根据业务发展需要，上海市民政第二精神卫生中心采用询价方式对物业管理洗衣服务（项目编号：14-14726）进行采购，现将有关内容公告如下：

1、物业概况：

上海市民政第二精神卫生中心是上海市民政局所属的事业单位，位于本市浦东新区川周公路2607号。主要职能是：为“三无对象”及社区中慢性精神病患者、老年痴呆和其他各类痴呆人员提供收、治、教、工、娱、疗、康复等服务。按国家规定享受福利事业单位优惠政策，并被列入上海市医疗保险约定医疗机构中心。医疗设施齐全先进，在病人住院期间，以药物、心理、康复治疗相结合，开展多种形式的群体康复和个体康复活动，对延缓精神病人功能退缩与保留残存功能起到了积极作用。

本物业占地面积：34039平方米，建筑面积11043平方米，绿化面积22125平方米，共有楼宇16栋，其中3层楼宇3栋、2层楼宇4栋、1层楼宇9栋。现将本物业的病区内保洁委托物业进行管理服务。

2、洗衣服务

（1）负责全体病员被服、尿布等清洗、消毒、修补、整理、收发工作。

（2）负责病区尿布、橡胶床垫布的制作任务。

（3）负责全院职工工作服及其他需清洗物品（如车辆座套、窗帘等）的清洗、修补、整理、折叠、收发工作。

（4）协助甲方做好被服仓库内被服物资的日常管理工作。

（5）天气晴朗时，被服、尿布等放阳光下暴晒。严格遵守规章制度、操作规程和消毒制度，防止交叉感染。洗衣房各种设备在使用过程中发现异常，及时报修。爱护洗衣房设施设备，节约用水、节约用电、节约用洗涤用品及其它辅助材料等。

3、整体规范要求

（1）所有物业人员必须经过岗位培训，经考核合格方能上岗，统一着装。

（2）所有物业人员的工资不能低于本市最低工资标准,按规定为物业人员缴纳上海市（城镇）社会保险费和工伤意外保险。

（3）国定假加班费、人员培训费等都在合同总金额内，不另支付。

4、日常消耗品

本物业服务涉及的日常保洁设备、工具、材料消耗品费用支出均由上海市民政第二精神卫生中心承担，不计入投标总价。

5、人员配备

配备管理人员2名、病区保洁人员20名、外环境保洁工8名、保安8名、洗衣工6名、病员食堂9名（营养师1名、中级厨师1名、初级厨师2、点心师1名、厨工4名）计53名员工。

6、供应商资格要求

（1）投标企业具有独立法人资格；

（2）具有物业管理的资质；

（3）注册地为上海并已在上海市政府采购网上完成注册；

（4）具有为事业单位提供业务管理服务的经验和业绩。

7、报名需要提交的资料

符合上述条件的投标申请人报名时须携带下列资料：

（1）工商营业执照、税务登记证副本原件和一份复印件（加盖公章）。

（2）法定代表人的授权书原件。

（3）代理人的身份证原件及复印件。

8、报名时间：2014年6月12日—2014年6月19日

9、联系方式（国定节假日除外）

经 办 人：蔡磊

联系电话：********-***

传 真：********

项目地址：上海市浦东新区川周公路2607号

邮 编：201319

上海市民政第二精神卫生中心

2014年6月11日