高新区蔡庄双限房140平方米现房营销公司 招标公告

一、招标条件

本项目高新区蔡庄双限房140平方米现房营销公司（项目名称）已批准建设，建设资金来源为企业自筹，建设资金已落实，项目业主为襄阳高欣城乡建设投资有限公司，招标人为襄阳高欣城乡建设投资有限公司，招标代理机构为东风咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

（一）项目编号：DZSH0710FW22CX-0005

（二）项目名称：高新区蔡庄双限房140平方米现房营销公司

（三）招标类别：服务招标

（四）最高限价：发包人确定的评估总价的3%

（五）项目规模及服务范围：

1、项目规模：襄阳高新区蔡庄"双限房"项目位于团山镇卧龙大道以东、关羽路以北，分为高新祥苑和高新和苑两个项目，高新祥苑项目占地面积约98亩，建筑总面积182945.08m2，高新和苑项目占地面积约45亩，建筑总面积90001.5 m2。共284套约140平方米房屋，拟进行公开销售，选取营销公司。

2、招标工作内容及采购范围：蔡庄“双限房”140平方米大户型房屋营销

3、服务期：以合同签订为准。

4、工程量/数量：共284套约140平方米房屋，营销费用含营销中心租赁费及装修费、样板房装修费、办公家具、人员管理工资、财务成本等。

5.其他满足招标条件的相关要求：在发包人确定的评估平均价高新祥苑6064元/m2（含营销费用），高新和苑6018元/m2（含营销费用）基础上，完成销售任务、房款回收100%，并承诺包销。

三、投标人资格要求

（一）投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格及有效的营业执照；

（二）投标人近3年（投标截止时间前36个月，以委托代理合同签订时间为准，下同）至少承接过1个5万平方米及以上住宅地产项目的销售代理工作经验；（注：需提供合同复印件加盖公章，可仅提供合同首页、标的页、签字页等关键内容复印件，投标人系具有销售资格的房地产开发公司的，提供预售许可证并加盖公章)；

（三）投标人财务状况良好，须提供2018年度、2019年度、2020年度经审计的完整财务审计报告（若公司成立不满一年的，提供银行出具的资信证明）；

（四）投标人需作出包销承诺，提供承诺书，格式自拟；

（五）投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人（提供公告发布之日后的网页查询结果截图并加盖公章）。

（六）本项目不接受联合体投标。

（七）本次招标实行资格后审。

四、招标文件的获取

（一）凡首次参加东风交易中心（企采平台）投标活动的申请人必须登录东风交易中心（企采平台）（https://qc.dongfengtc.com/）进行网上注册并取得CA数字证书，具体操作参见网站首页客服中心-操作指南-《投标单位网上注册操作说明》，凭注册的用户名和密码登陆东风交易中心（企采平台）（以下简称“企采平台”）。已办理企业CA及法人CA的投标人，如CA注册信息发生变动，应及时更新，并关注CA的有效期，以维持其有效可使用。因CA注册信息未及时更新等原因导致的后果，投标人自行承担。

（二）投标人在2022年1月12日17:00至2021年1月17日17:00（北京时间，下同），凭机构CA及密码（也可凭在企采平台上注册后获得的投标人企业控制台用户名及密码）登录企采平台投标人入口（网址：https://qc.dongfengtc.com/qc/login.html）缴纳招标文件的费用后在网上下载招标文件，过时不售。未按规定从企采平台下载招标文件的，不能参加投标。

（三）招标文件每套售价500元，售后不退。

（四）招标文件购买费用支付方式：可选择支付宝，微信，银联在线支付任一方式进行支付。

（五）凡有意参加投标的潜在投标人需随时关注东风交易中心（企采平台）关于本项目的澄清或补充通知。

五、投标文件的递交

投标文件递交截止时间为2022年2月11日9时30分。

投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“东风交易中心（企采平台）”，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人将拒收。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在东风交易中心（企采平台）及中国招标投标公共服务平台上发布。

七、联系方式

招标人：襄阳高欣城乡建设投资有限公司

地 址：襄阳市樊城区追日路2号创业中心

联系人：邓工

电 话：****-*******

招标代理机构：东风咨询有限公司

地 址：襄阳市中原西路8号襄阳市市民服务中心8楼

联 系 人：许工

电 话：188*****091

电子邮件：xwt@dfmbidding.com

八、电子交易平台客服

招投标系统客服负责回复您在使用东风交易中心（企采平台）时遇到的各类操作问题，如：使用投标文件编制系统客户端编制投标文件遇到的技术问题、递交投标文件遇到的技术问题等等。客服电话：400-888-6769 。