桂林领益智能制造产业园结构件厂房及配套基础设施项目（一期）设计-采购-施工(EPC)工程总承包
桂林领益智能制造产业园结构件厂房及配套基础设施项目（一期）设计-采购-施工(EPC)工程总承包
桂林领益智能制造产业园结构件厂房及配套基础设施项目（一期）设计-采购-施工(EPC)工程总承包
补遗文件-01
各投标人：
一、项目名称：桂林领益智能制造产业园结构件厂房及配套基础设施项目（一期）设计-采购-施工(EPC)工程总承包
二、项目编号：GLJKQ-2021-ZCB-008
三、招标人：桂林经开深科投资发展有限公司
地址：桂林市永福县苏桥镇土榕大道一号
联系人及电话：厉工****-*******
四、招标代理机构名称：广西达成咨询有限公司
地址：桂林市滨江路18号滨江大厦5楼
联系人及电话：毛崇文****-*******
五、首次公告日期：2021年12月28日
六、网上查询地址：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、广西壮族自治区招标投标公共服务平台（http://ztb.gxi.gov.cn）、桂林市公共资源交易中心网（http://glggzy.org.cn/gxglzbw/）、广西桂林经济技术开发区管理委员会网站（http://gljkq.guilin.gov.cn/）。
七、现对招标文件做出如下补遗事项及更正内容：
1.《招标文件》第一章“招标公告”第2.1.3.1中、《招标文件》第四章“合同条款及格式”第一部分5.1和《招标文件》第五章“发包人要求”中：
项目主要包括房屋建筑工程和道路工程。其中： ①房屋建筑工程总用地面积196140.29平方米，总建筑面积365837.7平方米（地下建筑23814.25平方米），工业建筑面积312108.45平方米，配套建筑面积29915平方米，地下车库建筑面积 23814.25平方米; …… |
更改为：
项目主要包括房屋建筑工程和道路工程。其中： ①房屋建筑工程总用地面积196140.29平方米，总建筑面积 377210.06平方米（地下建筑 35635.46平方米），工业建筑面积 311359.44平方米，配套建筑面积34247.09平方米，地下车库建筑面积 31603.53平方米; …… |
2.《招标文件》第一章“招标公告”第2.1.3.2中、《招标文件》第四章“合同条款及格式”第一部分5.2和《招标文件》第五章“发包人要求”中：
一阶段：
一阶段：房屋建筑工程 | |||||
用地面积（㎡） | 总建筑面积（含地下建筑面积）（㎡） | 地下建筑面积（㎡） | 工业建筑面积（㎡） | 配套建筑面积（㎡） | 地下车库建筑面积（㎡） |
108275.05 | 163116.53 | 16932.25 | 122758.28 | 23426.00 | 16932.25 |
…… | |||||
二阶段：
二阶段：房屋建筑工程 | |||||
用地面积（㎡） | 总建筑面积（含地下建筑面积）（㎡） | 地下建筑面积（㎡） | 工业建筑面积（㎡） | 配套建筑面积（㎡） | 地下车库建筑面积（㎡） |
87865.24 | 202721.17 | 6882.00 | 189350.17 | 6489.00 | 6882.00 |
…… | |||||
更改为：
一阶段：
一阶段：房屋建筑工程 | |||||
用地面积（㎡） | 总建筑面积（含地下建筑面积）（㎡） | 地下建筑面积（㎡） | 工业建筑面积（㎡） | 配套建筑面积（㎡） | 地下车库建筑面积（㎡） |
111549.58 | 178963.83 | 20588.03 | 133232.74 | 27593.87 | 18137.22 |
…… | |||||
二阶段：
二阶段：房屋建筑工程 | |||||
用地面积（㎡） | 总建筑面积（含地下建筑面积）（㎡） | 地下建筑面积（㎡） | 工业建筑面积（㎡） | 配套建筑面积（㎡） | 地下车库建筑面积（㎡） |
84590.71 | 198246.23 | 15047.43 | 178126.7 | 6653.22 | 13466.31 |
…… | |||||
3.《招标文件》第一章“招标公告”第2.1.4中、《招标文件》第四章“合同条款及格式”第一部分5.3中和《招标文件》第五章“发包人要求”中：
建设内容： 一阶段： ①房屋建筑工程：1#综合办公楼、2#1号食堂、3#1号地下车库 、4#1号辅房、5#2号辅房、6#1号厂房、7#1号动力站、8#1号仓库、9#2号厂房、10#3号辅房、11#4号辅房、12#固废库、13#1号危化品仓库、14#2号危化品仓库、15#1号门卫室、16#2号门卫室、17#3号门卫室、18#4号门卫室、19#1号地废水池、20#2号地废水池，连廊、配套建设电力、给排水、暖通等附属工程。 ②道路工程：包含桥梁、给排水、电力、通信、燃气、绿化及交通等附属工程。 …… 二阶段： ①房屋建筑工程：21#5号辅房、22#3号厂房、23#2号仓库、24#2号动力站，25#4号厂房、26#6号辅房，27#5号厂房、28#6号厂房、29#废水站及锅炉房，30#2号食堂，31#2号地下车库，32#5号门卫室，连廊、配套建设桥梁、给排水、电力、通信、燃气、绿化及交通等附属工程。 ②道路工程：包含桥梁、给排水、电力、通信、燃气、绿化及交通等附属工程。 …… |
更改为：
建设内容： 一阶段： ①房屋建筑工程：1#综合办公楼、2#1号食堂、3#1号地下车库 、4#1号辅房、5#2号辅房、6#1号厂房、7#1号动力站、8#1号模具厂房、9#2号厂房、10#3号辅房及固废库、11#1号危化品仓库、12#2号危化品仓库、13#1号门卫室、14#2号门卫室、15#3号门卫室、16#4号门卫室、17#1号地废水池、18#2号地废水池、19#1号垃圾转运房、配套停车场（含室外机械式停车场），道路及附属管网工程（包含水、电、气等公用设施）等 ②道路工程：包含桥梁、给排水、电力、通信、燃气、绿化及交通附属工程。 …… 二阶段： ①房屋建筑工程：20#4号辅房、21#3号厂房、22#2号仓库、23#2号动力站，24#4号厂房、25#2号垃圾转运房、26#5号辅房，27#5号厂房、28#6号厂房、29#废水站及锅炉房，30#2号食堂，31#2号地下车库，32#5号门卫室，配套停车场，道路及附属管网工程（包含水、电、气等公用设施）等。 ②道路工程：包含桥梁、给排水、电力、通信、燃气、绿化及交通附属工程。 …… |
4.《招标文件》第一章“招标公告”第2.1.5中：
估算价（万元） | 内容 | 一阶段 | 二阶段 | 合计 | |
建筑安装工程（含设备购置费） | 房屋建筑工程 | 91977.78 | 109127.92 | 201105.70 | |
道路工程 | 4695.76 | 5540.50 | 10236.26 | ||
设计费（不含方案设计的相关费用） | 3051.05 | 3519.67 | 6570.72 | ||
扬尘防治费 | 1690.74 | 773.39 | 2464.13 | ||
预备费（暂列金额） | 9275.25 | 10837.12 | 20112.37 | ||
合计 | 240489.17 | ||||
更改为：
估算价（万元） | 内容 | 一阶段 | 二阶段 | 合计 | |
建筑安装工程（含设备购置费） | 房屋建筑工程 | 95233.03 | 108661.15 | 203894.18 | |
道路工程 | 4695.76 | 5540.50 | 10236.26 | ||
设计费（不含方案设计的相关费用） | 3144.38 | 3507.8 | 6652.18 | ||
扬尘防治费 | 799.43 | 913.61 | 1713.04 | ||
预备费（暂列金额） | 9579.88 | 10784.22 | 20364.1 | ||
合计 | 113452.48 | 129407.28 | 242859.76 | ||
5.《招标文件》第二章“投标人须知前附表”中：
条款号 | 条款名称 | 编列内容 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
…… | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
3.2.4 | 招标控制价或其计算方法 | 1、本项目招标控制价（最高投标限价）
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
…… | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
6.1.1 | 评标委员会的组建 | 评标委员会构成： ?项目方案设计完成后初步设计完成前： 总人数为9人，其中，招标人代表3人（施工技术类2人、设计类1人），专家6人，专家由以下专业技术人员组成: ?经济：2人 ?设计：4人 ?施工技术：3人 □其他专业：/人 【注：经济类评委人数不应多于2人。】 评标专家确定方式：随机抽取 评标专家的分工：其中：①招标人代表施工技术类2人、设计类1人；②技术类专家4人（设计类专家2人，施工技术类专家2人）、经济类专家2人。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
…… | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
更改为：
条款号 | 评审因素 | 评审标准 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
…… | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
3.2.4 | 招标控制价或其计算方法 | 1、本项目招标控制价（最高投标限价）
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
…… | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
6.1.1 | 评标委员会的组建 | 评标委员会构成： ?项目方案设计完成后初步设计完成前： 总人数为9人，其中，招标人代表3人（施工技术类2人、设计类1人），专家6人，专家由以下专业技术人员组成: ?经济：2人 ?设计：3人 ?施工技术：1人 □其他专业：/人 【注：经济类评委人数不应多于2人。】 评标专家确定方式：随机抽取 评标专家的分工：其中：①招标人代表施工技术类2人、设计类1人；②技术类专家4人（设计类专家3人，施工技术类专家1人）、经济类专家2人。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
…… | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
6.《招标文件》第四章“合同条款及格式”第一部分 四、签约合同价与合同价格形式中
1.本合同采用固定合同总价的计价方式。 （1）暂定合同总价为人民币 元[【其中设计费 元、建筑安装工程费（含设备购置费） 元、扬尘防治费元】。预备费（暂列金额）为元。 …… |
更改为：
1.本合同采用固定合同总价的计价方式。 （1）暂定合同总价为人民币元[【其中暂定设计费 元、暂定建筑安装工程费（含设备购置费） 元、暂定扬尘防治费 元】。暂定预备费（暂列金额）为 元。 …… |
7.《招标文件》第四章“第三部分专用合同条款”第3.3条中：
3.3.1（11）批准承包人更换及增减设备。…… |
更改为：
3.3.1（11）审核承包人更换及增减设备。…… |
8.《招标文件》第四章“第三部分专用合同条款”第5.2.2.2条中：
初步设计完成后，承包人在30天内提交概算成果，如未做初步设计，则在施工图设计完成后，承包人在30天内提交概算成果。每延期一天，发包人有权要求计收500元/天的违约金，并从设计进度款报量中扣除。…… |
更改为：
须按照发包人的时间要求完成一阶段土建部分的初步设计及概算，并提交概算（如初步设计分阶段完成，则按发包人要求分阶段提交概算）至发包人，经发包人委托的第三方审核后概算中建安工程费用不能高于暂定合同价其中的暂定建安工程费，如高于，则承包人需优化初步设计，直至概算中建安工程费用低于暂定合同价其中的暂定建安工程费。承包人未在约定的时间内提交概算成果，每延期一天，发包人有权要求计收500元/天的违约金，并从设计进度款报量中扣除，因设计单位未及时提交概算，造成无设计费计算基数的情况下，设计单位承担无进度款拨付后果。…… |
9.《招标文件》第四章“第三部分专用合同条款”第13.3.1条中：
13.3.1变更范围 ……发包人在项目实施过程中有权根据需要适当调整发包范围、增减项目及建设标准。增加的招标范围外工程费用（可研之外的范围）为合同最高限价之外的新增工程费用，按中标下浮系数结算（具体要求详见专用合同条款第14条）。…… |
更改为：
13.3.1变更范围 ……发包人在项目实施过程中有权根据需要适当调整发包范围、增减项目及建设标准。增加或减少的招标范围内外工程费用（可研之外的范围）为合同最高限价之外的新增或减少工程费用，按中标下浮系数结算（具体要求详见专用合同条款第14条）。…… |
10.《招标文件》第四章“第三部分专用合同条款”第14.1.1条中：
（一）设计费实际合同价的形成 1、本合同设计费的报价形式为总价报价形式。 本合同的设计费实际合同价=工程设计收费基准价×中标系数（中标系数=设计费中标价÷设计费最高投标限价）计取。 ……（二）建筑安装工程费实际合同价的形成。 建筑安装工程费（含设备购置费）的报价形式为总价报价形式，建筑安装工程费（含设备购置费）中标价为建筑安装工程费（含设备购置费）暂定合同价。建筑安装工程费（含设备购置费）实际合同价=经财政部门（或其委托的第三方造价咨询机构）审定的施工图预算价×中标系数【中标系数=中标人的建筑安装工程（含设备购置费）中标价÷建筑安装工程（含设备购置费）招标控制价】。招标人在项目实施过程中根据需要适当调整发包范围、增减项目及建设标准，中标下浮系数不作调整。 ……（五）工程总承包实际合同价的形成 工程总承包实际合同价=设计费实际合同价+建筑安装工程费（含设备购置费）实际合同价+扬尘防治费实际合同价+总承包服务费（如有）。 工程总承包实际合同价不得高于承包人的中标投标总报价，工程总承包实际合同价除合同约定的调价原则以及招标人提出超出可行性研究报告建设内容、使用功能（调整了项目估算、概算批复的情况下），一般不予调整。 …… |
更改为：
（一）设计费实际合同价的形成 1、本合同设计费的报价形式为总价报价形式。 本合同的设计费实际合同价=工程设计收费基准价×90%×中标系数（中标系数=设计费中标价÷设计费最高投标限价）计取。 本项目初步设计、施工图设计占全部设计的90% …… （二）建筑安装工程费（含设备购置费）实际合同价的形成。 建筑安装工程费（含设备购置费）的报价形式为总价报价形式，建筑安装工程费（含设备购置费）中标价为建筑安装工程费（含设备购置费）暂定合同价。建筑安装工程费（含设备购置费）实际合同价=经财政部门（或其委托的第三方造价咨询机构）审定的施工图预算价×中标系数【中标系数=中标人的建筑安装工程（含设备购置费）中标价÷建筑安装工程（含设备购置费）招标控制价】。招标人在项目实施过程中根据需要适当调整发包范围、增减项目及建设标准，中标下浮系数不作调整。 建筑安装工程费（含设备购置费）不得高于经发包人委托的第三方审核后概算中建筑安装工程费（含设备购置费），工程总承包实际合同价除合同约定的调价原则以及招标人提出超出经第三方审核的概算建设规模外，一般不予调整。 …… （五）工程总承包实际合同价的形成 工程总承包实际合同价=设计费实际合同价+建筑安装工程费（含设备购置费）实际合同价+扬尘防治费实际合同价+总承包服务费（如有）。 工程总承包实际合同价不得高于经发包人委托的第三方审核的概算价，工程总承包实际合同价除合同约定的调价原则以及招标人提出超出可行性研究报告建设内容、使用功能外，一般不予调整。【注：如发包人在项目实施过程中根据需要增加或减少部分项目单位工程的，则中标人的投标总报价）需要按可研附表（详见招标文件附件）中相应单位工程造价×建筑安装工程费（含设备购置费）中标系数的乘积增加或扣减后，再按上述程序确定工程总承包实际合同价。】 …… |
11.《招标文件》第四章“第三部分专用合同条款”第14.3.1条中：
②工程进度付款支付方式及比例 R按月支付工程进度款，按合格工程并经发包人，监理人审定的实际完成工程量的70%支付，合同内月进度款支付已完成工程量的70%，工程变更部分进度款支付已完成工程量的40%；单项工程完工验收达到质量要求后支付至该项工程总价的80%，工程结算经相关部门审定后一个月内，工程款支付至工程总价的97%，承包人向发包人按工程结算总金额开具正式发票；发包人按工程款结算总额的3%预留工程质量保修金，待工程缺陷责任期满后15日内全部返还 …… 单项工程施工图预算需经发包人、监理单位、设计单位、施工单位共同确认同意后，报送财政评审中心审核。未在施工图通过审核后60天内完成单项工程施工图预算编制提交，每延期一天，发包人有权要求承包人支付人民币2千元/天的违约金处罚，90天未完成单项工程施工图预算编制提交，发包人有权聘请第三方造价咨询机构编制，编制费用由承包人支付。 （4）其它进度款 ①设计费的支付： 单项工程中全部单位工程完成施工图前，设计费进度款最多支付至按该单项工程中已完成施工图设计的单位工程的造价计算出的设计费的30%【相应单位工程造价在施工图预算价完成前按设计单位编制的概算价×建筑安装工程费中标系数计取（各单项工程的单位工程造价详见合同附件）】，施工图设计成果文件通过施工图审查后30个工作日内最多支付至按该单项工程中完成施工图设计的单位工程的造价计算出的设计费的60%【相应单位工程造价在施工图预算价完成前按设计单位编制的概算价×建筑安装工程费中标系数计取（各单项工程的单位工程造价详见合同附件）】 …… |
更改为：
②工程进度付款支付方式及比例 R按月支付工程进度款，按合格工程并经发包人委托的第三方咨询机构及发包人，监理人审定的实际完成工程量的70%支付（累计经核定的实际已完工程量不能超过经审核的概算单位工程金额），合同内月进度款支付已完成工程量的70%，工程变更部分进度款支付已完成工程量的40%；单项工程完工验收达到质量要求后支付至该项工程总价的80%，工程结算经相关部门审定后一个月内，工程款支付至工程总价的97%，承包人向发包人按工程结算总金额开具正式发票；发包人按工程款结算总额的3%预留工程质量保修金，待工程缺陷责任期满后15日内全部返还 …… 单项工程施工图预算需经发包人委托的第三方咨询机构、发包人、监理单位、设计单位、施工单位共同确认同意后，报送财政评审中心审核。未在施工图通过审核后60天内完成单项工程施工图预算编制提交，每延期一天，发包人有权要求承包人支付人民币2千元/天的违约金处罚，90天未完成单项工程施工图预算编制提交，发包人有权聘请第三方造价咨询机构编制，编制费用由承包人支付。 （4）其它进度款 ①设计费的支付： 单项工程中全部单位工程完成施工图前，设计费进度款最多支付至按该单项工程中已完成施工图设计的单位工程的造价计算出的设计费的30%【相应单位工程造价在施工图预算价完成前按经发包人委托的第三方咨询机构审核的概算价×建筑安装工程费中标系数计取（各单项工程的单位工程造价详见合同附件）】，施工图设计成果文件通过施工图审查后30个工作日内最多支付至按该单项工程中完成施工图设计的单位工程的造价计算出的设计费的60%【相应单位工程造价在施工图预算价完成前按经发包人委托的第三方咨询机构审核的概算价×建筑安装工程费中标系数计取（各单项工程的单位工程造价详见合同附件）】，工程结算经财政部门评审中心（或审计部门、或发包人委托的造价咨询机构）审定并经发包人及项目总监理工程师确认后一次性付至设计费实际合同价的100%【相应单位工程造价按施工图预算价计取】。 …… |
12.《招标文件》第四章“第三部分专用合同条款”第14.5.2条中：
14.5.2竣工结算审核 工程竣工结算评审原则：在经财政部门评审中心（或审计部门、或发包人委托的造价咨询机构）审定后的工程总承包结算价（包含经审定的工程总承包实际合同价+经确认的设计变更部分价格+合同约定可调整价格），财政部门评审中心（或审计部门、或发包人委托的造价咨询机构）按如下原则确定实际工程总承包结算价：①工程总承包结算价未超过工程总承包实际合同价（已经财政部门评审中心（或审计部门、或发包人委托的造价咨询机构）审定的），工程总承包结算价为实际工程总承包结算价。②工程总承包结算价超过经财政评审中心审定的工程总承包实际合同价但不超过暂定合同总价（中标总价），工程总承包结算价为实际工程总承包结算价（但其超出工程总承包实际合同价但不超过暂定合同总价（中标总价）的费用根据补充条款20.25条根据双方各自承担的风险给予结算）。③工程总承包结算价最高不得超过暂定合同总价（中标总价），若超出暂定合同总价（中标总价），超过暂定合同总价（中标总价）部分的费用由总承包单位自行承担（除调整了项目估算、概算批复的除外）。 注：暂定的工程总承包合同总价（中标投标总报价）其中的预备费由基本预备费及涨价预备费构成（如有）。 基本预备费主要用于如下原因导致费用增加而预留的费用：设计变更导致的费用增加、不可抗力导致的费用增加、隐蔽工程验收时发生的挖掘及验收结束时进行恢复所导致的费用增加等。 涨价预备费主要用于如下原因导致的费用增加：人工、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用等。 …… |
更改为：
14.5.2竣工结算审核 工程竣工结算评审原则：在经财政部门评审中心（或审计部门、或发包人委托的造价咨询机构）审定后的工程总承包结算价（包含经审定的工程总承包实际合同价+经确认的设计变更部分价格+合同约定可调整价格），财政部门评审中心（或审计部门、或发包人委托的造价咨询机构）按如下原则确定实际工程总承包结算价：①工程总承包结算价未超过工程总承包实际合同价（已经财政部门评审中心（或审计部门、或发包人委托的造价咨询机构）审定的），工程总承包结算价为实际工程总承包结算价。②工程总承包结算价超过经财政评审中心审定的工程总承包实际合同价但不超过经发包人委托的第三方审核的概算），工程总承包结算价为实际工程总承包结算价（但其超出工程总承包实际合同价但不超过经发包人委托的第三方审核的概算的费用根据补充条款20.25条根据双方各自承担的风险给予结算）。③工程总承包结算价最高不得超过经发包人委托的第三方审核的概算，若超出经发包人委托的第三方审核的概算，超过经发包人委托的第三方审核的概算部分的费用由总承包单位自行承担。 工程总承包实际合同价不得高于经发包人委托的第三方审核的概算，工程总承包实际合同价除合同约定的调价原则以及招标人提出超出经审核概算中建设规模外，一般不予调整。 总承包方在完成分部分项施工后14天内提供相应的分部分项结算书（土建、安装）至经发包人委托的第三方审核，审定的分部分项结算不能高于经发包人委托的第三方审核的概算建安工程费。…… |
13.《招标文件》第四章“第三部分专用合同条款”第21条：
…… 20.8发包人有权根据项目实际需求调整减少项目建设内容，承包人必须无条件配合。如发生发包人调整减少项目建设内容的，发包人正式发出调整减少项目建设内容的通知时，承包人已经完成的工作，发包人按经财政部门评审中心（或审计部门、或发包人委托的造价咨询机构）审定的实际完成工作款项100%支付给承包人，支付时间同本专用条款第14.4条。 …… |
更改为：
…… 21.8发包人有权根据项目实际需求调整减少项目建设内容，承包人必须无条件配合。如发生发包人调整减少项目建设内容的，发包人正式发出调整减少项目建设内容的通知时，承包人已经完成的工作，发包人按经财政部门评审中心（或审计部门、或发包人委托的造价咨询机构）审定的实际完成工作款项乘以合同约定的中标系数支付给承包人，支付时间同本专用条款第14.4条。 …… 增加21.10本工程需要的材料、设备品牌需以发包人确认为准，并不得高于公布的招标文件中房屋建筑工程主要材料设备清单要求的等级上限，承包人需要在材料和设备采购前10天内提报采购计划至发包人审核，经发包人确定后方可采购。 21.11发包人委托的第三方造价咨询机构的服务范围，主要如下，具体内容以造价咨询合同约定的为准：
|
14.本项目原图纸及可行性研究报告、项目建议书及附件作废，以本次补遗文件的“附件：图纸”为准。
15.现补充本项目方案设计图纸（投标人自行登录桂林市公共资源交易中心网下载）。
16.相应修改内容已全部更正至本次补遗文件附件的《招标文件》（修正版）中，原招标文件与本次发布的有不一致的，以本次为准
附件：
1.图纸（投标人自行登录桂林市公共资源交易中心网下载）
2.《招标文件》（修正版）（投标人自行登录桂林市公共资源交易中心网下载）
其余内容不变，特此通知！
招标人（盖章）：桂林经开深科投资发展有限公司
招标代理机构（盖章）：广西达成咨询有限公司
日期：2022年1月11日
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