重庆青鹏水泥有限公司辅料均化场外和铁粉堆棚彩钢棚修建工程竞争性谈判邀请书

（单位名称）

重庆青鹏水泥有限公司辅料均化场外和铁粉堆棚彩钢棚修建工程已由重庆南桐矿业有限责任公司批准立项建设，项目业主为重庆青鹏水泥有限公司；资金来源企业自筹，谈判人为重庆南桐矿业有限责任公司。工程建设地点为重庆市沙坪坝区青木关镇青鹏水泥公司，现采用竞争性谈判方式确定该项目承包人。已按程序成立重庆青鹏水泥有限公司辅料均化场外和铁粉堆棚彩钢棚修建工程谈判小组，由该谈判小组负责此次谈判工作。请各参谈人在收到《重庆青鹏水泥有限公司辅料均化场外和铁粉堆棚彩钢棚修建工程竞争性谈判邀请书》（下简称：《邀请书》），按以下要求准备参谈。

1.名词释义

1.1 工程名称：重庆青鹏水泥有限公司辅料均化场外和铁粉堆棚彩钢棚修建工程

1.2 谈判人：本《邀请书》中系指竞争性谈判活动的组织单位（即：重庆南桐矿业有限责任公司）。

1.3 参谈人：本《邀请书》中系指参与本次重庆青鹏水泥有限公司辅料均化场外和铁粉堆棚彩钢棚修建工程谈判的施工单位。

1.4 谈判结果候选人：本《邀请书》中系指谈判小组从资格审查合格的参谈人中按谈判结果选出的，报价相对较低的参谈人。

1.5 承包人：本《邀请书》中系指通过竞争性谈判，最终被南桐矿业公司确定为施工单位，并与之签订合同的参谈人。

2.工程内容与范围

2.1本项目工程内容如下：

①工程量是根据建设单位提供的相关资料进行计算。

②工程内容：

辅料均化场外新建屋面彩钢棚（含骨架）面积约525平方米，彩钢瓦墙面（含骨架）面积约1451平方米，拆除原彩钢瓦墙面面积约461平方米；

铁粉堆棚新建屋面彩钢棚（含骨架）面积约195平方米，彩钢瓦墙面（含骨架）面积约281平方米。

具体详见谈判人发放的工程量清单及相关要求。

注：因现场地理条件有所限制，请潜在参谈人自行查看现场，考虑工程具体施工措施。谈判人不组织统一现场踏勘。

3. 质量和安全要求

3.1质量：达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。

3.2 安全：参谈人中选后必须按单位工程，结合建设特点，精心编制施工组织设计和作业规程，按程序报审。采取强有力的安全措施，严格组织施工，确保施工、业主、临边单位的人员、财产及设施安全。因施工措施不力、方法不当造成的安全事故，其经济和行政处罚责任一律由施工单位负责承担，同时，业主方因此受到经济损失和行政处罚，由施工方负责承担一切责任。

3.3 其他要求：屋面彩钢瓦须满足航拍达标，不被界定为违法建筑，建议采用小草花型图案的彩钢瓦。

4. 资格要求

4.1具备建设行政主管部门颁发的钢结构工程专业承包三级及以上的资质；

4.2具备有效的营业执照、安全生产许可证（须提供有效的营业执照、安全生产许可证复印件）；企业负责人、拟担任该项目负责人和专职安全生产管理人员（即“三类人员”）具备相应的建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（须提供有效的安全生产许可证及“三类人员”安全生产考核合格证书复印件）；

注：提交安全生产考核合格证书复印件和安全生产许可证复印件，并加盖鲜章（如安全生产许可证在换证期间不能提供有效原件的，则由该单位注册地省级建设行政主管部门出具相关证明）。

4.3近两年内在国内施工等招投标活动中未发生骗取中标和严重违约，无涉及商业贿赂等相关违规、违纪、违法行为；

4.4近一年内未发生施工重大人身死亡事故，半年内未发生人身死亡事故；近三个月内未发生一般施工质量事故，六个月内未发生重大施工质量事故，一年内未发生特大施工质量事故；近两年内没有违反国家法律法规有关规定分包工程行为；

4.5本次竞争性谈判不接受 联合体参加。

4.6项目经理资格要求

项目经理为本单位人员，应具有建筑相关专业的贰级注册建造师执业资格，项目经理不得在其他在建工程中担任项目经理职务，否则将被废标；中选后项目经理未经发包人同意不得擅自更换，否则取消中选资格。

注：提交项目经理建造师注册证书、学历证、职称证、身份证、2021年7月至2021年12月的养老保险缴纳证明复印件并加盖鲜章。

4.7 其他要求

(1) 项目技术负责人：应具有中级 及以上职称；

注：提交技术负责人学历证、职称证、身份证、2021年7月至2021年12月的养老保险缴纳证明复印件并加盖鲜章。

(2)主要管理人员：

持有有效证件的质检员不少于 1 人，安全员不少于 1 人，材料员不少于 1 人，造价员或造价工程师不少于 1 人，施工员不少于 1 人。

特别提示：

（1）各参谈人必须按以上要求提供相关证书及证明材料原件（除身份证外）及复印件，并须以书面承诺形式保证真实性。参谈人须一次性提供以上所有资料的原件备查，谈判小组不接受参谈人补充提交的原件。

（2）谈判人将进一步核查参谈人在参谈文件中提供的资料，若在谈判期间有参谈人投诉并经查实或谈判小组发现参谈人提供了虚假资料，谈判人将对参谈人的参谈文件作废标处理，并没收其参谈担保金；若在合同谈判过程中有参谈人投诉或经谈判人核查并经查实发现作为谈判结果候选人的参谈人提供了虚假资料，谈判人将取消其中标资格并没收其参谈保证金；若在合同实施期间发现参谈人提供了虚假资料，谈判人将从工程支付款或履约保证金中扣除不超过签约合同价的10%的金额作为违约金。

5. 工期：合同工期30日历天。具体开工日期以工程开工报告为准。

6. 竞争性谈判报价

6.1所有竞谈报价均为人民币报价；

6.2本项目工程量根据甲方提供的相关资料进行计算；

6.3青鹏公司辅料均化场外和铁粉堆棚彩钢棚修建工程，各单价为全费用单价，报价单价和总价均不能超过最高限价。

6.4计价

6.4.1 计价依据：

根据《建设工程工程量清单计价规范》<GB50500-2013>、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》<CQJLGZ-2013>、《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》-（2018）、《重庆市房屋修缮工程计价定额》-（2018）、《重庆市通用安装工程计价定额》-(2018)、《重庆市建设工程费用定额》-（2018）及相关费用文件进行计算。

6.4.2 新增清单的计价原则：

（1）已标价工程量清单中有相同项目的，按照相同项目单价计算。

（2）已标价工程量清单中有类似项目的，结算时类似项目只调整综合单价组成中发生变化的主要材料价差，其余人工、机械、间接费用、辅材费用及风险因素费用均不再调整。材料价差为发包人核定的材料价格，其中工程消耗量的计算，若投标时的消耗量小于定额预算量，以投标的消耗量为准；若投标消耗量大于定额消耗量，以定额消耗量为准。

（3）已标价工程量清单中无相同项目亦无类似项目的，按照以下原则执行：

根据《建设工程工程量清单计价规范》<GB50500-2013>、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》<CQJLGZ-2013>、《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》-（2018）、《重庆市通用安装工程计价定额》-(2018)、《重庆市市政工程计价定额》-（2018）及相关配套文件编制工程量清单计价后，按照中选人的中选总报价与本工程的总价最高限价的下浮比例进行同对比，如果中选人的中选总报价与本工程的总价最高限价的下浮比例大于8%，则按中选人的中选总报价与本工程的总价最高限价的下浮比例执行，如果中选人的中选总报价与本工程的总价最高限价的下浮比例低于8%，按8%进行执行。

6.5报价要求

6.5.1 该项目全费用总价最高限价为37.38万元。

6.5.2 参谈人填写报价函时，可根据自身需要及自愿原则，对施工费进行报价。谈判现场宣读参谈人的全费用清单单价及总价；谈判小组对各参谈人资格进行审查，所有通过资格审查的合格的参谈人进行第二次总价报价（二次报价只报总价，按总价报价与总价最高限价的下浮比率相应下浮计算清单单价，二次报价不得高于第一次报价，否则报价无效）。对第二次报价由低到高排列名次，第二次报价最低的为谈判结果候选人第一名；若参谈人第二次报价相同时，则以抽签的方式随机确定第一候选人。如果第一候选人在谈判人发出谈判结果通知书后15日内因故放弃中选，或因不可抗力提出不能履行合同，谈判人可以依序确定中选人（承包人）。

6.6 结算公式：

结算总价＝各项实际完成工程量×各项工程量清单中标全费用单价+工程设计变更增减费用。

工程量的确认：竣工图+签证收方单（由参建各方签字共同确认）。

7.竞争性谈判资料的获取

7.1本项目采用网上公开的方式发布谈判信息，符合本项目资格要求的施工单位（简称“参谈人”）均可参加本次竞争性谈判。凡愿意参加的潜在参谈人，从2022年1月 10日起至2022年1月 14日10时前，均可登录重庆能源南桐矿业有限责任公司（网址：http://www.cqntky.com/）自行下载获取谈判文件（工程量清单、清单最高限价、答疑）等谈判前的有关资料。在公告期间，各参选人应随时关注网上发布的谈判文件答疑、补遗、澄清等文件内容，不管参谈人是否下载，均视为已知晓谈判文件的全部内容和有关事宜。

7.2参与本项目竞争性谈判的参谈人，须于2022年1月 14日10时前法定代表人或委托代理人携带企业年检合格的营业执照、资质证书和安全生产放可证及法定代表人或委托代理人身份证明等相关资料的复印件（盖企业鲜章）一套送到或邮寄到重庆青鹏水泥有限责任公司（参选单位自行考虑路途、时间风险，过期无效）；也可将相关资料传到谈判人邮箱，邮箱地址：********5@qq.com。其复印件留存谈判单位，备原件核查。

7.3参与本项目竞争性谈判须缴纳参谈保证伍仟元。

7.3.1 参谈保证金的形式：参谈保证金以银行转帐的形式缴纳，截止时间到2022年1月 14日10时前。

参谈保证金的金额：5000元(人民币)

收款单位名称：重庆青鹏水泥有限公司
开户银行：工行青木关支行

账号：****************677

7.3.2 参谈人有下列情形之一的，参谈保证金将不予退还：

（1）参谈人在提交保证金后未在本邀请书规定时间内提供谈判资料或未按时报价的；

（2）参谈人未按规定提交履约保证金的；

（3）拟谈判结果候选人在谈判过程中弄虚作假，提供虚假材料的；

（4）谈判结果候选人无正当理由不与谈判人签订合同的；

（5）其他严重扰乱谈判程序的。

7.3.3 参谈保证金的退还：未中选的参谈人的参谈保证金在谈判结束后退还至原帐户（由参谈人提供缴纳参谈保证金帐户名、帐号及缴纳保证金银行回单原件等）；中选的参谈保证金转为履约保证金。

7.4 本项目资料费（人民币）500元整，资料费缴后不退。

收款单位名称：重庆南桐矿业有限责任公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司江津万盛万北支行

账号：****************880

行号: ********0520

7.5 本项目履约保证金为（人民币）30000元整。

履约保证金的退还：竣工验收合格后30日内，履约保证金不计利息退还至原帐户（由承包人提供缴纳履约保证金帐户名、帐号及缴纳保证金银行回单原件等），如果承包人未能履行合同规定的任何义务应支付违约金或赔偿给谈判人（业主）造成经济损失，谈判人（业主）有权从履约担保中得到违约金或经济赔偿。

8.踏勘现场

不组织，由参谈人自行踏勘现场，无论踏勘与否均视为参谈人在递交参谈文件前已对现场进行了踏勘，对本工程的风险和义务已经十分了解，并在其参谈文件中已充分考虑了现场和环境条件。

9.竞争性谈判邀请书质疑

参谈人如对竞争性谈判邀请书有质疑，必须于2022年1月 11日12：00时前将所提问题以书面形式（并加盖单位公章）送达谈判人，过期谈判人不再受理质疑。

联系人：谢老师

联系电话：***-********

10.竞争性谈判邀请书答疑与修改

谈判人针对本工程竞争性谈判邀请书修改所发布的答疑或补遗书，请各参谈人于2022年 1月12日17：00 时前与谈判人联系，并自行到谈判人处获取答疑或补遗书的相关资料，过期谈判人不再受理相关答疑或补遗书，无论参谈人获取与否，均视为已知晓答疑或补遗书的全部通知内容。

11.工程款的支付

本工程不支付预付款和工程进度款；工程全部完工验收合格后以银行承兑汇票方式支付工程结算价款的95%，待质保期满后，以银行承兑汇票方式支付工程结算价款5%的质保金净余值。

12.竞争性谈判参谈文件的格式要求

12.1 参谈文件副本份数叁份。

参谈文件副本由其正本复制（复印）而成（包括证明文件）。当副本和正本不一致时，以正本为准，但副本和正本内容不一致造成的评选差错由参谈人自行承担。参选人须提供编制预算软件版的电子版[用U盘]）。

12.2 应按照本《邀请书》规定格式装订成册，并应编制目录，逐页标注页码，封面加盖参谈人单位公章及正副本印章。包含内容：

12.2.1 报价函部分

（一）报价函 （参谈人要打印的表格：封-3、表-01、表-04、表-08、表-09、表-12、人材机价差表、未计价材料表；参谈人在参加谈判时，须提供编制预算软件版的电子版[用U盘]）。

（二）法定代表人身份证明及授权委托书

12.2.2 资格审查部分

（一）营业执照、资质证书、安全生产许可证

（二）参选人基本情况表

（三）信誉声明

（四）其他资料

13. 竞争性谈判参谈文件的递交

13.1 竞争性谈判参谈文件递交截止时间：北京时间2022年1月14日14：15；

13.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性谈判参谈资料，谈判人不予受理。

14. 竞争性谈判地点及时间

谈判地点：重庆南桐矿业有限公司会议室。地址：重庆市万盛经开区清溪桥87号；

谈判时间：北京时间2022年1月 14日14:30。

15.竞争性谈判有效期

有效期时间为90天。

16. 联络方式

谈判人：重庆南桐矿业有限责任公司

地 址：重庆市万盛经开区清溪桥

邮 编：400802

电 话：***-******** 联系人：谢老师

138*****399 联系人：凌老师

2022年1月 10日

附件：1.竞争性谈判邀请书

附件：2.清单最高限价表