代理机构：江苏省设备成套有限公司

代理机构地址：江苏南京山西路120 号

代理机构邮编：210009

代理机构传真：********

代理机构联系人：黄工、徐工

代理机构联系电话：********

代理机构电子邮箱：

注：如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料先办理企业信息登记手续。各类企业请到江东中路259号南京市公共资源交易中心2247房间办理信息登记，所需材料及办理流程详见本网站中《办事指南》，联系电话：***-********、********；如在投标报名截止时间前未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。