海珠半岛花园三期BC栋前期物业服务招标公告

海珠半岛花园三期BC栋是由我公司开发建设的高档住宅楼盘，根据国家《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等有关规定，我公司决定采用公开招标方式选聘该项目物业管理单位，将有关事项公告如下：

一、招标人：广州市东迅房地产发展有限公司

二、项目名称：海珠半岛花园三期BC栋

三、项目地址：广州海珠区滨江东路1-13号

四、招标项目基本情况：海珠半岛花园三期BC栋总用地面积约6755平方米，总建筑面积约62527平方米，其中:43层高层住宅2栋，住宅建筑面积约48483平方米，户数164户；商业建筑面积约453平方米，公建配套等建筑面积约3531平方米，其他功能面积约为117平方米，地下三层车场及设备房等建筑面积约9943平方米，车位82个。

五、管理期限：前期物业服务合同期限为3年，物业服务期限自双方签订前期物业服务合同之日起计。（合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自然终止）。

六、招标报名时间:公告之日起至2014年6月18日中午12:00时整截止（北京时间）。

七、投标报名地点：广州市滨江东路73号首层。

八、资格预审时间：2014年6月19日下午15：00（北京时间）。

九、招标文件获取办法：

投标申请人自收到我司发出的资格预审合格通知书后，于2014年6月19日下午16：00时至17：00时携带公司《营业执照副本》、《物业管理企业资质证书》原件及复印件到上述报名地点购买招标文件，逾期将作弃权处理。招标文件每份人民币1000元整，售后不退。

十、踏勘现场时间及地点：投标人自行到项目现场踏勘。

十一、投标截止时间：2014年7月9日上午10：00时（北京时间）。

十二、开标时间：2014年7月9日上午10：30时（北京时间）。

十三、开标地点：广州市滨江东路73号首层会议室（地点若变将另行通知）。

十四、投标申请人需具备的条件：

1、具备独立法人资格（不得以挂靠或以个人身份参与）。

2、在广州市注册，并具有三级或以上有效的物业管理企业资质。

3、广州市在管物业项目单个项目在管面积超过3万平方米以上。

十五、投标申请人投标报名时需提供的材料：

1、《工商营业执照》（经年审合格）副本复印件；

2、《物业管理企业资质证》副本复印件；

3、 法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件。

4、在管项目清单。

说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对。上述资料有任何一项缺漏，都视为弃权。

十六、投标申请人资格审核：

投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

十七、投标申请人资格确定：

在资格预审合格的投标申请人过多时，可以由招标人从中选择不少于3家资格预审合格的投标申请人。

十八、招标联系人：范先生 联系电话：********（注：来前请预约）

广州市东迅房地产发展有限公司

二零一四年六月