江苏省南京市工程建设项目

招 标 公 告

编号: AJN130193-04FG

一、招标人南京紫金（江宁）科技创业特别社区建设发展有限公司建设项目科技创业综合配套服务中心项目工程已经立项部门批准建设江宁发改投字[2013]244号。工程所需资金来源[国有非政府性资金：175000.00万元；]，现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用 资格后审 方法选择合格的投标报名人参加投标。

二、南京建宁工程造价咨询有限公司 （招标代理机构）受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

三、 本招标工程概况：

1）工程项目名称：财富中心监理

2）工程地点：南京市江宁区；

3）工程类型：特大型工程；

4）建设规模： 80904.00m2 ,39层，高度：176.8米 ；

5）工期要求：700日历天；

6）工程施工合同估算价：80000万元，监理费约1155.336万元；

7）招标内容：财富中心土建、水电安装、消防、通风、空调、智能化、幕墙、装饰装修、亮化、电梯、室外附属（道路、综合管线、景观绿化）监理(对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。)

四、报名资格条件：

1.申请人资质等级及范围：房屋建筑工程监理甲级及以上；

2.总监资质类别和等级：国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程。

3.资格条件中需提供的主要材料：①有效营业执照；②企业资质证书；③总监证书； ④其他详见招标文件。

五、报名及获取招标文件方法：

1.投标申请人请登录南京市建设工程信息网（www.njcein.com.cn）报名，同时也可持《单位介绍信》和法定代表人授权委托书及本人身份证原件到下列地点进行现场报名：

2.本公告发布之日即为指定地点和网上同时投标报名的时间：自2014年06月 20 日17：00至 2014年06月 27日17：00截止，在南京建宁工程造价咨询有限公司(地址：南京市江宁区招商街121号3楼)处受理报名。
3.网上发布的公告与书面公告具有同等法律效力。

4.投标申请人可采用网上报名，并在现场报名处获取招标文件（现场发售时间与现场报名时间同步）。

六、资格审查方法：

本工程资审合格的必要条件如下：

1.具有独立订立合同的能力；（符合并提供承诺书及有效法人营业执照原件）

2.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（符合并提供承诺书）

3.企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（符合并提供承诺书）

4.企业的资质类别、等级和总监理工程师的资质等级满足招标公告要求；（企业：房屋建筑工程监理甲级及以上，总监：国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程，提供有效证书原件）

5.本工程不采用联合体形式

6.资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假（符合并提供承诺书）

7.符合法律、法规规定的其他条件（符合并提供承诺书）

8.投标人应无下列行为；（符合并提供承诺书）

a．有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的

b．因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。

9.申请人必须是南京市江宁区政府投资项目房屋建筑工程监理服务中介机构库内的企业。（提供入库证明材料原件）

10.企业江宁地区的《监理企业年度登记手册》或《监理企业单项登记手册》；（提供有效手册原件）

11、凡报名参加本标段投标的单位，在资格审查材料中必须提交《行贿犯罪档案查询结果告知函》，经检察机关查询近五年内无犯罪行贿记录的单位，方有资格入围参与投标；（提供《行贿犯罪档案查询结果告知函》原件）。

确定潜在投标人方法：本工程将邀请所有参加报名的投标申请人参加投标。

七、其它：

（1）潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；

（2）开标时投标申请人必须派遣投标的项目总监到达开标现场（携带本人监理工程师注册证书及身份证原件）；

（3）投标申请人如果没有办理江宁地区的《监理企业年度登记手册》的，请在领取招标文件后到南京市江宁区建筑工程局建管科办理江宁地区的《监理企业单项登记手册》，开标时提供原件。

（4）招标文件费用：300元/份。

（5）本工程评标方法为：综合评估法，具体评分细则如下：

项目
分值
评分办法
满分

人员素质
总监

9分
1、拟派总监为国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程的得2分
2

2、总监所学专业为工民建、建筑工程或土木工程专业得2分，其他得1分。（评标时提供注册监理工程师岗位证书原件，专业以证书原件中所学专业为准，无原件不得分）
2

3、2011年1月1日以来总监承担过单项合同建筑面积在8万平方米及以上且高度在150米及以上房屋建筑工程（厂房、住宅除外）的得5分。（以中标通知书、监理合同、施工图纸为准，时间以中标通知书时间为准，提供的资料必须能反映相关数据，否则视为未提供。）
5

监理

人员

37分
土建专业（包含：工民建、结构工程或土木工程）2名，具备国家注册监理工程师2分/人，省注册监理工程师得1分/人，最高4分，（评标时提供证书原件，专业以注册监理工程师岗位证书原件中所学专业为准，无原件不得分）
4

给排水专业2名，具备国家注册监理工程师得2分/人，省注册监理工程师得1分/人。（评标时提供注册监理工程师岗位证书原件，专业以证书原件中所学专业为准，无原件不得分）
4

强电专业（含：电气、工业电气自动化或电力系统及其自动化）2名，具备国家注册监理工程师得2分/人，省注册监理工程师得1分/人。（评标时提供注册监理工程师、，专业以证书原件中所学专业为准，无原件不得分）
4

弱电专业（含：自动化、电子或无线电）1名，具备国家注册监理工程师得2分，省注册监理工程师得1分（评标时提供注册监理工程师岗位证书原件，专业以证书原件中所学专业为准，无原件不得分）
2

暖通专业2名，具备国家注册监理工程师的得2分/人，省注册监理工程师得1分/人（评标时提供执业资格注册证原件为准，无原件不得分）
4

测量专业1名，具备国家注册监理工程师得2分，省注册监理工程师得1分（评标时提供注册监理工程师岗位证书原件，专业以证书原件中所学专业为准，无原件不得分）
2

装潢专业1名，具备国家注册监理工程师得3分，省注册监理工程师得1分（评标时提供注册监理工程师岗位证书原件，专业以证书原件中所学专业为准，无原件不得分）
3

地质或岩土专业1名，具备国家注册监理工程师得2分，省注册监理工程师得1分（评标时提供注册监理工程师岗位证书原件，专业以证书原件中所学专业为准，无原件不得分）
2

园林绿化专业1名，具备国家注册监理工程师得2分，省注册监理工程师得1分（评标时提供注册监理工程师岗位证书原件，专业以证书原件中所学专业为准，无原件不得分）
2

信息管理人员1名，具备监理员证书得1分（评标时提供监理员岗位证书原件，无原件不得分）
1

安全监理人员1名，取得国家注册安全工程师资格或通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训并取得合格证的得2分，同时具有国家注册监理工程师资格加2分，有省注册监理工程师资格加1分。（评标时提供证书原件，无原件不得分）
4

造价人员1名，国家注册造价工程师得2分，同时具有国家注册监理工程师资格加2分，省级注册监理工程师加1分。（评标时提供注册监理工程师证书原件，注册造价师证书原件，无原件或缺少原件均不得分）
4

见证取样人员1名，具有见证取样员资格得1分（以见证取样员证原件为准）。
1

监理取费
14分
监理费按发改价格[2007]670号文，本工程施工合同估算价为80000万元，监理费在此基础上下浮20%，即监理费报价为：1155.336万元（监理费率为： 1.444%）得满分。低于该取费不得分，每上浮0.1%扣1分，扣完为止。
14

检测设备
10分
现场配备全站仪、水准仪、经纬仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺、电脑、打印机得7分，少一项扣1分，扣完为止。（以书面承诺书为准，无承诺不得分）。
7

2、有固定的协作综合实验室或材料检测单位的得3分（以协议原件为准）
3

监理

大纲
30分
1、监理大纲内容全面，重点突出。优：3分、良：2.4分、中：1.8分
3

2、质量控制管理措施得力，针对性强。优：3分、良：2.4分、中：1.8分
3

3、进度控制管理措施得力，针对性强。优：3分、良：2.4分、中：1.8分
3

4、投资控制管理措施得力，针对性强。优：3分、良：2.4分、中：1.8分
3

5、合同与信息管理措施得力。优：3分、良：2.4分、中：1.8分
3

6、组织协调管理措施得力。优：3分、良：2.4分、中：1.8分
3

7、针对本工程特点、难点提出的监理措施具体、合适的。优：5分、良：4分、中：3分
5

8、安全生产、文明施工督促措施符合江宁政办发[2007]157号规定。优：5分、良：4分、中：3分
5

9、工程竣工验收阶段的监理工作方案具体、合适的。优：2分、良：1.6分、中：1.2分
2

备注:

1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(岗位证书)和合同业绩等，开标时须提供原件核查，有复印件无原件或有原件无复印件均不能得分。监理人员专业以相关证书中注册专业或所学专业为准，新版国家注册监理工程师（无所学专业一栏的），所学专业以毕业证书为准，需提供毕业证书原件。

2、总监理工程师及监理组所有人员均需提供社保机构出具近6个月（2013年11月至2014年4月）投标申请人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料原件（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，其他证明无效），否则不得分。加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；

3、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。

4、所有注册证书须注册在投标单位，如有注册证书处于延续注册阶段，以相关部门提供的证明原件为准。

5、监理大纲计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数），监理大纲无重大偏差，该项得分应不少于60%。分值合计最高得分的投标人为第一中标人，当出现并列最高综合得分时，如投标报价仍一致时，以监理大纲得分高者优先中标。

九、本公告发布日期从 2014年06月 20 日17时00分到2014年06月 27 日17时00分为止

招标人或其委托的招标代理机构（公章）

地址： 南京市江宁区东山街道江宁商城招商街121号3楼 邮编：211100

联系人：许礼军 电话： ********

注：如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料先办理企业信息登记手续。各类企业请到江东中路259号南京市公共资源交易中心2247房间办理信息登记，所需材料及办理流程详见本网站中《办事指南》，联系电话：***-********、********；如在投标报名截止时间前未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。