河南誉信工程管理有限公司受三门峡市湖滨建设发展有限公司的委托，就三门峡市上村佳苑前期物业管理服务项目进行竞争性磋商，欢迎符合资格要求的供应商参加本项目的竞争性磋商。

一、项目名称：三门峡市上村佳苑前期物业管理服务项目

二、项目概况：

1、项目内容：上村佳苑前期物业管理服务项目，地上住宅建筑面积约40万㎡，地上商业建筑面积约4.24万㎡（以实际面积为准）。物业服务项目主要包括小区安保、保洁、绿化、设施设备等基础设施的维护维修保养及其他、帮助居民及开发商排忧解难等服务（包括但不限于《物业管理条例》规定的全部内容），具体内容及要求详见竞争性磋商文件。

2、预算资金：高层住宅1.4元/平方米/月；商业用房2.6元/平方米/月

3、资金来源：由物业公司向租住户合法收取。

4、服务期：三年

5、质量及服务要求：满足招标方规定的相关要求及小区居民业主的合理要求。

6、本项目需要落实的政府采购政策：促进中小微型企业发展政策，监狱企业、残疾人福利性单位均视同小型、微型企业。

三、供应商资格要求：

供应商必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定并同时具备下列条件：

1、供应商具有独立法人资格及合法有效的营业执照；

2、供应商须出具在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）自行查询的无行贿犯罪记录或自行承诺（查询对象：企业、法定代表人）；

3、供应商须提供本企业无商业贿赂和不正当竞争行为承诺书；

4、供应商没有被列入“中国执行信息公开网”的“失信被执行人”、“信用中国”的“重大税收违法案件当事人名单”及“中国政府采购网站”的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人。【查询渠道：“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）】（提供网站的查询信息截图）；

5、本项目不接受联合体磋商。

四、报名及磋商文件获取方式：

1、报名时间：2022年1月7日08时00分至2022年1月13日17时30分（北京时间，法定公休日、法定节假日除外）。

2、报名地点：三门峡市湖滨区福地大厦B座

3、报名时须提交的资料如下：

响应人报名时需提供“三、供应商资格要求”中规定的所有证件及证明材料，还需提供以下资料：授权委托人应携带法定代表人授权委托书及其身份证（原件）、三证合一后的营业执照或事业单位法人证书、银行开户许可证。

注：以上资料查验原件，收存复印件一式贰套（需提供加盖单位公章的与原件核对无异的复印件，并按顺序装订成册，法人授权委托书留原件）。

4、磋商文件售价人民币500元，售后不退。

五、竞争性磋商文件的递交：

1、磋商时间：2022年1月17日15时30分。

2、磋商地点：三门峡市湖滨区福地大厦B座12楼会议室

3、逾期送达的或者未送达指定地点的磋商响应文件，采购人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次公告在《河南省政府采购网》、《中国招标投标公共服务平台》上发布。

七、联系方式：

采购人：三门峡市湖滨建设发展有限公司

地 址：河南省三门峡市湖滨区六峰路与五源路东侧50米湖滨国资公司1楼

联系人：王晓

电 话：****-*******

采购代理机构：河南誉信工程管理有限公司

地 址：三门峡市湖滨区福地大厦B座

联系人：刘甜

电 话：180*****101