灵武市城乡环境综合整治安置房东锅炉房片区（城市棚户区）项目前期物业管理招标公告

招标代理:浙江耀华工程咨询代理有限公司宁夏分公司 招标人：灵武市住房和城乡建设局 灵武市城乡环境综合整治安置房东锅炉房片区（城市棚户区）项目前期物业管理招标公告

1、招标条件
（一）本招标项目灵武市城乡环境综合整治安置房东锅炉房片区（城市棚户区）前期物业管理招标，招标人灵武市住房和城乡建设局，招标代理机构浙江耀华工程咨询代理有限公司宁夏分公司，资金来源为自筹。项目己具备招标条件，现对该项目的进行公开招标。
（二）项目概况
工程概况：灵武市城乡环境综合整治安置房东锅炉房片区（城市棚户区），位于西平街以南、东盛路以西，小区主要功能为住宅;占地面积:132.49亩，总建筑面积：159065.31平方米，其中:住宅区面积：149748.51平方米;商业建筑面积5660.41平方米;公共建筑面积3656.39平方米；住户共计1438户。
2、招标范围
（一）房屋、物业共用部位、共用设施设备的日常维修、养护和管理；
（二）物业共用部位、公共区域的清洁卫生、垃圾的收集清理和化粪池清理；
（三）公共绿地、景观（含水系）和花草树木的养护管理；
（四）秩序维护以及车辆停放管理；
（五）协助公安部门进行治安防范工作，对物业管理区域内违反有关治安、环保物业装修和使用法律、法规规定的行为，应当制止并及时报告；
（六）物业维修、更新费用的账目管理和物业档案资料管理；
（七）物业装饰、装修中有关管理服务；
（八）业主委托的其他公共性服务内容；
（九）公共场所的监控系统及消防设备的管理和维修养护；
（十）服务设施、文化娱乐、体育活动场所等公用设备设施的管理和维护保养；
（十一）商业网点的管理；
（十二）社区文化活动；
（十三）法律政策及合同规定的其它事项。
3、投标人资格要求
3.1投标人须具有独立法人资格，具备物业服务三级及以上资质，近三年有类似业绩，并在人员等方面具有承担本项目的能力。
3.3 本次招标不接受联合体投标。
4、报名及招标文件的获取
4．1凡有意参加投标者，请于2014年6月21日至2014年6月28日，每日上午8：30分至12：00分，下午14：00时至17：30时（北京时间，下同），在浙江耀华工程咨询代理有限公司宁夏分公司（银川市兴庆区丽景街满春家园商住楼13号）持单位介绍信或法人授权委托书原件，资质证书、营业执照、税务登记证、组织机构代码证、业绩等证明资料复印件加盖单位印章前来报名及购买招标文件。
5、投标文件的递交
5.1投标文件的递交截止时间：2014年7月18日上午14：00时。
5.2投标文件的递交地点：见招标文件
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6、联系方式
招标人：灵武市住房和城乡建设局
地 址：灵州大道南侧
联系人：马玉明
电 话：****-*******
招标代理机构：浙江耀华工程咨询代理有限公司宁夏分公司
地 址：银川市兴庆区丽景街满春家园商住楼13号
联系人：刘天喜
邮 编：750001
电 话：****-*******
电子邮件：********6@qq.com">********6@qq.com