预售资金监管系统第二轮

竞争性谈判相关要求

谈判时间：2014年6月24日（周二）上午9:30时开始

谈判地点：重庆市开发办会议室

一、质量要求

1、在系统运行性能方面，访问系统响应时间小于3秒。系统运行环境以市开发办现有设备环境为准。

2、在系统可靠性方面，系统应具备较高的可靠性，年故障率低于3天，且故障1小时恢复率100%。

3、在系统安全性方面，系统建设要符合用户对信息安全管理的要求，建立完善可靠的安全保障体系，对非法入侵、非法攻击和网络计算机病毒等具有良好的防范能力，确保系统具有严格的身份认证功能（但不得借此提出后续运维费用），并有相应的技术手段对数据和操作的安全加以保护。

4、在系统使用方面，系统要具有易用性，一是界面要简洁、直观，尽量减少菜单的层级和不必要的点击操作，保证用户在使用系统时一目了然，要方便非计算机专业人员的操作；二是应提供联机或脱机的帮助手段。

5、在系统维护方面，系统要具有易维护性，支持因管理模式变化所导致的表格、流程、管理手段的变化。在系统建设和开发过程中的每个环节，均应遵循有关国际、国家主流技术标准，采用现有成熟技术。在系统建设时要充分考虑易管理、易维护的原则，实现管理维护的可视化、层次化以及控制的实时性，方便进行业务、性能管理。

二、管理功能要求

1、市和区县分级管理。

2、主城区按照建设规模分级管理。

3、管理部门对管理权限之外的项目不能操作或下载、提交。

三、统计功能要求

1、建档项目数量、建筑总面积。

2、核定监管项目数量、预售面积、预售总金额。

3、监管子账户实际到帐金额。

上述指标能按照区县、任意区域、市管区管项目、项目建筑规模或预售面积、预售金额等进行统计，能同比、环比。

四、拓展功能要求

1、通过专线与各商业银行链接，提出链接技术指标和要求，能接收及发送相关表格信息，并完成与2-3家试点银行的链接。

2、完成与房管部门管理系统的链接。

五、售后服务要求

1、系统验收合格并正式运行后，免费质保期不少于2年，运维期满后双方再商议续签维护协议。

2、中标单位应有本地化的维护团队或专业技术人员，须提供定期驻场服务（每周至少有2天驻场服务时间），驻场人员须有1年以上相关系统维护经验。

3、发生重大或紧急故障，维护人员需在1-2小时之内提供一个能保证系统正常运行的应急方案，在6小时内彻底解决问题。

六、报价要求

本次报价为人民币报价，包含：系统开发、安装、调试、培训、调研衔接直至采购人验收合格后以及质保期内调整、维护的所有费用。

竞标人中标后，其开发的管理系统必须完全满足采购人提出的要求，不得以任何借口要求增加费用。确需增加的费用，视为中标单位漏报，由中标单位自行解决。如果中标单位以此为借口导致系统不能按时上线运行，中标人将按照中标合同的约定承担相应的法律责任。

七、系统建设时间要求

1、2014年9月底之前，完成系统的需求分析、原型设计及主要功能模块的开发和测试，以及对使用部门管理人员的系统使用培训。

2、2014年10月7日之前系统上线试运行，试运行期为3个月。在试运行期间完成与试点银行和房管部门管理系统的链接。

3、2015年1月1日系统正式运行，在系统质保期内，采购人如果需要对企业使用人员进行培训，中标单位应无偿配合采购人完成对企业的培训工作。

八、付款方式

1、完成系统主要功能开发和测试，并启动试运行后，由中标单位提出付款申请，采购人审核通过后3日内支付合同总价的80%，剩余的20%作为质保金。

2、系统正式运行满1年后，支付第一笔质保金，为合同总价的10%；系统正式运行满2年后，支付第二笔质保金，为合同总价的10%。

九、竞标方案要求

在第二轮竞标方案中，除了要达到以上八条要求外，还要对以下内容做出重点说明及提出解决方案。

1、系统构架。

2、数据关系。

3、业务表单和业务流程变更如何解决？

4、系统安全方案，所有数据及信息改动要求留痕。

5、新系统与老系统数据共享问题（允许导入企业信用名单并编辑其预售资金监管额度）。

6、应用系统分布方案。

7、应用数据分布方案。

8、支持移动查询、审批，允许订阅消息，移动客户端应支持自动升级功能。

9、业务管理范围发生变化的问题。

10、统计数据的解决方案，要求支持自动定时统计，支持定义统计模板（格式相同，默认条件）。支持统计结果产生栏目数据，统计数据要求可追溯数据构成。

11、相关表格格式及内容要求按原始格式显示并打印。

12、流程可视化操作。

13、需投影仪演示竞标方案的，演示时间控制在10分钟内。

十、成交原则

由谈判小组对符合第二轮竞争性谈判的竞标人提交的竞标方案进行综合评审，竞标方案符合第二轮竞标要求的，以报价最低者为中标单位。报价相同的，以竞标方案优者为中标单位。

2014年6月16日