平潭综合实验区

行政审批中介服务项目

标准招标文件

（范本）

中介服务项目名称：平潭海峡如意城G002地块11#楼剩余29套房屋及12#楼房屋价值评估

审批事项（项目）名称：平潭海峡如意城G002地块11#楼剩余29套房屋及12#楼房屋价值评估

招标人：平潭综合实验区交通投资集团有限公司

法定代表人：丁玉仁

项目负责人：左敏

招标文件编制日期：2022年1月5 日

中介服务投标邀请书（适用于邀请招标）

1. 招标条件

本招标项目平潭海峡如意城G002地块11#楼剩余29套房屋及12#楼房屋价值评估因涉及平潭海峡如意城G002地块11#楼剩余29套房屋及12#楼房屋价值，审批单位平潭综合实验区交通投资集团有限公司，招标人为平潭综合实验区交通投资集团有限公司。本项目已具备招标条件，现邀请你单位参加本招标项目投标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 中介服务地点：平潭综合实验区临天山北路海峡如意城G002地块；

2.2. 招标范围和内容：

(1)项目服务类别：□代理类、□工程类、评估类、检测类、

□测绘及其他类；

(2)服务事项：

①代理类（13项）：□政府采购代理、□工程招标代理、□工商代理（□企业登记、□广告、□知识产权、□税务、□房地产拍卖、□出入境、□出国留学、□报关报检、□物流船运、□产权、□担保、）；

②工程类（25项）：□工程咨询(□工程可行性报告编制含社会稳定风险评估报告编制、节能评估报告编制、□环境影响评价报告编制、□规划编制、□水土保持方案编制）、□工程勘察(□建筑、□市政、□交通、□水利、□信息化、□其他)、□工程设计(□建筑、□市政、□交通、□水利、□信息化、□其他)、□工程监理(□建筑、□市政、□交通、□水利、□信息化、□其他)、□工程审图(施工图审查)、□工程造价(□预算编制、□预结算审核、财政评审)；

③评估类（14项）：□环境影响报告评价、□地质灾害评估、□水土保持方案评估、□林地设计调查及森林资源评估(可行性设计)、房地产等资产评估、□土地评估、□工程可行性报告评估、□水资源论证、□海域使用论证(海洋环评)、□压覆矿资源评估、□文物影响评估、□消防、□人防评估、□安全评估；

④检测类（9项）：工程质量检测(□建筑、□市政、□交通、□水利、□信息化、其他) 、□环境质量监测、□安全设施质量检测(□消防、□人防)；

⑤测绘及其他类（9项）：□测绘服务(□规划测量、□工程测量、□房产测量、□地籍测量)、□征收咨询、□拆除服务、□会计审计、□分类专家论证、□其他社会服务、认证、论证；

(3)招标类型：中介服务承包、□其他服务承包；

(4)招标范围和内容：平潭海峡如意城G002地块11、12#楼位于平潭综合实验区临天山北路，11#楼有29套房屋，建筑面积共3205.75㎡，12#楼有128套房屋，建筑面积共15700㎡，楼层数为32层，一层为架空层，二层以上为住宅；

2.3. 招标控制价：暂按/万元；

2.4. 合同价固定：最高控制价12000.00元，参与投标的企业以具体价格报价，并保留两位小数。按投标报价从低到高的顺序确定中标人；

2.5. 服务期限要求：总服务期限为10个日历天（具体以合同为准）；

2.6. 服务标准及工程质量要求：符合房地产评估标准。

3. 投标人资格要求

平潭综合实验区“中介超市”中符合本项目服务类别并具备资产评估资质的中介服务机构(投标报名委派的项目负责人应符合相关执业资格要求）

4. 招标文件的获取及投标人报名

凡有意参加投标者，从招标邀请书发布之日起二个工作日截止（2个工作日内），通过平潭综合实验区公共资源统一平台（http://ptggzy.pingtan.gov.cn/）免费下载电子招标文件等相关资料。□采取随机抽取方式确定中标人。按照平潭综合实验区公共资源交易统一平台下载的《报名确认函》（范本）投标承诺书（范本）填写，经法人代表和项目负责人同时签字并加盖公章后上传至区公共资源交易统一平台（”中介超市”系统平台）。逾期上传的投标材料，招标人将予以拒收。□线上采取竞价方式确定中标人。按照平潭综合实验区公共资源交易统一平台下载的《报名确认函》（范本）投标承诺书（范本）填写，同时在系统平台的投标报价栏内填写投标报价，并采用CA加密，经法人代表和项目负责人同时签字并加盖公章后上传至区公共资源交易统一平台（“中介超市”系统平台）。逾期上传的投标材料，招标人将予以拒收。线下采取竞价方式确定中标人。按照平潭综合实验区公共资源交易统一平台下载的《报名确认函》（范本）投标承诺书（范本）填写，经法人代表和项目负责人同时签字并加盖公章后上传至区公共资源交易统一平台（“中介超市”系统平台），开标当天投标人所需携带的材料（1、报名确认函原件；2、参加行政审批中介服务项目投标承诺书原件；3、投递报价人员携带本人身份证原件、身份证复印件加盖公章和单位法人身份证复印件或法人授权委托书；4、本单位营业执照副本、资质证书副本（复印件或扫描件加盖公章）；5、竞价文件应一式贰份分袋密封（一套正本，一套副本）），逾期上传的投标材料，招标人将予以拒收。

5. 开标时间（递交材料截止时间，下同）：2022年1月7 日15 时30 分。

投标人应到场开标，并携带如下材料：1、报名确认函原件；2、参加行政审批中介服务项目投标承诺书原件；3、投递报价人员携带本人身份证原件、身份证复印件加盖公章和单位法人身份证复印件或法人授权委托书；4、本单位营业执照副本、资质证书副本（复印件或扫描件加盖公章）；5、竞价文件应一式贰份分袋密封（一套正本，一套副本），以信封或档案袋密封形式（密封处加盖公章）密封材料应在开标时间前送达，逾期送达的，招标人将予以拒收。

6. 投标报价解密时间：年月日时分。

（注：仅供采取竞价方式确定中标人的填写，时间为开标后60分钟内）

7. 开标地点：平潭综合实验区公共资源交易中心4层第4开标室。
8. 中标人确定

本招标项目采用的评标办法：□随机抽取确定中标人（随机抽取时，若需参加的投标人必须是法定代表人或项目负责人到场，）；竞价（按投标报价从低到高的顺序确定中标人）。

9. 确认

本次招标公告在平潭综合实验区公共资源交易统一平台（http://ptggzy.pingtan.gov.cn/）上发布，投标人提交确认函即视为递交投标文件。

10. 联系方式

招标人：平潭综合实验区交通投资集团有限公司

地址：平潭综合实验区台湾创业园6号楼6层

邮编：350400

电子邮箱：********0@qq.com

电话：177*****777

联系人：蔡文瀚

公共资源电子交易平台名称：平潭综合实验区公共资源统一平台

网址：（http://ptggzy.pingtan.gov.cn/）

联系电话：****-********

招投标监督机构名称：平潭综合实验区国有资产管理局

地址：平潭综合实验区管委会3#楼11层

联系电话：****-********

公共资源交易中心名称：平潭综合实验区公共资源交易中心

地址：平潭综合实验区金井湾商务运营中心7#楼南附楼5层

联系电话：****-********