特别提醒：

盐城经济技术开发区综合保税区商务楼及海关综合楼物业服务项目在\u201c盐城市政府采购网\u201d、\u201c盐城经济技术开发区公共资源交易服务平台\u201d发布信息，请潜在供应商应于2022年01月27日18点00分（北京时间）前在盐城经济技术开发区公共资源交易服务平台\u201d获取招标文件，并于2022年01月28日09点00分（北京时间）前提交投标文件。

根据盐城经济技术开发区财政局下达的政府采购计划，盐城经济技术开发区综合保税区管理办公室就该单位盐城经济技术开发区综合保税区商务楼及海关综合楼物业服务项目进行公开招标采购,诚邀符合相关资格条件的投标人前来参加投标。

一、招标项目名称及编号

项目名称：盐城经济技术开发区综合保税区商务楼及海关综合楼物业服务项目

标书编号：YCKFQ-60（2021）

二、招标项目预算金额及最高限价

1.招标项目简要说明

盐城经济技术开发区综合保税区商务楼及海关综合楼物业服务项目；具体内容及要求详见采购清单。

2.采购预算金额为：人民币397.7598万元/年。

3.最高限价为：人民币385万元/年，投标报价超过最高限价的为无效报价，按照无效响应处理。

4．合同履行期限：三年。

三、投标人资格要求

（一）符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件，并提供下列材料：

1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

2.上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）。

3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。

4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。

5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

（二）其他资格要求：

1.供应商必须是在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人企业，具备提供本招标项目供货及服务等相关的能力，能独立完成本次招标项目具有良好的商业信誉和财务状况。

2.本项目的项目经理须为投标人正式员工（提供2021年2月以来任意1个月的社保证明原件或复印件。如是复印件须加盖投标人公章），年龄45周岁以下（提供居民身份证复印件并加盖投标人公章。出生时间为1976年2月1日以后），同时具有大专及以上学历（请供证书复印件并加盖投标人公章）。

3.投标人拟投入本项目的组成人员不得少于58人。管理人员须包括：秩序维护主管、客服主管、保洁主管、工程主管等（每个岗位不得少于1人）。管理人员均须为投标人正式员工（提供所有管理人员的2021年2月以来任意1个月的社保证明原件或复印件，如是复印件须加盖投标人公章）。

4.未被\u201c信用中国\u201d网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

5.未被 \u201c信用盐城\u201d网站（http://credit.yancheng.gov.cn/）列入公示期内的失信行为，不存在投标人须知20.5所列的情形且在公示期内。

6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

（三）本项目不接受联合体投标。

四、招标文件发售（获取）信息

1.请符合资格条件的投标人于2022年01月27日18:00时前使用\u201cCA数字证书\u201d登录\u201c盐城经济技术开发区公共资源交易服务平台（http://218.92.181.186:8081/）\u201d领取招标文件等资料（投标人必须在招标文件领取截止时间前下载招标文件，逾期未下载造成无法投标的，责任自负）。

2.招标文件价格：每个标段售价￥505.00元，在线网银支付，售后不退。

3.特别说明：

3.1开发区招投标系统驱动为江苏省互联互通。

3.2意向投标人必须凭CA锁登陆系统领取招标文件等资料，投标前及时完善和更新诚信库信息。办理CA锁以及电子签章相关事宜见\u201c关于办理招投标CA锁的通知（http://218.92.181.186:8081/tzgg/********/c4afc720-ea8c-48b2-9186-7c2a92307fb2.html）\u201d，关于CA办理、续费、电子签章等问题请联系****-********。

3.3请投标人使用盐城经济技术开发区投标工具制作软件制作投标文件，相应软件下载地址：盐城经济技术开发区公共资源交易服务平台（http://218.92.181.186:8081/），交易信息→下载中心，进行下载安装，如使用其他地区投标工具制作文件导致的一系列问题，由投标人自行负责。

3.4投标人采用联合体方式，根据联合体协议书，由投标主办方购买标书并投标。

五、投标文件递交、开标时间及地点

1.网上电子投标文件的递交截止时间（投标截止时间）：2022年01月28日09:00时

2.投标文件递交地点：

2.1电子投标文件：投标截止时间前网上递交电子投标文件（JSTf格式），上传网址：http://218.92.181.186:8081/。为防止因开标前集中上传投标文件造成的网络拥堵，导致投标人无法在投标截止时间前成功上传投标文件，建议投标人在开标前尽早上传。

2.2逾期递交的投标文件拒收并退回。

3.开标时间：2022年01月28日09:00时

4.开标地点：盐城经济技术开发区新都路82号未来科技城9号楼政务服务中心（新都路与希望大道交叉口大转盘东北角）四楼开标二室

4.1开标当日，投标人无需到达开标现场，供应商用CA锁远程解密（解密时用生成响应文件的那把锁），且必须在代理公司发出解密指令后30分钟内解密完成，如未在规定时间内完成解密的，作为无效投标处理。如因系统原因请供应商及时与采购代理联系，并保持电话畅通。

4.2开标当日，供应商可以在开标前下载\u201c腾讯会议\u201d直播APP，在任意地点通过 PC端或移动端的\u201c腾讯会议\u201d及具有视频功能相应的配套硬件设备上观看直播和在线交流。

六、招标公告发布

本次招标公告在\u201c盐城市政府采购网（http://czj.yancheng.gov.cn/col/col2383/index.html）\u201d和盐城经济技术开发区公共资源交易平台（http://218.92.181.186:8081/）上发布，招标公告的公告期限为自发布之日起5个工作日。

有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注\u201c盐城市政府采购网\u201d 和\u201c盐城经济技术开发区公共资源交易平台\u201d发布的信息更正公告。投标人应在开标前随时上网查阅，否则，其引起的相关后果由投标人自行负责。

七、投标单位在诚信库中录入的所有信息均应真实有效，并应及时更新、完善，如未能及时更新和完善，其责任自行承担。投标单位录入虚假信息的，经查实作为失信（不良行为）行为在盐城市政府采购网、盐城经济技术开发区公共资源交易电子化服务平台上公告一年，在公告期间，本区内其它项目的招标人可以据此不接受其投标。

八、本项目严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

九、联系方式及其他事项：

名称：盐城经济技术开发区综合保税区管理办公室

地址：盐城经济开发区希望大道南路18号

联系人：曾先生电话：150*****198

采购代理机构：盐城市携手阳光集中采购代理有限公司

联系人：王娟 电话：186*****009；

电子邮件：xsyg008@163.com

地址：盐城市府西路华邦国际西厦A302室（3楼东区）

本采购文件使用时间均为：北京时间，24小时制；使用货币单位均为：人民币