项目概况

方正家园房屋维修造价咨询服务项目 采购项目的潜在供应商应在中招辰丰达招标有限公司（长春市高新区学海街781号长春吉大科技园高科技产业孵化大厦15楼会议室）获取采购文件，并于2022年01月20日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：CFDGS-JLFW22002

项目名称：方正家园房屋维修造价咨询服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：2300.******* 万元（人民币）

最高限价（如有）：2300.******* 万元（人民币）

采购需求：

方正家园房屋维修造价咨询服务项目竞争性磋商公告

项目编号:CFDGS-JLFW22002

一、项目基本情况：

1.项目编号: CFDGS-JLFW22002；

2.项目名称：方正家园房屋维修造价咨询服务项目；

3.项目概况：方正家园位于长春市净月区生态大街818号，2004年投资建设，2006年交付使用，建设用地约100,700㎡，本项目规划总建筑面积约为110,000㎡。目前屋面防水已经严重老化，屋顶出现严重渗漏，外墙外保温（聚苯板）已出现空鼓、开裂、墙皮脱落、漏水，急需维修改造；

4.项目估算：约2300万元；

5.服务内容：方正家园1#--14#楼外墙和楼顶的防水保温维修项目造价咨询服务，供应商应能为甲方提供包括但不限于投资概算编制、工程量清单编制、工程量清单计价及招标控制价编制、工程量清单结算审核、施工阶段全过程工程造价咨询服务、工程造价纠纷案件鉴证等在内的服务项目，具体内容详见服务需求；

6.服务机构家数：本项目选择2家造价咨询机构（工程造价与结算审核），根据供应商报名及评审情况最终确定；

7.成果交付时间：设计方案确定后5个日历天内完成相关工作任务；

8.服务期限：合同签订之日起至方正家园小区房屋维修项目全部完成；

9.服务标准：优质服务；

10.服务地点：采购人指定地点。

二、供应商资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.供应商须具备独立法人资格及有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的承担能力；投标人拟派出的项目负责人须具备一级注册造价工程师执业资格；

3.财务要求：供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年（2018年-2020年）经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告（2021年以后新成立的公司无财务审计报告的，提供一份财务状况良好承诺或提供其基本开户银行在投标截止日前六个月内出具的资信证明（银行出具的存款证明不能替代银行资信证明））；

4.依法缴纳税收的良好记录，提供投标截止日前，一年内任意三个月的缴税凭据或完税证明等；依法免税的，应提供相应文件证明其依法免税；依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供投标截止日前，一年内任意三个月缴纳社会保险的凭据；依法不需要缴纳社会保险的，应提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保险；

5.2021年具有类似项目的造价咨询工作经验；

6.企业名称不同但法定代表人为同一个自然人的两个或者两个以上的供应商不得参加同一采购项目，如果出现上述情况，相关供应商的报价均将被否决。与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。

7.供应商不能是被列入“信用中国”网站、“中国政府采购网”失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动；

8.本项目不接受联合体投标,不得分包和转包。

三、获取磋商文件

3.1凡有意参加投标者，自2022年1月10日起至2022年1月14日，每天9:00-11:00，13:00-16:00（北京时间，节假日除外），携带以下材料原件及加盖公章的复印件到并购买招标文件。到中招辰丰达招标有限公司（长春市高新区学海街781号长春吉大科技园高科技产业孵化大厦15楼）领取并购买磋商文件。

（1）营业执照副本；

（2）法定代表人授权委托书原件及加盖公章的法定代表人身份证复印件

（3）信用中国网站未列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单网页截图、中国政府采购网未被列入违法失信行为记录名单网站截图；。

3.2磋商文件售价500元/套，售后不退。

四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点

4.1响应文件递交的截止时间(投标截止时间)为：2022年1月20日9时30分（北京时间）；

4.2开启地点：中招辰丰达招标有限公司（长春市高新区学海街781号长春吉大科技园高科技产业孵化大厦15楼会议室）；

4.3逾期送达或未送达指定地点的响应文件将不予接受。

五、发布公告的媒介和期限

本次采购公告同时在《中国政府采购网》、《中国招标投标公共服务平台》、《》网上发布。期限为自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜：无。

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：方正家园业主委员会

地 址：长春市净月区生态大街818号方正家园小区

联系人：刘先生

联系电话：186*****860

2.采购代理机构信息

名 称：中招辰丰达招标有限公司

地 　址：长春市高新区学海街781号长春吉大科技园高科技产业孵化大厦15楼

联 系 人：蔺瑛琦、兰亚珍、韩改红、李新民

电 话：****-********

合同履行期限：详见磋商公告

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见磋商公告

3.本项目的特定资格要求：详见磋商公告

三、获取采购文件

时间：2022年01月10日至2022年01月14日，每天上午9:00至11:00，下午13:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：中招辰丰达招标有限公司（长春市高新区学海街781号长春吉大科技园高科技产业孵化大厦15楼会议室）

方式：详见磋商公告

售价：￥500.0元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2022年01月20日 09点30分（北京时间）

地点：中招辰丰达招标有限公司（长春市高新区学海街781号长春吉大科技园高科技产业孵化大厦15楼会议室）

五、开启

时间：2022年01月20日 09点30分（北京时间）

地点：中招辰丰达招标有限公司（长春市高新区学海街781号长春吉大科技园高科技产业孵化大厦15楼会议室）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：方正家园业主委员会　　　　　

地址：长春市净月区生态大街818号方正家园小区　　　　　　　　

联系方式：刘先生186*****860　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中招辰丰达招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：长春市高新区学海街781号长春吉大科技园高科技产业孵化大厦15楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：蔺瑛琦****-********　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：蔺瑛琦

电　话：　　186*****860