1.招标条件

本招标项目南安市2021P06号地块项目，招标人（含项目部）为南安美伦房地产开发有限公司，为规范企业内部管理，合理降低工程成本，现对该项目设计 进行邀请招标，即入选福建联美建设集团预选合格供方库范围内邀请招标。

2.项目概况和招标范围

2.1.工程建设地点：南安市石井镇岑兜村 ；

2.2.工程建设规模：建筑面积约109500平方米，总造价约91813万元；

2.3.招标范围和内容：招标范围：方案设计(含各类效果图及估算)、初步设计、施工图设计、后续设计服务、施工现场配合服务、图纸审查配合服务等；内容：包括建筑单体的建筑、结构、电气、给排水、通风、红线范围内的道路及管网设计、日照分析报建、绿色建筑、基坑支护设计，建筑幕墙设计、人防工程设计、消防工程设计、智能化设计。

2.4.控制价（即最高限价，如有）：*******.00元；

2.5.工期要求：总工期为36个月；其中各关键节点的工期要求为（如有）方案设计优化、初步设计：30日历日，施工图设计：50日历日；

2.6.标段划分（如有）：无；

2.7.质量要求：符合《中华人民共和国建筑法》、“美伦”住宅框架标准及当地政府相关规范标准。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.入选福建联美建设集团预选合格供方库。

3.2.其他资格要求：具备住房城乡建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

4.招标文件的获取

凡符合条件且有意参加投标者，请于2022年1月7日起至2022年1月14日，每日上午8时至12时，下午2：30时至5:30时（北京时间，下同），在福建省招标采购集团有限公司《福易采电子交易平台》（http://www.fycbid.cn:8000）的“投标”入口办理企业免费注册手续。企业注册成功后，通过福建省招标采购集团有限公司《福易采电子交易平台》（http://www.fycbid.cn:8000）的“投标”入口登录《福易采电子交易平台》，进入个人中心，选择本投标项目，在“邀请函及公告”标签中，回复是否接受本项目投标邀请。接受邀请后，可在“公告及补充通知”标签中查看项目公告并购买招标文件。招标代理机构不另行出售纸质招标（采购）文件。电子招标（采购）文件售价300元人民币，售后不退，联系人：冯先生、苏先生、范先生电话：****-********、********、********领取。

5.评选办法

采用的评标办法：（2综合评估法）

（1）合理最低投标价中标法

（2）综合评估法

（3）其他

6.保证金的提交

6.1.保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2.保证金提交的金额：6万元。

6.3.保证金提交的方式：应在投标截止时间之前从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户，并应在电汇或银行转账单上注明“FJTP-********15111投标保证金”，如因投标人汇款凭证未注明项目招标编号造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担（根据交易平台要求决定是否要求备注）。招标人在投标截止的同一时间到银行查询投标保证金到帐情况，并以银行出具的加盖公章的投标保证金到帐证明作为投标人是否按招标文件规定递交投标保证金的依据。投标人企业基本账户开户许可证上账号应与投标保证金转账回单上账号一致，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。

7.发布公告的媒介

招标公告同时在福建联美建设集团有限公司网站http://www.fjlm.cn/上发布（公开招标项目按规定媒体或网站发布）。

8. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022年1月27日9时0分，地点福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座四楼本项目开标厅，联系人：冯先生电话：****-********。

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2022年1月27日9时00分。投标人应在投标截止时间前，按照《福易采电子交易平台》项目管理系统的操作流程，将电子投标文件（tbf格式）上传到该平台；同时将保存有未用数字证书加密的应急备份电子投标文件（ntbf格式）光盘或U盘（单独用信封或文件袋包封）送达开标现场（地址：福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座四楼本项目开标厅）或在投标截止时间前邮寄至招标代理机构处（邮寄地址：福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座506室，联系人：冯先生，联系电话：****-********）。

投标截止时间前，如果投标人未按规定上传电子投标文件（tbf格式）或者未提交应急备份电子投标文件（ntbf格式）光盘或U盘的均视同为该投标人未参加投标；投标人是否已按规定要求上传电子投标文件（tbf格式），以福易采电子交易平台系统显示数据为准判定。

9.收取投标保证金银行账号：

账户名称：福建省机电设备招标有限公司

帐号：****************51

开户银行：兴业银行福州西门支行