皇剑国际购物中心消防改造工程招标公告

1.招标条件

本招标项目皇剑国际购物中心消防改造工程已由盱眙县行政审批局以盱审批备〔2021〕669号批准建设，项目业主为南京诺肯商业投资管理有限公司，建设资金来自房屋维修基金，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目皇剑国际购物中心消防改造工程的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

（1）项目概况

1）工程名称：皇剑国际购物中心消防改造工程。

2）建设地点：盱眙县金鹏大道北侧17号皇剑国际购物中心。

3）建设规模：皇剑国际购物中心建设运营多年，内部消防设施、设备大部分因使用年久基本处于瘫痪状态，给购物中心消防安全带来严重隐患。盱眙县消防大队多次例行检查下发消防整改通知并给予多次罚款。为确保皇剑国际购物中心消防安全运营，保障人民生命财产安全，现向盱眙县物管所申请对购物中心内整体消防系统设施设备进行维修，主要内容为整体消防系统设施设备进行维修，详见工程量清单。

4）工程类型：消防工程。

5）工期要求：60日历天(开工日由业主确定）。

6）工程质量要求：经相关部门验收合格。

7）预算:*******.54元

8）招标控制价: *******.54元

9）付款方式：预付款为中标价的 10%，待材料、人员进场提供等额银行保函后支付，工程竣工验收合格后付至合同价的 70%，同时扣回预付款，竣工审计结束后付至审定价的 97%；质保期满两年并管道长期保持有水后付清余款（无息）。

10)履约保证金：工程中标价的 10%。投标人在招标人签发中标通知书 10个工作日内，采用转账或银行保函（银行承担连带责任保证）或经招标人认可的其他担保方式将履约担保提交给招标人，逾期未交的可视其放弃中标资格，招标人有权没收投标保证金，并采取相应措施。履约保证金返还方式：竣工验收合格后返还（无息）。

3.投标人资格要求

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）投标人资质类别和等级要求：具有消防设施工程专业承包二级及以上资质或机电工程施工总承包三级及以上资质或建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质。

（3）投标拟派项目经理资质类别和等级要求：具有二级注册建造师（含）以上（机电工程专业），同时执有安全生产考核合格证 B类证。

（4）企业具备安全生产条件，并取得《安全生产许可证》。

（5）投标人不得存在下列情形之一：

1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

8）投标人近 3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录

之日起未超过 5 年的。

9)近 2 年内因违反招标投标规定受到行政处罚的；

（6）项目负责人必须满足下列条件：

1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；（注：1.不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险。2.不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）。

2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；

3)项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的；

说明：“在建工程”处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

（7）投标拟派项目经理及授权委托代理人必须是本单位签订有劳动合同的正式员工，须提供劳动合同及 2021年 4月 1日以来任意连续 6个月投标人为其缴纳的养老保险缴费清单或收费部门为其出具的相关证明材料。

（8）①根据《关于在招投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）等文件要求，在评标阶段，招标人或者代理机构、评标委员会应当通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)，查询结果为失信被执行人的，则资格审查为不合格。

②江苏省建筑业监管信息平台

（http://221.226.118.170:8080/app/jscesis/qualCheck/queryQualCheckPublic.ftl）动态资质审查不合格的，则资格审查为不合格.

③投标单位项目负责人在江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台

（********152*****4001.jpg%5C%22">http://58.213.147.230:7001/Jsjzyxyglpt/faces//public/zhcx5c/ryzjList.jsp?dataType=ht-ryzjxx&menucode=019005）中查询不得有在建工程，否则资格审查不予通过

（9）符合法律、法规规定的其他条件。

本项目采用不见面开标，开标当日潜在投标单位无需到达开标现场。

投标人在投标截止时间前自行将加密后的电子投标文件在“电子招标投标交易平台”上

传。

开标地点： 淮安市公共资源交易中心盱眙分中心不见面开标室

仅 需 在 任 意 地 点 通 过 淮 安 市 不 见 面 交 易 系统 （ 登 录 淮 安 市 公

共 资 源 交 易 平台http://222.184.89.82/EpointWeb找到“不见面交易大厅”模块） 参加开标会议，并根据需要使用淮安市不见面交易系统与现场招标人进行签到、解密、互动交流等活动。

逾期上传或者未上传至指定平台的投标文件，招标人不予受理。不见面开标大厅具体事项见招标文件。

4.招标文件的获取

（1）获取时间：2022年01月07日至2022年 01月 17日

（2）获取方式：请投标人登陆请投标人登陆淮安市公共资源交易中心网（ggzy.huaian.gov.cn）电子化交易登陆入口，使用经认证的 CA锁下载招标文件，招标文件将与公告同时发布，本工程不接受现场报名。

CA证书办理点：①淮安市深圳路 16号淮安市公共资源交易中心二楼大厅； CFCA认证联系人：孙丹丹，联系电话：189*****775

国信 CA 认证联系人：何银平，联系电话：189*****879

（3） 投标截止时间为：2022年01月20日09时00 分。

（4）招标文件每套售价 305 元，售后不退。

（5）投 标 操 作 视 频 网 址 ：********1%5C%22">http://ggzy.huaian.gov.cn/EpointWeb/infodetail/?infoid=8d63c311-3237-4388-b0df-050aec75208c&categoryNum=********1

（6）为保障开评标期间各分中心开评标问题的处理的及时性，请开标评期间的问题拨打电话：****-********，手机：189*****236。

5.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

6.评标方法

本次招标采用□综合评估法 □经评审的最低投标价法 √合理低价法

（根据《中华人民共和国招标投标法》、七部委《工程建设项目施工招标投标办法》、《江苏省招标投标条例》、苏建规字〔2017〕1 号、苏建招办〔2017) 7号等文件精神，结合本工程的实际情况本次评标采用合理低价法，在招标文件中列明 2种价格评审标准，在投标文件开启（解密）前由招标人代表随机抽取一种作为本项目的评审标准。评标委员会对各投标人的投标报价进行评审，能实质性响应招标文件并最大程度满足招标文件各项指标的前提下，评出合格投标人的得分。评标委员会在合格投标中按照评标价偏离评标基准价由小至大的次序，向招标人推荐 1至 3名中标候选人，并标明排序。

方法一:以有效投标文件(有效投标文件是指初步评审合格的投标文件,下同)的评标价(评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价,下同)算术平均值为 A(当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低 20%(四舍五入取整,末位投标报价相同的均保留)后进行平均;当有效投标文件 4-6家时,剔除最高报价(最高报价相同的均剔除)后进行算术平均;当有效投标文件<4家时,则次低报价作为投标平均价 A)。评标基准价=A×K,Κ值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定,K值的取值范围为 95%、96%、97%、98%。评标价等于评标基准价的得满分（即 100分），其它有效投标人的投标报价每高于评标基准价 1%扣 0.9分，每低于评标基

准价 1%扣 0.6 分，中间用插入法计算得分，小数点后保留 2 位。

方法二:以有效投标文件的评标价算术平均值为 A(当有效投标文件≥7家时,去掉最高和最低 20%(四舍五入取整)后进行平均;当有效投标文件 4-6家时,剔除最高报价(最高报价相同的均剔除) 后进行算术平均;当有效投标文件<4家时,则次低报价作为投标平均价 A),招标控制价为 B,则:评标基准价=A×K1× Ql+B×k2×Q2;Q2=1-Ql,Ql取值范围为 65%、70%、75%、80%、85%;K1的取值范围为 95%、96%、97%、98%;Ql、Kl值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定。K2的取值范围 98%。评标价等于评标基准价的得满分（即 100分），其它有效投标人的投标报价每高于评标基准价 1%扣 0.9分，每低于评标基准价 1%扣 0.6分，中间用插入法计算得分，小数点后保留 2位。

注： 1、采用方法一或方法二，评标结束后，除确认存在评委计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变基准价的计算。

2、有效投标价是指资格审查合格且在详细评审中未被作废标处理的投标人。

3、如得分相同则以评标价较低的优先，若评标价相同则采取抽签的方式来确定。

4、本次招标无需投标人编制施工组织设计、服务大纲或设备安装调试方案等技术标评审内容。（因不见面开标，涉及现场随机抽取都由招标人代表完成）本工程项目设招标控制价， 招标控制价在招标文件中明确。

7.投标保证金：本工程投标保证金人民币叁万元整，具体支付见招标文件

8、发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、淮安市公共资源交易网上发布。

9. 联系方式

招 标 人：南京诺肯商业投资管理有限公司 招标代理机构：淮安中盛项目管理有限公司

地址：盱眙县金鹏大道北侧17号皇剑国际 地址:盱眙山水大道8号远方物流门面6-5#

联 系 人：张进文 联 系 人：付晓敏

电 话：158*****588 电 话：152*****077

邮编：211700 邮编：211700