项目概况

“中盈领仕郡”小区物业服务采购 招标项目的潜在投标人应在上饶市信州区紫景园2栋2单元403室获取招标文件，并于2022年01月25日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：SRZC-CG*******

项目名称：“中盈领仕郡”小区物业服务采购

预算金额：0.******* 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.******* 万元（人民币）

采购需求：

注：预算单价包括所有服务人员人工工资（含加班、福利）、社会保险企业缴纳部分、物料费（含服务内容中要求提供的劳动工具、物料耗材、卫生用品、机械设备等）、垃圾清运费、税金、管理费等与之相关联的一切费用；

项目开发公司：江西中盈置业有限公司

项目地址：铅山县复兴南路西侧，福纬三路北侧，福纬一路东侧

（一）项目占地面积56亩。

（二）总建筑面积: 85249.96㎡，其中住宅建筑面积：73098.56㎡（楼梯房：40519.78㎡；电梯房：32578.78㎡），商业面积：8877.55㎡，消防控制室：26㎡，物业用房面积：115㎡，社区用房面积：112㎡。

（三）本项目总户数：596户。

（四）车库、储藏间：160个。

（五）容积率:≤2.2。

（六）建筑密度:≤28％。

（七）绿化率：≥30％。

合同履行期限：叁年

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见招标文件

3.本项目的特定资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：1.1.具有独立承担民事责任的能力； 1.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；1.3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；1.4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；1.5.参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；1.6.法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求:(1)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。(2)为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人不得参加该采购项目的采购活动。(3)投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：详见招标文件3.本项目的特定资格要求：3.1需在项目所在地的物业管理行政主管部门备案；

三、获取招标文件

时间：2022年01月05日至2022年01月11日，每天上午9:00至11:00，下午14:30至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：上饶市信州区紫景园2栋2单元403室

方式：现场获取，提供资格要求所述资料复印件加盖公章装订成册。（提供原件查验）

售价：￥0.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年01月25日 10点00分（北京时间）

开标时间：2022年01月25日 10点00分（北京时间）

地点：铅山县河口镇城南社区2楼会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

6.1所有到现场参加开标的投标代表，均须出示行程码、健康码。健康码为黄码、红码的人员一律不得进入，行程码显示到过中、高风险地区人员需持48小时以内的核酸检测阴性证明方可进入。

6.2到场人员必须全程正确佩戴口罩，保持距离禁止扎堆。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中盈领仕郡业主委员会　　　　　

地址：铅山县复兴南路西侧，福纬三路北侧，福纬一路东侧　　　　　　　　

联系方式：138*****032********062　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：上饶市正成招标代理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：上饶市信州区紫景园2栋2单元403室　　　　　　　　　　　　

联系方式：李女士、****-*******　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：朱主任、刘委员

电　话：　　138*****032********062