一、项目名称：坪地同富裕C4、B5厂房安防保洁服务遴选采购公告

　　二、物业概况：

　　（一）物业位置：龙岗区坪地街道同富裕工业区C4、B5栋厂房

　　（二）物业类型：厂房

　　（三）建筑面积：2栋厂房建筑面积合计11931.12㎡。

　　三、采购方式：遴选采购

　　四、评审方法：综合评分法

　　五、采购服务内容：

　　（一）服务内容：负责坪地同富裕C4、B5栋厂房门卫值守、车辆及人员入场登记、治安巡查、公共秩序管理，公共区域的卫生清扫，绿化维护，生产及生活垃圾的收取、分类、清运（含工具配备）。

　　（二）管理范围：除2栋厂房外，需承担建筑地块红线范围公共区域的管理。

　　（三）人员要求：现场需配备3人，其中安保人员2人，保洁人员1人，年龄不小于18周岁，不大于55周岁。

　　（四）合同期限：为1年，具体以合同签订时间为准。

　　六、采购上限价：19.8万元

　　七、公告发布平台：龙岗区城投集团微信公众号及官网。

　　八、报价单位资格要求：

　　（一）具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力；

　　（二）至少有一项工业园区的物业管理或安防保洁管理案例；

　　（三）参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、企业经营异常名录、联合惩戒清单或严重违法失信企业名单。注：“信用中国”“中国政府采购网”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道，相关信息以比选前的查询结果为准。

　　九、报价要求：

　　（一）截止时间：报价人应于2022年1月10日18：00前将响应文件1正4副密封（统一密封，密封处盖公章）送交到龙岗区清林路城投商务中心1405室（联系人：张先生，****-********/137*****793），逾期送达或未按要求密封将予以拒收。

　　（二）响应报价：由报价人在为采购上限价19.8万元的基础上自行报价，报价含所需所有税金和费用。

　　（三）响应文件：包含报价承诺函和采购人要求提供的资料等，详见附件。

　　（四）截标后说明：递交响应文件截止时间后，提交资审文件或资格审查合格响应供应商少于3家的，将直接从响应供应商中评审选定，而不再发布二次采购公告。

　　十、合同价款和支付方式：本项目为固定总价合同，成交单位报价即为合同总价，服务费用按季度进行结算，甲方根据季度履约考评结果向乙方支付管理服务费，考评方法为：①考评结果低于（不含）90分且高于（不含）85分，予以季度服务费的5%的违约金处罚；②考评结果低于（含）85分，予以季度服务费的10%的违约金处罚；③发生盗窃、环保行政处罚等事件且乙方负有责任的，予以季度服务费的15%的违约金处罚。

　　十一、结果公示

　　递交响应文件截止后，采购人将自行组织响应文件开启、评审等工作，确定成交服务单位后将在龙岗区城投集团平台（微信公众号）进行公示。

　　特别说明：

　　1、资格不符合要求的供应商不能进入比选程序。

　　2、所有响应单位视为同意上述公告内容，确定为成交服务单位后按公告约定与采购人签署合同。

　　附件：

　　1、响应文件一览表

　　2、报价承诺函

　　3、龙岗区进一步规范政商交往行为告知书

　　4、综合评分表

　　深圳市龙岗区城投资产运营有限公司

　　2022年1月6日