序号

资质要求

审查要点

1

具有独立法人资格

提供营业执照副本复印件、税务登记证副本复印件、组织机构代码证副本复印件或五证合一营业执照复印件并加盖公章

2

具有10年以上相关经营资质

营业执照上注册日期或事务所执业证书上批准的执业日期

3

无投诉记录

从信用中国网站查询到的企业信息无不良记录

4

社保、纳税记录证明

提供最近一期社保缴纳证明或纳税证明并加盖公章

序号

评分内容

分值

评分标准

1

企业规模

20分

（1）2020年营业收入；低于0.2亿元，2分；0.2亿元到0.5亿元，4分；0.5亿元到1亿元，6分；1亿万元到2亿元，8分；2亿元以上，10分；

（2）2020年资产总额：低于1亿元，2分；1亿元到5亿元，4分；5亿元到10亿元，6分；10亿元到20亿元，8分，20亿元以上，10分。

营业收入和资产总额以2020年12月31日审计报告加盖公章为证明。

2

服务方案

20分

（1）拟派团队人员，其中：项目负责人，具有资产评估师执业资格证书得1分；拟派本项目团队其他人员情况（项目负责人除外）具有资产评估师执业资格证书得1分，具有注册房地产估价师证或土地估价师证的得0.5分（同一人既有评估师又有估价师，估价师证书不计分）。本项最高得分5分，最低得分0分。

（2）方案设计详实、具体、思路清晰、逻辑严谨、可操作性强，得0-5分。

（3）项目时间安排及服务保障，投标人能够合理安排项目进展及及时解决公司合理诉求，得0-5分。

（4）投标人应确保按时保质完成工作任务，并就如何加快工作进度及相应资源投入提出措施，得0-3分。

（5）方案设计针对性强，投标人能针对公司的实际情况制定合理的工作方案及提供有益建议，得0-2分。

3

过往业绩

30分

（1）近两年承接过海南省范围内关于收购地产项目开展资产评估数量在3个以上，每多一个得5分，最多15分；（2）承接过海南省范围内国有企业委托的关于收购项目开展资产评估每个得5分，最多得15分。

4

服务报价

30分

（1）评标基准价：取所有投标人的有效报价的算术平均值（备注：小数点四舍五入保留四位）为评标基准价。

（2）每偏离评标基准价1个百分点，扣0.5分。