含山县人民法院关于马鞍山市含山县陶厂镇新大街北008号1号工业用途涉执房地产及地上附属物的公告(二次)
含山县人民法院关于马鞍山市含山县陶厂镇新大街北008号1号工业用途涉执房地产及地上附属物的公告(二次)
院定于2022年1月22日10时至1月23日10时，在马鞍山市含山县人民法院淘宝网司法拍卖平台进行公开拍卖，公告如下：
一、拍卖标的：位于马鞍山市含山县陶厂镇新大街北008号1号工业用途涉执房地产及地上附属物,起拍价889866元，保证金100000元，增加幅度2000元。
估价对象房地产价值评估结果表 币种：人民币
| 估价结果 项目名称 | 土地价值（万元） | 有证房屋价值（万元） | 无证房屋价值（万元） | 附属物价值 （万元） | 合计（万元） |
| 市场价值 | 27.57 | 14.61 | 56.69 | 10.99 | 109.86（人民币壹佰零玖万捌仟陆佰元整） |
评估结果明细表 币种：人民币
| 权利人 | 坐落 | 类别 | 估价 对象 | 使用权类型/建筑结构 | 土地/房屋用途 | 楼层 | 面积 | 单价 （元） | 总价 （万元） |
| 含山县舒乐海绵有限公司 | 陶厂镇新大街北008号1 | 土地 | 陶厂新大街 | 出让 | 工业 | - | 1681.17㎡ | 164 | 27.57 |
| 有证 房屋 | 1幢 | 混合结构 | 厂房 | 1/1 | 134.24㎡ | 935 | 12.55 | ||
| 2幢 | 混合结构 | 厂房 | 1/1 | 30.56㎡ | 675 | 2.06 | |||
| 无证 房屋 | 3幢 | 砖墙平顶 | 厂房 | 1/1 | 213.27㎡ | 713 | 15.21 | ||
| 4幢 | 砖墙瓦顶 | 厂房 | 1/1 | 41.18㎡ | 563 | 2.32 | |||
| 5幢 | 砖墙石棉瓦顶棚房 | 厂房 | 1/1 | 85.42㎡ | 525 | 4.48 | |||
| 6幢 | 砖墙彩钢瓦顶棚房 | 厂房 | 1/1 | 66.33㎡ | 390 | 2.59 | |||
| 7幢 | 砖墙彩钢瓦顶棚房 | 厂房 | 1-2/2 | 156.52㎡ | 390 | 6.10 | |||
| 8幢 | 砖墙石棉瓦顶棚房 | 厂房 | 1/1 | 345.64㎡ | 675 | 23.33 | |||
| 9幢 | 砖墙彩钢瓦顶棚房 | 厂房 | 1/1 | 24.40㎡ | 525 | 1.28 | |||
| 1-1幢 | 混合结构 | 厂房 | 1/1 | 10.35㎡ | 935 | 0.97 | |||
| 2-1幢 | 混合结构 | 厂房 | 1/1 | 6.12㎡ | 675 | 0.41 | |||
| 附属物 | 彩钢瓦棚 | - | - | 1/1 | 5.76㎡ | 65 | 0.04 | ||
| 彩钢瓦棚 | - | - | 1/1 | 6.38㎡ | 52 | 0.03 | |||
| 彩钢瓦棚 | - | - | 1/1 | 56.21㎡ | 98 | 0.55 | |||
| 围墙 | - | - | - | 17.80㎡ | 91 | 0.16 | |||
| 围墙 | - | - | - | 131.84㎡ | 91 | 1.20 | |||
| 水泥地坪 | - | - | - | 886.77㎡ | 91 | 8.07 | |||
| 水泥地坪 | - | - | - | 49.86㎡ | 91 | 0.45 | |||
| 门墩 | - | - | - | 2.56m3 | 520 | 0.13 | |||
| 门墩 | - | - | - | 4.03m3 | 520 | 0.21 | |||
| 铁门 | - | - | - | 14.85㎡ | 98 | 0.15 | |||
| 合计 | - | - | - | - | - | - | 109.86 | ||
国有土地使用证
| 国有土地使用证号 | 含国用（2005）字第01281号 |
| 坐落 | 陶厂新大街 |
| 土地使用者 | 含山县舒乐海绵厂 |
| 地号 | |
| 用途 | 工业 |
| 使用权类型 | 出让 |
| 终止日期 | 2047年7月16日 |
| 使用权面积 | 1681.17㎡ |
房地产权证
| 权证字号 | 房地权证陶厂字第********号 | |||
| 房地产权利人 | 含山县舒乐海绵有限公司 | |||
| 共有情况 | 单独所有 | |||
| 房地产坐落 | 陶厂镇新大街北008号1 | |||
| 房屋状况 | 登记时间 | 总层数 | 建筑面积（㎡） | 规划用途 |
| 2013-01-10 | 1 | 898.97 | 厂房 | |
估价对象抵押情况
| 序号 | 抵押权人 | 不动产证明号 | 抵押金额（万元） | 发证日期 |
| 1 | 马鞍山市鸿泰典当有限公司 | 含山县房地产他证陶厂字第********号 | 50 |
估价对象查封情况
| 序号 | 查封机构 | 查封文号 | 查封开始日期 | 查封结束日期 |
| 1 | 含山县人民法院 | （2021）皖0522执132号之一 | 2021/03/02 | 2024/03/01 |
《含山县舒乐海绵厂建(构)筑物面积测量（地籍测量-面积量算）专业技术报告》
| 图斑序号 | 结构 | 占地面积 | 层数 | 建筑面积 | 高度（m） | 备注 |
| 1 | 混合结构 | 152.69 | 1 | 144.59 | 3.4 | |
| 2 | 混合结构 | 42.40 | 1 | 36.68 | 3.4 | |
| 3 | 混合结构 | 213.27 | 1 | 213.27 | 2.7 | |
| 4 | 砖墙瓦顶 | 41.18 | 1 | 41.18 | 4.0 | |
| 5 | 砖墙石棉瓦顶棚房 | 85.42 | 1 | 85.42 | 3.4 | |
| 6 | 砖墙彩钢瓦顶棚房 | 66.33 | 1 | 66.33 | 3.4 | |
| 7 | 砖墙彩钢瓦顶棚房 | 78.26 | 2 | 156.52 | 3.6 | |
| 8 | 砖墙石棉瓦顶棚房 | 345.64 | 1 | 345.64 | 4.5 | |
| 9 | 砖墙彩钢瓦顶棚房 | 24.40 | 1 | 24.40 | 3.0 | |
| 汇总 | 1027.13 | 1091.57 | ||||
| 10 | 彩钢瓦棚 | 5.76 | 1 | 5.76 | 3.0 | |
| 11 | 彩钢瓦棚 | 6.38 | 1 | 6.38 | 3.0 | |
| 12 | 彩钢瓦棚 | 56.21 | 1 | 56.21 | 4.2 | |
| 13 | 围墙 | 17.80 | 2.5 | 长度：7.12m | ||
| 14 | 围墙 | 131.84 | 4.3 | 长度：30.66m | ||
| 15 | 水泥地坪 | 886.77 | 厚度：20cm | |||
| 16 | 水泥地坪 | 49.86 | 厚度：20cm | |||
| 17 | 门墩 | 2.56立方米 | 4.0 | 长：0.8m，宽：0.8m | ||
| 18 | 门墩 | 4.03立方米 | 6.3 | 长：0.8m，宽：0.8m | ||
| 19 | 铁门 | 14.85 | 3.3 | 长：4.5m | ||
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向安徽省马鞍山市含山县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到安徽省马鞍山市含山县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至2022年1月22日10时止接受咨询，有意者请自行看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状进行拍卖和移交，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请自行关注本次拍卖活动的整个过程，本院不再另行通知。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖成交余款在拍卖成交后七个工作日内缴入法院以下指定账户(含山县人民法院，开户银行：中国银行股份有限公司含山支行 ，账号：178*****8924 )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
十、联系地址：马鞍山市含山县环峰镇褒禅山西路1号含山县人民法院
拍卖咨询电话：****-*******，联系人：朱主任
本院监督电话****-*******
。
安徽省马鞍山市含山县人民法院
二〇二二年一月二十二日
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