四川中则建设管理造价咨询有限公司受眉山市东坡区住房和城乡建设局（采购人名称）委托，拟对2022年至2024年眉山市公共租赁住房小区一期、二期、三期物业服务采购项目采用竞争性谈判方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性谈判。

一、采购项目基本情况

1.项目编号：SCZZCG2022-001号

2.采购项目名称：2022年至2024年眉山市公共租赁住房小区一期、二期、三期物业服务采购项目

二、预算金额：0.8元/平方米/月，本项目最高限价：0.8元/平方米/月，分包情况： 1 包，项目资金来源：小区业主自筹。

三、采购需求：详见采购文件。

四、是否专门面向中小企业采购项目：否。

五、供应商邀请方式

公告方式：本次谈判邀请在上以公告形式发布。

六、供应商参加本次采购活动应具备下列条件：

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；

(1)具有独立承担民事责任的能力；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(5)参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(6)法律、行政法规规定的其他条件。

2.根据采购项目提出的特殊条件：①具有市场监督管理局颁发的营业执照证书（提供复印件并加盖鲜章）。②物业服务企业信用评分必须达到合格及以上（http://118.122.250.198:86/WYXY_Client/WebApp/Main/login.html提供该网页截图）。

3.本次采购不接受联合体谈判。

七、谈判文件的获取

1．谈判文件的获取时间(即报名时间)：2022年1月7日至2022年1月11日每日上午9:00至12:00；下午14:00至17：00(北京时间，下同，节假日除外)；

2．谈判文件的获取方式：

********7@qq.com%EF%BC%8C%E6%94%B6%E5%88%B0">报名时间内①在四川中则建设管理造价咨询有限公司（眉山市东坡区裴城路69号财富中心A座17楼2号）发售。②网络报名的方式，将相关证件扫描件以pdf形式发送至邮箱********7@qq.com，收到“报名成功”邮箱回复为报名完成。

每套采购谈判文件收取成本费人民币大写贰佰元整（￥200.00元），售后不退。

购买竞争性谈判文件时需提供的相关证件：

（1）营业执照副本原件，留加盖公司公章的复印件；

（2）投标人法定代表人签发的购买《竞争性谈判文件》的授权委托书或介绍信（盖鲜章的原件）；

（3）购买《竞争性谈判文件》经办人的身份证原件，留加盖公司公章的复印件。

八、响应文件的递交

1. 响应文件递交的截止时间为2022年1月12日09时30分；

2．响应文件递交地点：四川中则建设管理造价咨询有限公司（眉山市东坡区裴城路69号财富中心A座17楼2号）；

3．响应文件必须在响应文件递交的截止时间前送达递交地点，逾期送达的响应文件恕不接收，本次采购不接受邮寄的响应文件。

九、开标

1．开标时间：同响应文件递交的截止时间；

2．开标地点：同响应文件递交的地点。

十、联系方式

采购人：眉山市东坡区住房和城乡建设局

联系人：胡老师

联系电话：180*****623

采购代理机构：四川中则建设管理造价咨询有限公司

地址：眉山市东坡区裴城路69号A座17楼2号

邮编：620460

联系人：牟先生

联系电话：178*****180

传真：***-********

2022年1月6日