1、招标条件:
本招标项目长沙市芙蓉区2014学校提质改造工程施工已由长沙市芙蓉区发展和改革局以芙发改招【2014】6号批准建设，招标人（项目业主）为长沙市芙蓉区教育局，建设资金为区财政投资。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2、项目概况与招标范围：
2.1建设地点：长沙市芙蓉区范围内;
2.2建设规模：1、农园路幼儿园、鑫科明珠幼儿园等2所学校的装修改造;2、区属各学校及二级机构的零星维修改造;项目总投资约2000万元;
2.3招标范围：详细内容以招标人提供的施工图纸及工程量清单为准;
2.4标段划分：本项目分为六个施工标段;
一标段：本标段投资约186万元
1.育英二小：北栋外墙漏水改造，北栋厕所漏水改造，田径场中央与跑道破损修补，北向围墙变形拆除重砌，一楼东向过道改开放式阅览式，西向过道因飘雨，落地窗封闭，北栋下水管道沿线路沿石加高，屋顶漏水重铺防水卷材，空调外机更换，校园围墙栏杆锈蚀与破损;
2.燕山小学：教学楼木门更换为防盗门，形体教室改成教室改造、教学楼屋顶重铺防水卷材;
3.大同二小：屋顶漏水重铺防水卷材，窗轮维修，门窗维修及更换，沙坑改造，创意模型室改造，寄宿生寝室生活阳台漏水，拆除重做防水等;
4、火星小学：办公室装修，天沟重做防水，教学楼教室内墙面瓷砖修补，厨房及餐厅地面、墙面砖拆除，重铺防滑地面砖;
5.德政园幼儿园：功能会议室、舞蹈室、卫生间提质改造。
二标段：本标段投资约204万元
1.湘一芙蓉第二中学：教学楼内整体粉刷：清油皮、新做仿瓷及墙漆;教学楼厕所改造;综合楼AB栋1-6楼走廊结合处渗水问题;阳台重新做防水;校门口改造;综合楼一楼化学试验室该宿舍;室外新增两个6方化粪池（含苗木移栽）;综合楼五楼改化学试验室;
2.东风小学：学校教学楼顶漏水、原油膏脱落;
3.马王堆小学：学校连廊铝塑板脱落，改成不锈钢管;二楼办公室木地板拆除新做，约80平米;四层厕所凿除原有地面砖，新做防水厚新做地面砖;漏水处墙面清油皮、新做仿瓷、墙漆;食堂凿除原有地面砖，新做防潮吸水砖;
4.杉木小学：计算机房改造;网络机房搬迁移位、加两台交换机、布置网线;广播系统移位、校园电视台移位、线路分开计;
5.双新小学：更换教室门（防盗门）;厕所北面做不锈钢护窗;楼梯间做不锈钢板门;
6.育才二小：钟楼文化建设及安全隐患改造：按设计院图纸计算;图书馆、阅览室地板改造：新做水泥砂浆找平层，复合地板;北门传达室、消防通道道路接通改造;三间办公室横梁及隔断改造;羽毛球馆大门及防护窗改造;操场人造草皮维修约50平米;一楼花坛改造（1个）;架空层改功能室;各个楼层安全指示牌脱落改造：更换80块。
三标段：本标段投资约186万元
1.东郡小学：食堂凿除原有水磨石地面，新做瓷砖地面;藏书室与阅览室合二为一;队室装修;新做校园电视台背景墙;阅览室新做柜子;多媒体教室改造（地面抬高新做面层、墙面天棚新做涂料，新做门）;全校厕所水龙头拆除、换新;少先队队室、校园电视台接网线，布管线;
2.火星二小：学生机房松动瓷砖凿除新做;校门口学生等候长廊、侧门加建;教学楼、体育馆顶拆除原有防水，新做找平层及防水;多媒体讲台抬高;
3.育才三小：综合楼五楼窗户新做防盗窗;学校南门的两个铁门改建成带门禁的门;新做公布栏两个;新做展板十块（4*2）;跆拳道馆改造;乒乓球场地隔墙;
4.大同古汉城小学：办公室内因食堂烟囱漏烟改造，卫生间防水拆除重做，一层多功能厅墙面拆除重做;
5.育英西垅小学：食堂操作间地面瓷砖不防滑，需改成水磨石地面（需考虑厨房设备迁移）：数量按学校提供建施图计算;下水道改造：数量按图计算，做降坡处理;便槽坡度过小，新加成品不锈钢槽（数量按图计算）、更换冲水系统;停车场搭建电动车棚：按设计院图纸计算;车棚布线、加装插座;防腐木平台积水，四周过道地胶改成地砖;厨房开门洞并补整;新增会议室;体育馆新做卷帘，新做双层布艺窗帘;
6. 长郡芙蓉中学：三间教室改造，垃圾站更换，运动场墙面处理等;
7.曙光路小学：教学楼顶重做防水（含隔热板的拆除与恢复）;
8.湘一芙蓉中学第一中学：第一教学楼西头与学生宿舍处、楼梯口粉刷，食堂天花板吊顶老化更换;更换第二教学楼卷帘门、第二教学楼天台防盗门，餐厅更换铝合金推拉窗，教学楼更换铝合金推拉窗。
四标段：本标段投资约227万元
1.育才小学：化粪池：新建音乐厅下水、化粪池。新建化粪池后破损地面恢复，校门口围墙顶加防盗铁刺，雨棚更换耐力板;
2.东茅街小学：后操场左侧过道口增设不锈钢门一张;
3.育华小学：学生午休房改造（粉刷墙体、顶棚），清除午休房破损油皮，教学楼墙体粉刷，教学楼护栏板粉刷，全校窗户口维修，门面收回后装修;
4.燕山小学：操场小花坛拆除，增加10个树木圆形包围，增加混凝土楼梯台阶，拆除旧木门，安装新防盗门;
5.八一路小学：科学实验室及小办公室铺复合地板、墙顶面粉刷，室外更换13mm厚彩色塑料地板，食堂走道换瓦，新建雨篷具体做法见图纸;
6.朝阳幼儿园：操场及跑道原水泥地面铺13mm厚混合型聚氨酯塑胶，教学楼进门处铺设600*600瓷砖，做100个小柜子;
7.东晖小学：食堂、传达室、仓库顶漏水需重做防水，小学南门年久失修，有安全隐患。需凿除面砖，重新贴墙砖。更换大门，修复路面，增加一个铝合金岗亭。厨房更换防盗门;
8.蓉园小学：教学楼楼梯扶手加高，学校周围的护栏加密;
9.育英小学：心理咨询室：天棚石膏板吊顶，墙面、顶棚粉刷;美术室、音乐室改造见图纸：换成品防盗门（春天牌）。原木地板室内篮球场更换3mm厚彩色塑胶地板;一楼改造：地面：走廊、中厅、前厅（LG地胶），门厅（600*600*25麻石板），门厅台阶（25麻石板）。墙面、顶棚粉刷，天棚石膏板吊顶，门厅外墙干挂铝单板，180高陶瓷踢脚线;
10.五一路小学：综合楼一楼安装排气扇;
11.长沙市芙蓉区教育服务中心：四楼厕所更换拖把池，厨房墙面需整体贴瓷砖，院内停车坪的下水盖板需重新加固铺设，传达室需增设两扇纱窗，六楼女厕所墙砖需重新贴，北一楼的地板需重新铺设;
12.修业学校：北栋教学楼、南栋教学楼、体操馆地面更换600*600瓷砖，南栋教学楼前坪修补破损地，体操房更换木地板，翠雅园水泥地面贴瓷砖150*150.室外篮球场、体育器械活动场地更换13mm厚彩色塑胶地板，体操馆多媒体教室新做木质讲台，三栋教学楼楼梯更换瓷砖，翠雅园楼梯换瓷砖;北栋教学楼、南栋教学楼、体操馆更换1.5m高的墙裙瓷砖250*330，北栋教学楼、南栋教学楼、体操馆墙面及顶棚粉刷，体操馆一楼外墙墙裙贴1.5m高的60*240仿古条砖，北栋教学楼、南栋教学楼、体操馆栏板外墙面粉刷;体操室更衣室顶部由于破损严重需重新做顶，暂做18mm大芯板封顶，教学楼卫生池修复，楼梯间更换铸铁栏杆，南栋教学楼扶手加高，南栋教学楼走道及二层靠右处台阶重贴瓷砖，女卫生间更换挡板，食堂后杂物石棉瓦换瓦，成品多功能墨绿环保推拉组合黑板（内置银幕，可供教学投影使用）11块，成品软木平面黑板7块（更换黑板）;车棚改造。
五标段：本标段投资约430万元
农园路幼儿园（原西垅幼儿园）的装饰装修。主要内容包括：
西垅小学-幼儿园室内地面水泥砂浆找平，墙面及天棚刮888三遍，乳胶漆二遍;卫生间及厨房地面贴300*300mm防滑瓷砖，墙面贴330*450mm墙面砖，天棚采用600*600mm铝扣板吊顶;走道地面水泥砂浆找平，墙面贴1200mm高墙裙，天棚为铝格栅吊顶，现场制作成品实木门、木壁柜、防盗窗及室外球场、园林绿化等工程;卫生间给排水、卫生器具、室内电气照明、管线等安装工程。
六标段：本标段投资约332万元
1.育英小学：教学楼四楼房间改造，五层加层工程;
2.马坡岭小学：旧教学楼图书室及办公室改造、旧平房东边的舞蹈室、体育办公室、书记室改造工程，传达室室外排水沟及墙面抹灰工程，教学楼屋顶重铺防水卷材;
3.科普艺体中心：大门两侧墙面铲除原粉灰层，重新贴文化砖;
4.育华小学：二楼接待室墙面漏水，铲除原有粉灰层，重做墙漆，男女厕所增加残疾人蹲位，一至四层外墙面铲除原有粉灰层，重做真石漆;
以上工程概括仅作参考，不作为中标后结算依据。在实际过程中有可进行调整。
因为本项目施工工期紧，项目地点过于分散，任务重，为保证开学前顺利完工，本着安全角度出发，每个投标人只能选择一个标段进行投标，否则按无效投标处理。
2.5计划工期：工期40日历天;
2.6质量标准：合格工程标准 ;
2.7保修要求：按中华人民共和国建设部[2000]80号令规定进行保修。
3、资格审查方式：资格后审。
4、评标办法：采用《长沙市工程建设项目施工评标办法》（长住建发[2011]165号）中规定的“综合评估法（Ⅰ）”（报价部分采用附表5〈1〉）。报价只计算投标总报价得分，投标总报价基准分为100分，权数取值按K3，不做技术标。
5、投标人资格要求：
①本次招标要求投标人具有独立法人资格、具有有效的企业营业执照，并持有经年检合格的企业安全生产许可证，应具备房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质;并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级或以上注册建造师执业资格，都具备有效的B类安全生产考核合格证书，注册单位应与投标人名称一致，无在建项目;
②本项目技术负责人具有相关专业中级或以上职称。
③施工项目部关键岗位人员配备标准严格按湘建建【2010】109 号文执行，且施工项目部关键岗位人员不得同时在二个及二个以上的建设工程项目中任职（本项目每标段现场施工项目部关键岗位人员最低配备均为5人，其中项目负责人1人、项目技术负责人1人、施工员1人、安全员1人、质量员1人）;
关键岗位人员应持有相应的岗位证书，岗位资格证书应在有效期内，岗位资格证书注明了的单位名称的应与投标人名称一致;拟任施工员取得施工员岗位资格证书、拟任安全员取得安全考核合格证书C证原件及安全员岗位资格证书、拟任质量员取得质量员岗位资格证书。
省外企业如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪、或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明原件。
④参与本次投标的授权代理人及拟任本项目的关键岗位人员必须是本企业在职人员，提供劳动部门出具的近三个月（2014年2月至2014年4月）在投标人单位交纳社保的证明;
⑤本项目不接受联合体投标;
○6其他要求：
（1）长沙市人民政府和建设行政主管部门文件规定的禁止参加长沙市本级政府投资项目建设活动的企业及建造师不能参加本次投标。
（2）除满足以上条件外，长沙市行政区域外企业投标前须到长沙市住建委市场处办理备案手续，提供已备案的《入长登记证》;省外企业还必须同时提供《入湘登记证》及当地省级建设行政主管部门在本公告发布后出具的近三年市场行为、质量、安全以及农民工工资兑付情况的证明原件和拟任本工程施工项目部关键岗位人员无在建项目证明原件;省外企业必须派法定代表人亲自参加开标会;法定代表人确因出国、住院等特殊原因不能到场的，必须提供相关证明，并必须由法定代表人对本项目授权的委托代理人到场。
（3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。
（4）第一中标候选人需在公示期间提交企业及投标项目负责人至本公告截止时间的检察机关《行贿犯罪档案查询告知函》且企业法定代表人无行贿犯罪记录。
6、投标保证金：
①投标保证金的金额（人民币）：一标段：3万元;二标段：4万元，三标段：3万元，四标段：4万元，五标段：8万元，六标段：6万元。
②投标保证金的形式：各投标单位从其相应的基本存款帐户以转帐方式交纳至以下帐号：
保证金开户名称：
全称：长沙公共资源交易中心投标保证金专户
开户银行：建行长沙潇湘支行
帐号：****************8899
③截止时间：投标截止时间前到账，以银行到账为准，在开标时予以查验。
④未按上述要求提交投标保证金的，被确定为不合格投标人。
⑤退还时仍以转帐方式退回到投标人原转出账户，一律不退现金。
注：投标人应在银行进帐单的用途栏（备注栏）注明：“芙蓉区2014学校提质 标段”，付款单位名称必须与投标人名称相一致（分支机构提交无效）。
7、招标文件的获取：
凡有意参加投标者请于投标截止时间前登录长沙公共资源交易监管网（www.csggzy.gov.cn）下载招标文件、工程量清单及图纸等资料。
8、招标文件澄清及答疑：
投标人若对招标文件有任何疑问，应于2014年06月 17 日17：00(北京时间，下同)前以不署名的方式登录长沙公共资源交易监管网“答疑专区”提出，过期不予受理;答疑文件于投标截止时间15天前在长沙公共资源交易监管网“答疑专区”发布，敬请留意。
9、投标文件的递交：［逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理］
①投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2014年7月 4 日9:00时整。
②投标文件送达地点：长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路279号，岳华路与府中路交汇处）。
10、长沙市投标人基本信息库入库要求：
根据长发改【2013】197号文精神，本项目投标人资格审查和投标文件评审一律以长沙市投标人基本信息库公布信息作为依据，投标人应当及时按《关于进一步加强长沙市投标人基本信息库入库工作的通知》（长发改[2012]816号）文件规定办理完成长沙市投标人基本信息库入库工作，库内无相关信息的，将被评审为不合格或计零分处理。
招标文件要求提供原件的除外。