项目编号：KCFW-2021-04700

滇池绿道三个半岛段慢行系统贯通工程已由昆明市官渡区发展和改革局以《昆明市官渡区发展和改革局关于滇池绿道三个半岛段慢行系统贯通工程可行性研究报告的批复》（官发改审批[2021]51号）批准建设，建设资金来自政府投资，项目出资比例为100%，采购人为昆明市官渡区住房和城乡建设局。现对本项目代建管理服务采用竞争性谈判方式选择成交单位，欢迎符合要求的响应单位参加本次谈判。

1．项目概况及谈判范围

1.1谈判内容：本项目招标阶段、施工阶段、竣工验收阶段、审计阶段、缺陷责任期阶段的项目管理服务，具体服务内容包括但不限于：

（1）组织设计、施工以及与工程建设有关的重要设备、材料等采购的招投标活动。

（2）依据授权权限，在工程项目实施阶段为业主提供项目管理服务、采购、施工、竣工验收等组织协调管理工作，代表业主对项目建设质量、工期、投资、安全、合同、信息等方面依照国家法律、法规和规章的有关规定及相应合同约定对各承包商实施全方面、全过程控制与管理；

（3）定期向业主汇报项目进展情况，协调设计、监理、施工、供货商及当地政府部门等项目建设的内、外部各方面关系；创造、维护与完善项目建设与施工条件；

（4）组织竣工验收；

（5）配合业主完成项目前期手续、工程结算、决算及审计、档案归集存档及权属登记；

（6）配合业主完成项目审计；

（7）业主委托的其他工作。（具体内容以委托人委托的为准）。

1.2谈判范围：本项目招标阶段、施工阶段、竣工验收阶段、审计阶段、缺陷责任期阶段的项目管理服务，具体服务内容包括但不限于：

（1）组织设计、施工以及与工程建设有关的重要设备、材料等采购的招投标活动。

（2）依据授权权限，在工程项目实施阶段为业主提供项目管理服务、采购、施工、竣工验收等组织协调管理工作，代表业主对项目建设质量、工期、投资、安全、合同、信息等方面依照国家法律、法规和规章的有关规定及相应合同约定对各承包商实施全方面、全过程控制与管理；

（3）定期向业主汇报项目进展情况，协调设计、监理、施工、供货商及当地政府部门等项目建设的内、外部各方面关系；创造、维护与完善项目建设与施工条件；

（4）组织竣工验收；

（5）配合业主完成项目前期手续、工程结算、决算及审计、档案归集存档及权属登记；

（6）配合业主完成项目审计；

（7）业主委托的其他工作。（具体内容以委托人委托的为准）。

1.3 总投资：8898.18万元。招标规模75万元。

1.4资金来源：政府投资 资金落实情况：已落实

1.5项目实施地点：昆明市官渡区。

1.6服务周期：从签订项目代建管理合同至本工程质量缺陷责任期满、政府审计结束后止。

1.7其他：（1）建设规模：项目穿越星海、福保、宝丰三个半岛。主要建设内容规模包括：建设长 10.93千米，宽 6m（局部 5 米）滇池绿道，面积约76204.41 平方米（约 114.31 亩），搭建钢便桥 4 座，敷设管涵 3 段及相关附属工程等。（2）本项目只设一个标段。

2．响应单位资格要求

2.1响应单位必须是经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，。

2.2响应单位须具备下述3项资质中的任何一种资质：①工程监理综合资质或市政公用工程监理乙级以上（含乙级）资质；②工程设计综合资质或工程设计市政行业（道路工程）乙级以上（含乙级）资质；③市政公用工程施工总承包壹级以上（含壹级）资质。

2.3响应单位2018年至今承担过1项投资额在4000万元以上（含4000万元）的市政公用工程相关业绩（相关业绩：是指项目代建管理业绩或设计业绩或监理业绩或施工业绩）。

2.4项目负责人须具备工程师及其以上职称，并具备以下3项资格中的任意一项：①一级注册结构工程师；②一级注册建造师；③注册监理工程师；④注册土木工程师（道路）。

2.5财务状况，须提供近三年（2018年～2020年）经审计的财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表）及审计报告（2018年后成立的企业，按成立后的年份提供经审计的财务报表。2021年成立或2021年前成立但无经营的，无需提供）。

2.6响应单位2018年至今没有处于被责令停业，没有投标资格被暂停、取消，没有财务被接管、冻结、破产等状态；没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形。

2.7本次谈判不接受联合体申请。

2.8本次谈判采用资格后审的方式进行资格审查。

3．谈判文件的获取

3.1凡有意参加谈判者请于2021年11月12日至2021年11月16日，每日上午9:00时至11:30时，下午13:30时至17:00时（法定公休日、法定节假日除外），持法定代表人证明书或附有法定代表人身份证明书的授权委托书到昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）获取谈判文件。

3.2谈判文件每套售价400元，售后不退。

3.3采购人不提供邮购谈判文件服务。

4．响应文件的递交

4.1递交响应文件截止时间为2021年11月19日14时30分，地点为：昆明晨晟招标有限责任公司会议室（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）。

4.2逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，视为撤回响应文件，采购人不予受理。

5.发布公告的媒介

本竞争性谈判公告在昆明晨晟招标有限责任公司网（http://www.kmcsn.com/）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

6．联系方式

采购人：昆明市官渡区住房和城乡建设局

地址：昆明市官渡区云秀路2898号国投大厦2号楼5楼

联系人：周工

电话：（0871）********

采购代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

办公地点：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层

联系人及电话：徐祖振、谷一鹏

联系电话：（0871）********、159*****090

传 真：（0871）********