为规范农村集体资产出租行为，提高农村村级集体资产使用效益，保护村级集体利益和当事人的合法权益，根据桐城市政府办《关于加强桐城市农村集体“三资”管理若干问题的通知》(桐政办发[2019]57号)、《关于进一步加强村级资金和项目管理的通知》（室〔2021〕52号）等相关规定，经金神镇镇招投标领导小组同意，金神镇孙桥村蔬菜大棚种植基地使用权将对外公开招租，现公告如下:
一、项目基本概况
招租标的物：金神镇孙桥村蔬菜大棚种植基地（15个60*8米蔬菜大棚），有意承租人应以现场勘察为准。

租赁期限：1年

租金底价：25273元
二、投标人资质要求

持有农作物种植的公司、家庭农场、合作社、自然人

三、投标人须知

1.金神镇孙桥村蔬菜大棚种植基地项目承租租金底价为资产价值421219.88元的6%，即25273元/年，承租期限为壹年（备注：本招租为蔬菜大棚使用租金，承包人另需与村委会签订土地流转协议，具体金额以协议为准），到期时若需延长租期的，需向孙桥村报告申请，经金神镇人民政府批准后方可延期。

2.承租方权利责任

（1）依法经营，证件齐全，按章纳税，无条件服从国家现行法律法规规定；
（2）出租区域内土地、设施管护维修费均由承租方承担，公共设施设备如有损坏，照价赔偿。

（3）租赁用途：场地可用于农业，不得用于工业生产，不得从事违法犯罪经营活动。

（4）承租期间固定资产处置

承租期间，承租方自已出资建设的基础设施建设和添置的资产，必须经发包方同意。如同意，承租期满后，能移动的在招租人同意并现场监督下拆除归承租方所有，不能移动的或国家、村集体、社会投入的(包括承租方努力争取的)，承租期满后无偿转归招租人所有。

四、履约保证金、合同价的支付

（1）履约保证金：履约保证金为5000.00元，履约保证金款项交至金神镇村财镇管中心帐户管理，以上保证金不计利息。逾期或未足额缴纳履约保证金的，将否决其竞拍。金神镇村财镇管中心帐户：

帐户名称：金神镇村财镇管中心，

帐号：***********************，

开户行：安徽桐城农村商业银行金神支行。

注意：为了方便退付保证金，银行缴款单上注明的缴款人：投标人是公司及其他组织的，缴纳保证金时应注明单位名称，投标人是自然人的，应注明个人姓名，其他单位或个人不得代竞买人缴纳投标保证金。退付保证金时，保证金应退给缴款单上缴款人。

（2）合同价的支付：自中标之日算起，三日内缴清当年承租租金。否则发包方不与中标人签订承包合同，以后每年承租租金需在上年度承租期满前10日前缴清。

五、投标单位报名及资格认定

本项目实行先报名。公司、合作社报名时需带（营业执照复印件加盖公章、法定代表人身份证明书加盖公章、法定代表人授权委托书加盖公章、被委托人身份证复印件加盖公章，）自然人报名时需带（身份证原件及复印件）进行符合性审查。

报名时间：2021年01月17日 17：00前（节假日不报名），

地址：桐城市金神镇人民政府建设分局（盛运西路1号），

联系：181*****575。

六、招租方式

1、本次公开招租采取现场竞价方式，招租底价为贰万伍仟贰佰柒拾叁元整￥25273.00元（备注：本招租为蔬菜大棚使用租金，承包人另需与村委会签订土地流转协议，具体金额以协议为准），以竞拍报价最高者确定为成交人。参加竞租人数须达到三人以上（含三人），否则视为流标。

2、本次招标定于 2022 年01月18日15时00分在桐城市金神镇人民政府四楼会议室举行。

七、联系方式：

招标单位：桐城市金神镇孙桥村民委员会

联系人：杨先生

联系电话：153*****199

招标代理机构：金神镇招投标领导小组

联系人：刘先生

联系电话：181*****575

八、招租方配合承租方处理好周边环境的矛盾和纠纷的处理工作。

九、未尽事宜由金神镇孙桥村民委员会负责解释。

桐城市金神镇孙桥村民委员会

2022年01月07日

公司、合作社投标文件

模板如下

目录

一、法定代表人身份证明书(原件)及法人二代居民身份证(复印件)；

二、授权委托书（如委托人参加开标会的）（原件）；

三、法人营业执照(复印件)；

一、法定代表人身份证明书

单位名称：

单位性质：

地址：成立时间：年月日

经营期限：

姓名：性别：

年 龄：职务：

系（投标人单位名称）的法定代表人。

特此证明。

投标人：（盖章）

日期：年月日

附：法人二代居民身份证(复印件)

二、授权委托书

我(姓名)系(投标人名称)的法定代表人，现授权委托我单位(姓名、职务)为我公司代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改(项目名称)的投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

代理人无转委托权。特此委托。

附：委托代理人身份证复印件

投标人：(盖单位章)

法定代表人：(签字或盖章)

委托代理人：(签字或盖章)

日期：年月日

投标报价汇总表

投标人（盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：

日期：年月日