项号

条款号

内容

规定

1

/

标段名称

宝辰大厦消防工程

2

/

工程地点

深圳市宝安中心区

3

/

是否场外工程

□是?否

行政监督部门 宝安区住房和建设局

4

1.1

工程规模

及特征

本项目位于宝安中心区，东北侧为宝源南路，东侧为创业一路，西北侧为香湾一路，西南侧为滨湾一路，用地面积7817.25m2，总建筑面积为135320m2，采用灌注桩基础，主楼为框架-核心筒结构，地下室及商业采用框架结构。本项目为一栋高度为230米的超高层建筑，其中一层至五层为商业、办公裙楼，六层至五十二层为办公塔楼，地下共有四层，其中地下四层至地下二层为汽车库及设备用房，地下一层为商业；人防区域在地下四层，平战结合，平时为汽车库。

5

2.1

招标范围

本次招标范围： 包括但不限于提供本工程所有消防施工图深化设计、红线内全部地下室及裙楼 /塔楼的消防工程及其他消防工程等，包含营销中心及样板房消防工程施工及营销中心拆除后根据一次消防图纸进行拆改恢复等，详见合同补充条款及其附件、图纸、技术要求及工程量清单。发包人在实施过程中根据本工程实际情况需要有权增减部分内容，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而执行的可能遗漏的工作 。

6

3.1

资金来源

企业自筹100%

7

/

采用的币种

结合项目选择币种

8

4.1

工程质量

工程质量标准：合格，均达到相关专业的国家及深圳市的规范标准要求，并通过政府主管部门及配套公司的验收；并对消防验收负有最终责任 。

工程质量目标：确保获得深圳市建筑业协会颁发的“优质工程奖”，力争获得广东省建筑业协会颁发的“优质工程奖”；达到深圳市标准化建设工地标准 。

9

5

工期要求

519日历天

10

6.1

投标人要求

资质等级: 投标人须具备消防设施工程专业承包一级资质 。

联合体投标：□接受?不接受

其他： 1 、投标人必须具备安全生产许可证。

11

7.1

投标人业绩要求

/

12

8.1

投标人项目经理

（建造师）要求

项目经理： 一级注册建造师（机电工程专业）

其他： /

13

25

资格审查方式

资格后审

14

/

工程量的确定方法

《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）

15

/

工程计价方法

综合单价法

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21

投标报价要求

投标报价上限为：

□万元?公示招标控制价净下浮 15%

17

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投标担保

?投标保证金额: 50万元

□无需提供投标担保

担保形式：

?银行保函（电子保函/纸质保函），由投标人基本账户开户银行所在网点或其上级银行机构出具

?保证金（现金/支票），从投标人基本账户汇出

招标人收款账户名称：深圳华侨城西部置业有限公司 地址、电话：深圳市宝安区新安街道海旺社区宝兴路6号海纳百川总部大厦B座9层 ******** 开户行及账号： 建设银行深圳新城支行

****************2479

?保证保险，保费通过投标人基本账户支付

□其他

18

18

投标文件组成

电子投标文件组成：

资格审查文件电子标书1份

?资信标或资信内容1份

?商务标部分电子标书1份

?技术标部分电子标书1份

19

/

是否有危险性较大的分部分项工程

□是?否

注：1.危险性较大的分部分项工程（以下简称危大工程）范围详见《广东省住房和城乡建设厅关于印发房屋市政工程危险性较大的分部分项工程安全管理实施细则的通知》（粤建规范〔2019〕2号）；

2.如是，招标人应填写《危大工程清单》（详见第九章投标文件格式--技术标编写目录及要求）；投标人根据工程实际特点，在技术标中补充完善危大工程清单并明确相应的安全管理措施。

20

9.1

踏勘现场

详细地点： 深圳市宝安中心区

21

10.1

公布招标控制价、投标报价上限地址

网址：深圳公共资源交易网

22

24

投标文件递交

地点： 深圳公共资源交易网

截止时间： 截标时间见 深圳公共资源交易网发布

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22

投标有效期

120日历天（从投标截止之日算起）

24

/

招标会议时间

资审会、开标会、评标会、定标会议时间及地点，在交易网进行查询。

25

26.6

过多投标人淘汰

环节（资格审查合格的投标人＞20名）

资格审查合格的投标人＞20名时，经淘汰进入后续招标程序的投标人为15至20名，具体数量产生方式为：

?由计算机随机产生

□招标人自行确定：

过多投标人淘汰方式：

?直接票决□逐轮票决□逐轮淘汰

计算规则（采用直接票决或逐轮票决的）：

?简单多数。当被淘汰最后一名有并列情况以至超过应淘汰投标人数时，对此并列的投标人采取如下确定方式：

□抽签入围

□递交投标文件时间靠前者入围

□继续票决，再重票则随机抽签

?继续票决

□对比胜出

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28.1

评标方法及标准

定性评审法

27

/

评标地点

交易场所评标

28

29.1

评标委员会

的人员组成

由招标人依法组建

29

41

定标方法

?票决定标（?直接票决定标□逐轮票决定标）。

□票决抽签定标：票决名投标人后，以随机抽签方式确定中标人。

□集体议事法

□价格法确定中标人价格的方式：

□其它方法：。

30

49.1

履约担保

金额： 合同暂定总金额的 10%

担保形式：

?银行保函□保证保险 □专业工程担保公司担保

31

49.2

支付担保

金额： 合同暂定总金额的 10%

担保形式：

?银行保函□保证保险 □专业工程担保公司担保

32

46.1

48.1

发出中标通知书及

签订合同

招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件签订合同（因投诉暂停的除外）。

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/

是否使用新产品新技术

□是?否