珠溪古镇驿站改造工程EPC总承包招标公告

1. 招标条件

本招标项目珠溪古镇驿站改造项目已由江苏省盐南高新区经济发展和科学技术局 以盐南经科备[2021]89号批准建设，项目业主为盐城市城南新区开发建设投资有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目珠溪古镇驿站改造工程的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：盐南高新区伍佑镇境内东西大街南侧珠溪河东侧。。

2.1.2建设规模：建筑面积共计5923.5平方米，具体详见发包人要求。

2.1.3工期要求：

总工期要求：150日历天（含法定节假日）。

设计开工日期：2022年2月22日（确保2022年3月10日前完成完整施工图），

施工开工日期：2022年2月22日，

工程竣工日期：2022年7月21日。

节点工期：确保2022年4月20日前完成东外立面、南外立面、东广场以及游客中心一层大堂装修所有施工内容。

2.1.4 质量要求：合格标准。

2.1.4其他:/。

2.2招标范围：珠溪古镇驿站改造工程东侧游客中心部分为建筑（包括加固、修缮改造、新建）、一般安装、消防、室外附属（包含雨水、污水、化粪池、隔油池、室外给水、室外消防、室外强弱电等）、建筑亮化、庭院景观绿化、室外景观亮化、室内精装、水电精装、专业智能化、多媒体、暖通等项目（具体范围详见招标文件发包人要求）；西侧民宿部分仅为建筑物加固、修缮改造、新建（具体范围详见招标文件发包人要求）。含初步设计深化（包括各专业工程方案设计及深化）、施工图设计、采购、施工及相关服务。注：招标人保留对所列设计和建设内容作调整的权利，中标人须无条件服从招标人的调整。

3. 投标人资格要求

3.1申请人应同时具备①工程设计综合甲级或②具有建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上设计资质和建筑工程施工总承包资质三级及以上施工资质，并取得有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。且投标当日至本工程中标候选人公示期满上述资质动态核查均处于合格状态。

3.2投标人拟派工程总承包项目经理（必须为牵头单位正式职工）应当具备下列资格条件之一：①一级及注册建筑师；②具有建筑工程专业一级建造师及安全生产考核合格证（B 类），且必须满足下列条件：

1. 总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

   特指以下三种情形：

   ①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

   ②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位（以国家职业资格目录为准）；

   ③担任其他公司法定代表人（包括不限于投标人的子公司以及控股参股企业）、其他企业分公司负责人。（均以投标截止日注册登记为准）。

   （2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

   （3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

   （4）总承包项目经理是非变更后无在建工程，或总承包项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或总承包项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在总承包项目经理执业范围之内。

   在建工程：中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案或归集为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。本项目招标文件约定行政主管部门、招标投标交易机构信息系统中项目负责人信息处于在建锁定状态的（绿化养护、市政养护项目除外）也认定为在建工程。

   本项目招标文件总承包项目经理有在养护期内的绿化养护、市政养护项目的，以及在其他项目担任设计负责人（非总承包项目经理）的，不属于招标公告及文件规定的有在建工程。

   （5）投标人组建联合体投标的，总承包项目经理必须为牵头单位正式职工。

   3.3 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：

   √3.3.5工程总承包项目经理承担过类似工程；

   具体要求详见3.6.1

   3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

   3.5 本次招标接受联合体投标。

   采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

3.6业绩要求：

3.6.1工程总承包项目经理承担过类似工程；

总承包项目经理类似业绩可以是下列之一：

（1）工程总承包业绩： 2019年1月1日以来（以竣工验收时间为准）总承包项目经理以工程总承包项目经理身份承担过建筑改造或装修改造工程面积达3500平方米的工程总承包业绩。

（2）设计业绩：2019年1月1日以来（以竣工验收时间为准）总承包项目经理以设计项目负责人身份承担过建筑改造或装修改造工程面积达3500平方米的设计业绩或工程总承包项目的设计业绩。

（3）施工业绩：2019年1月1日以来（以竣工验收时间为准）总承包项目经理以施工项目负责人身份承担过建筑改造或装修改造工程面积达3500平方米的施工业绩或工程总承包项目的施工业绩。上述业绩不是投标人承接的工程，不予认可。

须提交的材料及要求，见投标人须知3.6。

3.7信誉要求：投标人不得存在下列情形：

（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、盐南高新区有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。

（2）在招投标活动中因本招标文件第二章投标人须知10.1.1、10.1.2所列的失信行为，在“江苏省建设工程招标网”公示期间的。

（3）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）

（4）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

（5）投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

（6）发生盐住建招【2020】4号文规定的被停止、暂停盐城市范围内投标资格的安全生产事故，且在停止、暂停期内的。

凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。

3.8中标人须承诺中标的总承包项目经理，不因任何情形而更换，且出勤率不少于80%，如发生更换或出勤率少于80%，除接受招标文件约定的处罚外，自愿另行接受合同价2%的扣款。（可选）

3.9投标申请人须保证代理人、投标承诺的项目部成员均为本单位的正式职工(联合体投标的,代理人及总承包项目经理必须均为牵头单位正式职工)，并确保从2021年1月开始至投标截止之日当月至少连续6个月均已在本单位缴纳养老保险，投标时无需提供缴费记录证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。（例：如开标日期为2015年10月的某一天，则投标单位需保证以上人员2015年2月以后任意连续6月养老保险均在本单位缴纳）。

3.10评标前由招标人对照省政府第120号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人、项目负责人和设计负责人的资质和资格、经历和业绩、在建工程和信用状况等方面的情况。

3.11本工程招标人不接受投标人的企业法定代表人担任总承包项目经理。

3.12本工程招标人不接受企业退休人员担任总承包项目经理。

3.13盐城市招投标及标后履约不良行为系统已启用，投标单位未按照招标文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价的、投标承诺的人员不到场以及其他不良行为，将会被系统记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。

4. 招标文件的获取

4.1本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请登录盐城市招投标会员网上交易系统购买招标文件。（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。

4.2招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：（http://221.231.4.242:81/YanChenghuiyuan/login.aspx） 。

4.3招标文件每套售价200元，售后不退。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为：2022年2月17日9 时00分。地点为盐城市公共资源交易中心四楼开标四 室[盐城市府西路1号国投商务楼C楼四楼(市行政中心和驿都大酒店中间一栋)]。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标方法

本次招标的评标标准和方法详见招标文件第三章。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在江苏建设工程招标网、盐城市公共资源交易中心、盐城市建设工程网上发布。

9.招投标监督管理部门及联系电话：

监督管理部门：盐城市盐南高新技术产业开发区政务服务中心

联系电话： ****-********

10.投标单位提交并在信息库（诚信库）发布的相关信息均应真实有效，提交的材料无任何伪造、修改、虚假成份，材料所述内容均为本单位真实拥有。若有违反一经查实，须退出所有在盐城市招标投标平台上正在进行的投标项目并被取消会员资格，禁止1-3年内进入盐城市招标市场的处罚。同时作为失信行为推送至相关网站，进行联合惩戒。11.本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。 12其他

本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

13.联系方式

招 标 人：盐城市城南新区开发建设 招标代理机构：江苏伟业项目管理有投资有限公司 限公司

地 址：盐城市新龙广场6楼 地 址：盐城市华邦东厦B区13A06#

联 系 人：严红玉 联 系 人：倪慧

电 话：139*****588电 话：187*****968

传 真： 传 真：****-********

电子邮箱： 电子邮箱：********8@qq.com

2022年1月10日