一、项目基本情况

项目编号：HTCH-********3

项目名称：通州区八里桥片区棚户区改造项目一片区范围内国有土地上房屋征收项目（评估）

采购方式：公开招标

预算金额：0.******* 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.******* 万元（人民币）

采购需求：

通州区八里桥片区棚户区改造项目一片区范围内国有土地上房屋征收项目范围以内的评估工作。全部评估工作最终实施范围以招标人现场指界为准。本项目占地面积约24000平方米（以项目实际发生为准）。

合同履行期限：自合同签订之日起至项目完成之日止。

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目非专门面向中小企业。

1）《财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知》（财库〔2020〕46号）；

2）《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）；

3）《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；

4）财政部民政部中国残疾人联合会《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）等政策。

3.本项目的特定资格要求：1）在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格；2）具备行政主管部门核发的房地产评估三级（含）以上资质；3）投标人拟派项目负责人须具有注册房地产估价师专业执业证书；4）具有2017年1月至今3项（含）以上相关征收、拆迁、搬迁或腾退同类业绩（提供合同或中标通知书）；5）具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；6）本次招标采用失信被执行人否决性惩戒方式。投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，在“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；7）本项目不接受联合体投标。

三、领取资格预审文件

时间：2022年01月10日至2022年01月14日，每天上午9:00至11:00，下午13:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市海淀区甘家口21号商务楼1007

获取资格预审文件的方式：现场购买 300元 售后不退

四、资格预审申请文件的组成及格式

详见资格预审文件

五、资格预审的审查标准及方法

1）初选：有效提交资料单位均需要进行资格预审, 经评审委员会选择评分前7名的评估机构作为初选房地产评估机构。
2）最终确定：由被征收人协商选定。协商不成的，区房屋征收部门可以组织被征收人在通过资格预审的评估机构中，采取投票方式形成的多数意见选定。通过投票方式无法形成多数意见的，也可以采取公开摇号的方式随机选定。

六、拟邀请参加投标的供应商数量

邀请全部通过资格预审供应商参加投标。

七、申请文件提交

应在 2022年01月20日 10点00分 （北京时间）前，将申请文件提交至北京市海淀区甘家口21号商务楼1007。

八、资格预审日期

资格预审日期为申请文件提交截止时间至2022年01月25日前

九、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

十、其他补充事宜

（一）获取资格预审文件时间及地点：2022年1月10日 至 2022年1月14日，工作日9:00---11:00；13:00---16:00（北京时间），在北京市海淀区甘家口21号商务楼1007领取。

（二）获取资格预审文件时需提交资料：

法人代表授权委托书（或法定代表人证明文件）原件；授权代理人（或法定代表人）身份证原件及复印件；授权代理人（或法定代表人）近3个月内开具的社保证明；

以上资料复印件须 A4 纸张且加盖单位公章，有一项资料不全者均不接受领取。

（三）其他

各投标单位须充分考虑新冠肺炎疫情期间的影响，务必重视疫情防控，并自行做好投标各项保护工作，并符合国家及北京市相关要求。

十一、凡对本次资格预审提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：北京市通州区房屋征收事务中心

地址：北京市通州区车站路47号

联系方式：黄老师***-********

2.采购代理机构信息

名 称：北京华泰诚建设项目管理咨询有限公司

地　址：北京市海淀区甘家口21号商务楼1007

联系方式：孔鑫 132*****330

3.项目联系方式

项目联系人：孔鑫

电　话：　　132*****330