台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心受台山市台城街道园田社区居民委员会的委托，定于2022年1月19日16时30分于台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心对台城圣堂坑工业区16号、18号、19号、20号及简易厂房 进行投标，本项目采用举牌竞投的方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产资源类型及面积：厂房/面积4521平方米（实际面积以实地建筑面积为准）。

2、标的物所在位置：台城圣堂坑工业区16号、18号、19号、20号及简易厂房 。

3、出租期限：6年（自2022年4月16日起至2028年4月15日止）

4、交易底价：￥42000.00元/月。

5、承租款（承租款）收取方式：每月10日前交付当期承租款。

6、竞投保证金：￥*******.00元。

7、资产使用范围：无污染。

8、承租款递增方式：每3年为一租金递增周期，自2025年4月16日起开始递增，每个递增期租金增幅为上一期租金的20%。

9、不得经营餐饮、麻将馆、石材、木材、化工、塑胶加工等污染性行业。

10、承租方经营期间一切日常开支、债权、债务、税费、工人工资等开支和经济、法律责任由承租方全部承担，与出租方无关。

11、合同期满或双方协议提前解除合同时，承租方在租赁期间内添置的不动产（包括消防、水、电线路及门窗等）无偿归台城街道园田社区居民委员会所有。

12、因本项目厂房使用年久，需要对消防设施进行更新，承租方在合同履约之日起在3个月内完成对本项目厂房的消防设施进行升级更新，并在2022年7月16日后经出租方验收合格后，方可无息退回竞投保证金100万元整，否则，出租方有权单方面终止合同，并没收竞投保证金100万元，合同履约保证金15万元。

13. 在租赁合同期内，该租赁厂房如国家或市政建设需征用时，承租方必须无条件服从将此租赁厂房交回给出租方，双方互不追究对方责任，征用厂房所得补偿全部归出租方所有，如对承租方生产经营所造成经济损失的补偿归承租方所有。

14、在租赁合同期内，如承租方需搭建临时建筑，必须经出租方及有关规划部门批准同意方可进行建设。

15、竞投会结束，未能成功竞得的竞投人的竞投保证金在1个月后无息退回。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内的法人，自然人和其他组织。

三、领取资料

竞投人（单位）可于2022年1月12日至2022年1月17日上午8：30至12：00时，下午14：30至17：30时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心索取竞投详细资料。

四、截止报名时间：2022年1月17日下午17时30分。

五、实地查看

本次不组织实地查看资产资源的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产资源的位置及了解基本情况。

六、经确认竞投资格的竞投人请于2022年1月17日16时30分，携带相关资料到台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投保证金凭证；

七、联系方式

联系单位：台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心

联系人：黄先生联系电话：****-*******

台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心

二〇二二年一月十二日