衡阳侨城文化旅游度假区一期建设项目1-2 期管理用房及配套服务项目

工程总承包 二标段 招标 资格预审公告（代招标公告）

1. 项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 衡阳侨城文化旅游度假区一期建设项目1-2 期管理用房及配套服务项目，项目审批、核准或备案机关名称 石鼓区发展和改革局批文名称及编号 2020-430407-88-03-061162 ，项目业主为 衡阳侨城乐园旅游发展有限公司，主要建设内容 包括 后勤区、后勤道路、停车场等服务设施配套、园林景观、水电工程、照明工程、中央厨房等，项目总投资为 9000 万（不含土地成本），资金来源 和落实情况 企业自筹，已落实。

1.2 招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 衡阳侨城文化旅游度假区一期建设项目1-2 期管理用房及配套服务项目工程总承包；

1.2.2 建设地点： 湖南省衡阳市石鼓区；

1.2.3 项目基本情况

二标段：衡阳侨城文化旅游度假区一期建设项目1-2 期入口建筑项目工程总承包，总建筑面积约为 12200m2 （具体面积以最终平面图面积为准），其中地下室约 530 ㎡，主要建构筑物包括入口建筑，本次招标金额约为 4123 万元，其中设计费 140 万元，工程费 3983 万元。

1.3 工期要求： 180 天（日历日 ，下同 ） ；

1.4 招标范围：

二标段：衡阳侨城文化旅游度假区一期建设项目1-2 期入口建筑项目工程总承包 的 施工图设计 、 工程 施工 。

施工图设计包括 ：土建工程（施工图设计）、室内装饰工程（施工图设计）。

工程 施工 范围 包括： 入口建筑土建工程、室内精装工程及其他附属工程。

1.5 标段划分： 本次招标共分二个标段 ， 同一投标人可以同时参加本项目 二个标段 的投标，但同一投标人只允许中一个 标段。

1.6 设计要求的质量标准：施工图设计文件的内容和深度应达到国家规定的要求，施工要求的质量标准：合格。

1.7 施工保修要求：工程质量保修按国务院令第 279 号及建设部 80 号令及双方合同约定要求。

2. 资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1 ）施工资质： 具备 住房城乡 建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包三级及以上资质， 安全生产许可证处于有效期；

（2） 设计资质：具备住房城乡 建设主管部门颁发的 工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质。

2.3 拟任 工程总承包项目负责人 具备 建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格。

2.4 拟任施工项目负责人 具备 建筑工程专业 贰级及以上注册建造师执业资格 ， 具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目 负责人具备 国家一级注册建筑资格；

2.6 本次 资格预审

接受联合体 资格预审申请，联合体申请资格预审的相关要求见申请人须知前附表。

2.7 申请人可 以 就本招标项目上述标段中的 2 个标段 提出资格预审申请 （适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

要求， 企业承担过1 项类似工程； 类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

允许提出资格预审申请，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件 ， 其中设计图纸提供可编辑的CAD 版本。

2.10 其他要求：

（1 ） 工程总承包项目负责人符合施工项目负责人资格要求时，工程总承包项目负责人可以兼任施工项目负责人

（2 ）本项目仅对总承包项目负责人( 可由施工项目负责人兼任 ) 、设计负责人作资格要求，中标后施工项目部关键岗位其他人员不得低于湘建建【 2020 】 208 号文规定的最低配备标准，关键岗位其他人员系本企业在职人员，且关键岗位人员不得有在建项目 。

（3 ）省外施工、设计入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网（ http://zjt.hunan.gov.cn/ ）”进行基本信息登记。

3. 资格 预审方法

本次资格预审采用 湘建监督[ 2021 ] 36 号文件规定的合格制。

4. 评标办法

本招标项目采用 湘建监督[ 2021 ] 36 号文件规定的 综合评估法。

5. 资格预审 文件的获取

5.1 请 申请人 于 2022 年 1 月 6 日 至 2022 年 1 月 11 日17:00 止 在 衡阳市公共资源交易网下载 数据电文形式的资格预审 文件 （ 如为联合体投标，必须由联合体各成员单位同时使用CA 锁 报名 下载招标文件 ） 。 招标人加载至招标投标交易平台的资格预审文件与其提供的 书面 资格预审 文件具有同等效力。

5.2 申请人应自行在衡阳市公共资源交易中心网上下载/ 获取资格预审文件、资格预审文件的澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。申请人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）申请人概不负责，所造成的资格审查申请失败或损失由申请人自行负责 。

6. 资格预审申请 文件的递交

6.1 资格预审申请 文件递交的截止时间（即： 申请 截止时间，下同）为 2022 年 1 月 20 日 9 时 00 分。 地点为：衡阳市公共资源交易中心（衡阳市衡州大道湘桂村蒸德大厦）本项目开标室（详见当天交易中心大屏幕信息）。逾期递交的资格预审申请文件，招标人、招标代理机构将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

本次 资格预审公告 同时在 湖南省招标投标监管网和衡阳市公共资源交易网上发布。

8. 行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 衡阳市住房和城乡建设局建设工程招标投标管理办公室， 电话 ****-******* 。

9. 其它根据疫情防控形势，为营造健康安全的交易环境，请各投标单位严格遵守衡阳市市委、市政府疫情防控有关规定和市公共资源交易中心交易现场疫情防控有关要求。由于现处于疫情防控特殊时期，投标人均须规范佩戴口罩，出示健康码及行程码（绿色）。未佩戴口罩，黄码、红码及体温异常者，一律不得入场。凡从中高风险地区往（返）衡阳的人员，一律持48 小时以内核酸检测呈阴性的报告进场参与招投标活动，否则谢绝进场”内容，否则不予受理，谢谢您的支持与配合（详见： http://ggzy.hengyang.gov.cn/ ），凡不遵守规定的投标人谢绝进场。 10. 联系方式

招 标 人： 衡阳侨城乐园旅游发展有限公司；

地 址： 衡阳市石鼓区合江路112 号；

联 系 人： 彭女士；

电 话： ****-******* ；

招标代理机构： 中技建设咨询有限公司；

地 址： 湖南省长沙市雨花区湘府路117 号金典商务中心5栋1202—1212房；

联 系 人： 刘浩；

电 话： 133*****659 /138*****352 。