本招标项目源磊东莞厂房装修工程已具备招标条件，建设单位和招标人为深圳市源磊科技有限公司，建设资金来源企业自筹，委托的招标代理单位为广东志正招标有限公司东莞分公司。现对该项目的施工进行公开招标。

1.项目概况和招标范围

1.1.工程建设地点：广东省东莞市东坑镇初坑正达路2号；

1.2.工程建设规模：本工程涉及3号楼第1-5层的装修工程，每层建筑面积约3291平方米，共16455平方米，用于生产SMD、VCSEL、闪光灯等半导体封装产品；

1.3.招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑施工工程，机电工程；

（2）招标类型：施工专业承包含设备采购及安装；

（3）招标范围和内容：工程量清单和设计图纸要求的全部内容，包括厂房装饰施工，强电，自控，净化空调系统，消防设计、施工、检测及报验等；

1.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）：1450万元人民币。

上述招标控制价包含增值税，分大宗物资部分和工程部分，大宗物资部分需中标人提供13%增值税专用发票（开票金额不低于300万元），包括空调设备、开关柜、电缆、UPS、发电机等设备包含13%增值税，工程部分需中标人提供9%增值税专用发票，具体详见《大宗物资部分清单》和《工程部分清单》，如遇到国家调整税点，双方在不含税价格不变的情况下相应调整结算价。

1.5.工期要求：总工期为90个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为/ ；

1.6.质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准；

1.7.如因招标人变更工程地点或招标人设计方案发生重大调整导致工程项目取消时，招标人只承担此次招标所发生的招标服务费，其他费用投标人自行承担。

2.投标人资格要求及审查办法

2.1.本招标项目要求投标人须同时具备以下有效资质：①中华人民共和国境内注册具有独立承担民事责任能力的法人单位；②“同时具备建筑装修装饰工程专业承包贰级（含贰级）以上资质及消防设施工程专业承包贰级（含贰级）以上资质” 或 “具备建筑工程施工总承包叁级或以上资质”。提供以上证书复印件或扫描件加盖投标人公章。

2.2.其他要求：企业具备安全生产许可证。

2.3.投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效一级注册建造师（房屋建筑工程专业），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），提供以上证书证明文件复印件或扫描件加盖投标人公章。

2.4.本次招标所要求具备的各项证件、证书、及个人身份证均应真实有效，不存在被相关行政部门扣留或吊销等情形。

2.5.本招标项目允许联合体投标，成员不超过2家。

2.6.其他资格要求：详见招标文件；

2.7.本招标项目采用资格后审 方式对投标人的资格进行审查。在评标环节进行资格审查，投标人在投标报名前自行核查是否符合投标人资格要求；投标人必须将“3.投标人资格要求及审查办法”中要求的资质响应证明文件放入资格文件中，资格文件中资质证明文件未提供或提供不完全将导致废标。

3.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2022年1月6日9时00分至2022年1月13日17时00分（北京时间,工作时间内，法定节假日除外）凭营业执照复印件（加盖公章）到广东志正招标有限公司东莞分公司（广东省东莞市莞城街道旗峰路190号方中商贸中心903室）购买招标文件等相关资料。招标文件每份售价标书300元，图纸500元，售后不退。

4.现场踏勘

各投标人自行前往踏勘现场：广东省东莞市东坑镇初坑正达路2号，自行踏勘、测量。

5.招标文件澄清答疑

在2022年1月20日17时00分前凡对招标文件有任何疑问的（包括认为招标文件的技术指标或参数等存在倾向性或不公正性条款），向招标代理机构以书面形式递交，逾期不予受理。未在规定时间内提出质疑，视为对招标文件无异议。2022年1月24日将答疑结果在网站中公布，望投标人予以关注。

6.评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

7.投标保证金的提交

7.1.投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前。

7.2.投标保证金提交的金额：29万元人民币 。

7.3.投标保证金提交的方式：(1)投标人以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金银行账户，并应在电汇或银行转账单上注明“投标保证金”，如因投标人汇款凭证未注明项目招标编号造成无法辨别或识别错误的，其责任由投标人自行承担； (2)或以银行保函的形式提交项目投标保证金。

8.开标、投标截止时间及地点

8.1.投标文件递交开始时间：2022年1月27日9时30分。

8.2.投标(投标文件递交)截止时间、开标时间：2022年1月27日10时00分。

8.3.开标（投标文件递交）地点：广东省东莞市莞城街道旗峰路190号方中商贸中心903室。由投标人代表必须携带授权书或身份证明参加开标会议。

8.4.逾期送达的投标文件，招标人/招标代理机构将予以拒收。

9.发布公告的媒介

9.1.广东志正招标有限公司网站（http://www.zztender.com）

9.2.中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn/)

10.其他要求

10.1.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

10.2.为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），都无资格参加该招标项目的投标。

10.3.投标人报名成功后，不参加投标的，应在开标前3日以书面形式通知招标代理机构。

11.联系方式

招标人：深圳市源磊科技有限公司

地 址：深圳市宝安区松岗街道潭头社区第四工业区A十五栋

邮编：518000

电 话：****-********，传真：****-********

联系人：王小姐

招标代理机构：广东志正招标有限公司东莞分公司

地 址：广东省东莞市莞城街道旗峰路190号方中商贸中心903室

电 话：****-********，********，传真：****-********

邮箱：********8@qq.com

联系人：黄小姐

2022年1月6日