周口建业天悦前期物业管理服务项目招标公告
周口建业天悦前期物业管理服务项目招标公告
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招标公告
周口建业天悦前期物业管理服务项目,现已符合公开招标条件。欢迎符合相应资格条件的投标人参加投标。
一、项目基本情况与招标范围
1、项目总用地面积70263.5平方米,总建筑面积:225411.32平方米,地上建筑面积174968.69平方米,其中:住宅:170432.74平方米,公用配套用房2567.93平方米,非住宅建筑面积:4536平方米,包含(物业用房756平方米,社区服务375平方米等),地下建筑面积50442.63平方米,车库(人防)10659.51平方米。容积率2.49,建筑密度21.82 %,绿地率36.11%,最高建筑物53.75米,住宅总户数1246户,机动车车位1525个,地下停车位1525个,非机动车车位1889.89平方米。物业服务区域四邻东至门庄路、西至黄山路、南至庆丰路、北至湘江路。(详见投标人须知正文)。
2、招标范围:周口建业天悦前期物业服务项目全部内容。
二、项目资金测算
该项目测算每年约711万元,住宅2.29元/?O/月、车位管理费50元/个/月。
三、服务期限
按年度计算,从签订合同之日起至本物业首次业委会确定物业服务企业、并签订物业服务合同之日终止。
投标人资格要求
遵照公开、公平、竞争、择优的原则,接受符合下列条件的投标人报名:
1、有效的营业执照、经营范围包含物业服务,具有独立法人资格和承担民事责任的能力;(包括总公司授权的分公司,总公司下属子公司)
2、具有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力;
3、有依法缴纳税收的良好记录,在经营活动中无重大违法记录;
4、投标人拟派项目经理须具有物业经理(项目经理、企业经理、部门经理、岗位证书)或者物业管理师证;
5、投标人须在《河南省物业管理综合监管平台》注册登记,或纳入周口市物业行业协会监管;
6、本项目不接受联合体投标;
7、法律、行政法规规定的其他条件。
五、报名信息
1、河南省物业管理综合监管平台线上和文件规定的实际报名地点现场同步报名。
2、报名时需提供资料:企业营业执照、法定代表人身份证(或被委托人身份证)、及投标人资格要求中的全部资料。上述证件均需提供原件,另提供加盖企业印章的复印件一份(网上可查)。投标人应对报名资料的真实性、合规性负责,开标后由评审委员会审核,不符合该项目资格条件的投标文件将被拒绝。
3、报名时间和地点:2021年1月10日-2022年1月14日,上午8:00-12:00 、下午15:00-17:00报名。逾期不予受理。报名地点:周口市文明路路东50米
4、招标文件售价:300元/本,售后不退。
六.发布公告的媒介
本次招标公告在《河南省物业管理综合监管平台》、周口市物业服务行业协会网站,《周口日报》(晚报)或市级以上新闻媒介同步发布.
七、开标时间及地点
1、开标时间(即投标文件接收截止时间)拟定于2022年2月11日09点
2、开标地点:周口市物业协会会议室
八、招标联系事项
招标单位:周口市金茂房地产开发有限公司
联系人:陈建辉联系电话:155*****737
招标代理机构:周口中友工程咨询有限公司
联系人:杜燕楠 联系电话:185*****535
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