1. 招标条件

本招标项目平潭综合实验区竹园安置小区一期B地块项目房产、停车位价值评估 因涉及平潭综合实验区竹园安置小区一期B地块 ，审批单位平潭综合实验区经济发展局，招标人为平潭鼎新房地产发展有限公司。本项目已具备招标条件，现邀请你单位参加本招标项目投标。

2. 项目概况和招标范围
   1. 中介服务地点：平潭综合实验区竹园安置小区一期B地块 ；
   2. 招标范围和内容：

(1)项目服务类别：□代理类、 □工程类、 R评估类、 □检测类、

□测绘及其他类；

(2)服务事项：

？代理类（13项）：□政府采购代理、 □工程招标代理、 □工商代理（□企业登记、□广告、□知识产权、□税务、□房地产拍卖、□出入境、□出国留学、□报关报检、□物流船运、□产权、£担保、）；

‚工程类（25项）：£工程咨询(□工程可行性报告编制含社会稳定风险评估报告编制、节能评估报告编制、□环境影响评价报告编制、□规划编制、□水土保持方案编制）、□工程勘察(□建筑、□市政、£交通、□水利、£信息化、£其他)、 □工程设计(□建筑、□市政、□交通、□水利、£信息化、£其他)、□工程监理(□建筑、□市政、□交通、□水利、£信息化、£其他)、□工程审图(施工图审查)、□工程造价(□预算编制、□预结算审核、财政评审)；

l评估类（14项）：□环境影响报告评价、□地质灾害评估、□水土保持方案评估、□林地设计调查及森林资源评估(可行性设计)、R房地产等资产评估、□土地评估、□工程可行性报告评估、□水资源论证、□海域使用论证(海洋环评)、□压覆矿资源评估、□文物影响评估、□消防、□人防评估、□安全评估；

m检测类（9项）：□工程质量检测(□建筑、□市政、□交通、□水利、£信息化、£其他) 、□环境质量监测、□安全设施质量检测(£消防、□人防)；

n测绘及其他类（11项）：□测绘服务(□规划测量、□工程测量、□房产测量、□地籍测量、£多测合一)、□征收咨询、□拆除服务、□会计审计、□分类专家论证、□其他社会服务、认证、论证（□白蚁防治、□其他）；

(3)招标类型：R中介服务承包、□其他服务承包 ；

(4)招标范围和内容：项目总用地面积27315.79平方米，总建筑面积101574.45平方米，其中计入容积率面积81108.47平方米，不计入容积率面积20465.98平方米。地下机动车停车位427个，其中人防车位114个（充电车位）；地下非机动车停车位342个；

2. 3. 招标控制价：参照《关于印发福建省房地产估价行业收费指导意见的通知》（闽房协估经委〔2016〕8号）文件“常规估价项目”收费标准的3折；
   4. 合同价固定：参照《关于印发福建省房地产估价行业收费指导意见的通知》（闽房协估经委〔2016〕8号）文件“常规估价项目”收费标准的3折；
   5. 服务期限要求：总服务期限为10个日历天；
   6. 服务标准及工程质量要求：符合现行国家规范、规程和地方法规及其他有关规定。
3. 投标人资格要求

平潭综合实验区”中介超市”中符合本项目服务类别并具备房地产等资产评估的资质中介服务机构。(投标报名委派的项目负责人应符合相关执业资格要求）

4. 招标文件的获取及投标人报名

凡有意参加投标者，从招标邀请书发布之日起二个工作日截止（2个工作日内），通过平潭综合实验区公共资源统一平台（http://ptggzy.pingtan.gov.cn/）免费下载电子招标文件等相关资料。R采取随机抽取方式确定中标人。按照平潭综合实验区公共资源交易统一平台下载的《报名确认函》（范本）投标承诺书（范本）填写，经法人代表和项目负责人同时签字并加盖公章后上传至区公共资源交易统一平台（“中介超市”系统平台）。逾期上传的投标材料，招标人将予以拒收。□线上采取竞价方式确定中标人。按照平潭综合实验区公共资源交易统一平台下载的《报名确认函》（范本）投标承诺书（范本）填写，同时在系统平台的投标报价栏内填写投标报价，并采用CA加密，经法人代表和项目负责人同时签字并加盖公章后上传至区公共资源交易统一平台（“中介超市”系统平台）。逾期上传的投标材料，招标人将予以拒收。□线下采取竞价方式确定中标人。按照平潭综合实验区公共资源交易统一平台下载的《报名确认函》（范本）投标承诺书（范本）填写，经法人代表和项目负责人同时签字并加盖公章后上传至区公共资源交易统一平台（“中介超市”系统平台），开标当天投标人所需携带的材料（1、授权委托书（范本）2、竞价文件（范本）并加盖公章密封3、代理人身份证原件），逾期上传的投标材料，招标人将予以拒收。

5. 开标时间：2022年1月12日15时30分。

投标人如需到场开标需携带如下材料：1.报名确认函原件2.参加行政审批中介服务项目投标承诺书原件3.法人身份证或法人授权委托书原件。

6. 投标报价解密时间：年月日时分。

（注：仅供采取竞价方式确定中标人的填写，时间为开标后60分钟内）

7. 开标地点：平潭综合实验区公共资源交易中心4层第4开标室。
8. 中标人确定

本招标项目采用的评标办法：R随机抽取确定中标人（随机抽取时，若需参加的投标人必须是法定代表人或项目负责人到场，）；□竞价（按投标报价从低到高的顺序确定中标人）。

9. 确认

本次招标公告在平潭综合实验区公共资源交易统一平台（http://ptggzy.pingta

n.gov.cn/）上发布，投标人提交确认函即视为递交投标文件。

10. 联系方式

招标人：平潭鼎新房地产发展有限公司

地址：平潭综合实验区金井湾商务运营中心5号楼18层

邮编：

电子邮箱：********8@qq.com">********8@qq.com

电话：189*****772

联系人：林工

公共资源电子交易平台名称：平潭综合实验区公共资源统一平台

网址：（http://ptggzy.pingtan.gov.cn/）

联系电话：****-********

招投标监督机构名称：平潭综合实验区国有资产管理局

地址：平潭综合实验区金井湾商务运营中心3#楼11层

联系电话：****-********

公共资源交易中心名称：平潭综合实验区公共资源交易中心

地址：平潭综合实验区金井湾商务运营中心7#楼南附楼5层

联系电话：R评估类0591-23162902