2021年12月15日,贵州省六盘水市钟山区人民法院（以下简称“钟山区法院”）作出（2021）黔0201破申8号决定书，决定对贵州帅金房地产开发有限公司（以下简称“帅金公司”）进行预重整，同时指定贵州景沛律师事务所担任帅金公司预重整期间临时管理人。

为保障预重整成功，快速推进预重整程序，实现帅金公司资产价值及债权人利益最大化，需引入具有相应实力的投资人。临时管理人根据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律法规的规定，向社会公开、公平、公正地引入预重整投资人，现将招募事项公告如下：

一、招募须知

1.为公开、公平、公正引入重整投资人,接受各方的监督,本次招募重整投资人拟采取公开招募方式进行。为使意向投资人了解帅金公司的实际情况,并明确招募的原则、条件、规则、流程等,管理人制作了本招募公告。本招募公告之内容对全体意向投资人同等适用,具有相同效力。

2.临时管理人不对本招募公告披露内容承担保证责任。意向投资人如需临时管理人对本招募公告之相关内容进行补充说明,或者需要对帅金公司进行尽职调查的,应向临时管理人提出书面申请，并在帅金公司进入破产重整程序后，向管理人指定账户缴纳1000万元尽调保证金,并与临时管理人签署《保密协议》。意向投资人缴纳投资保证金的,该意向投资人所缴纳的尽调保证金转为其应缴纳的等额投资保证金。意向投资人未按期提交重整投资文件,或明确表示放弃投资资格的,管理人将在正式招募投资人公告期满后无息退还尽调保证金。

3.本招募公告不适用《招标投标法》。

二、债务人概况

（一）工商登记基本信息

帅金公司成立于2015年1月6日，营业期限至2035年1月5日；公司性质为有限责任公司（自然人投资或控股）；住所地为贵州省六盘水市钟山区南环中路29号202室2层202号；统一社会信用代码为****************9T。

（二）股权结构

1.周勇，认缴出资860万元，持股比例为86.00%；

2.蒋峻，认缴出资140万元，持股比例为14.00%。

（三）主营业务

房地产开发及销售。

（四）主要资产情况

帅金公司注册资本为1000万元人民币，主要资产为六盘水市钟山区祥福苑（原“松坪新苑”）楼盘项目在建工程，项目所在地为六盘水市凤凰新区，项目为1号楼（A、B栋），2号楼（C、D、E）栋。其中，1号楼裙商业部分建筑面积5008.8平方米，地下室建筑面积13409.99平方米；2号楼裙商业部分建筑面积11767.71平方米，地下室建筑面积25798.52平方米；住宅部分A、B、C、D、E栋塔楼建筑总面积66481.46平方米。

现住宅部分施工完成情况：

1.A栋塔楼完成标准结构层(24层至屋面层)，完成住宅全部砖砌体、过梁、构造柱;完成住宅全部装饰装修工程(抹灰、电梯前室地面铺贴地砖、墙面铺贴墙砖、卫生间及屋面防水、屋面层、楼梯间墙面、天棚刮瓷粉三遍、门窗等);完成住宅全部水电安装工程。

2.B栋塔楼完成标准结构层(23层至屋面层)，完成住宅全部砖砌体、过梁、构造柱;完成住宅全部装饰装修工程(抹灰、电梯前室地面铺贴地砖、墙面铺贴墙砖、卫生间及屋面防水、屋面层、楼梯间墙面、天棚刮瓷粉三遍、门窗等);完成住宅全部水电安装工程。

3.C栋塔楼完成标准层结构(25层至屋面层)，完成砌体8层，二次构件构造柱及过梁15层;完成住宅全部装饰装修工程(抹灰、电梯前室地面铺贴地砖、墙面铺贴墙砖、卫生间及屋面防水、屋面层、楼梯间墙面、天棚刮瓷粉三遍、门窗等):完成住宅全部水电安装工程。

4.D栋塔楼完成标准层结构(屋面层)，完成砌体8层，二次构件构造柱、过梁14层;完成住宅全部装饰装修工程(抹灰、电梯前室地面铺贴地砖、墙面铺贴墙砖、卫生间及屋面防水、屋面层、楼梯间墙面、天棚刮瓷粉三遍、门窗等);完成住宅全部水电安装工程。

5.E栋塔楼完成标准层结构(屋面层)，完成砌体9层，二次构件构造柱、过梁16层;完成住宅全部装饰装修工程(抹灰、电梯前室地面铺贴地砖、墙面铺贴墙砖、卫生间及屋面防水、屋面层、楼梯间墙面、天棚刮瓷粉三遍、门窗等);完成住宅全部水电安装工程。

三、招募原则

本次招募以公开、公平、公正为原则，在钟山区法院的监督下，面向社会招募意向投资人。

四、意向投资人招募程序

（一）报名

1.报名条件。

（1）依据中国法律设立并有效存续的法人或者具有完全民事行为能力的自然人、非法人组织；

（2）具有良好的商业信誉,最近三年不存在被列入失信被执行人名单等严重不良征信记录(包括公司股东、实际控制人、法定代表人、董监高等);

（3）拥有充分的资金实力对帅金公司进行重整投资;

（4）拥有与帅金公司完成重整后的经营业务相适应的经营和管理能力,现从事或曾经营房地产开发行业情况者优先考虑；

（5）法人及其高管人员、个人未被列入“黑名单”及限制列入限制经营范围；

（6）两个或两个以上的公司或自然人可以组成联合体参与投资,投资联合体各方均应符合第(1)、(2)、(5)项条件,至少有一方符合(3)、(4)项条件。

2.报名时需提交的材料。

（1）意向投资人向临时管理人书面提交投资意向书(意向书内容应包括:投资人基本情况介绍、投资优势、资金实力、融资能力介绍等,法人报名的须有企业法定代表人签字,并加盖公章,自动然人报名的应由个人签名)；

（2）企业法人营业执照副本复印件(须加盖企业公章),自然人身份证明复印件；

（3）其他用以证明符合报名条件的相关资料;

（4）联合体报名须提交联合报名合作协议书,并分别同时按要求提供相关资料。

3.报名时间、地点。

（1）报名截止日期：2022年2月8日17时；

（2）报名地点：贵州省六盘水市钟山区凤凰路10号194室1层194号；

联系人：蒙跃进；杨若超

联系电话：180*****499；155*****999

如由于当地疫情防控或其他紧急原因不能现场报名的,可通过邮寄资料方式报名。

（二）报名资格审查

1.临时管理人根据本公告确定的报名条件和要求对意向投资人提交的报名材料进行审查。经审查，符合报名条件且提交材料准确、齐全的，投资人根据临时管理人的要求，向管理人出具《保密承诺函》一式二份。

2.资格审查通过并缴纳尽调保证金的意向投资人可以开展尽职调查，临时管理人配合提供相关手续、材料。

（三）《重整投资方案》的提交和审查

1.意向投资人根据尽职调查了解到的情况，结合自身的商业判断和法律风险评估，在2022年2月12日17时之前向管理人提交具有操作性且不可撤销、不可更改的《重整投资方案》（包括但不限于投资金额及资金用途、经营方案、出资人权益调整方案（如有）、债务清偿方式、比例和履约形式等）。提交正式的《重整投资方案》当日，意向投资人应向管理人缴纳投资保证金，保证金数额不低于1000万元（包括本数）。

以联合体身份参与遴选的投资人需在《重整投资方案》中明确各自拟投入的资金金额及占全部投资金额的比例。

2.《重整投资方案》的提交

（1）意向投资人最迟应于2022年2月12日17点前向临时管理人提交《重整投资方案》。如因特殊情况，导致提交重整投资方案日期需要提前或延后的，临时管理人将另行书面通知意向投资人。

（2）《重整投资方案》应递交至下列地点，并由临时管理人出具《重整投资方案》接收凭证。

《重整投资方案》接收地址：贵州省六盘水市钟山区凤凰路10号194室1层194号；

联系人：蒙跃进；杨若超

联系电话：180*****499；155*****999

（四）《重整投资方案》评审

1.确定投资人

临时管理人组织相关人员对各个投资方案根据出价高低、支付方式、支付期限、履约能力、经营方案等情况对《重整投资方案》进行比选，按照债权人利益最大化原则确定一个最佳方案和两个备选方案，提交给帅金公司临时债权人会议征求意见，并参考债务人意见，确定1名正式重整投资人和1名轮侯投资人。

选定的正式重整投资人应当签订《重整投资人身份确认书》。其他未选定的意向投资人（含轮侯投资人）由临时管理人发出《重整投资人身份未确认告知书》并于5个工作日内无息退还投资保证金。

2.投资保证金的使用

帅金公司重整计划（草案）获钟山区法院裁定批准后，重整投资人所缴投资保证金将转为其所缴偿债资金的一部分，从重整投资人根据书面投资协议应缴纳的偿债资金中等额抵扣。

3.投资保证金的退还

如帅金公司重整计划（草案）未获钟山区法院裁定批准，临时管理人应自钟山区法院裁定终止重整程序之日起5个工作日内向重整投资人退还其所缴的投资保证金（不计息）。

（五）编制重整计划（草案）、签订重整投资协议

1、临时管理人根据正式重整投资人的《重整投资方案》，编制重整计划（草案）和重整投资协议。

2、正式重整投资人在临时管理人规定时间内与临时管理人签订重整投资协议，并在重整计划（草案）通过钟山区法院裁定批准后履行。投资人提交的《重整投资方案》属于重整投资协议的组成部分。被选定为投资人但拒绝签订重整投资协议的，则投资保证金不予退还，轮候投资人转为正式投资人。

五、其他

1.此次招募由临时管理人组织，钟山区法院进行监督。

2.本招募公告的目的是让意向投资人对债务人情况进行了解，并参与重整。如有疑问，欢迎垂询。

3.本招募公告并不当然代替意向投资人的尽职调查，意向投资人在考虑参与债务人重整时，除参考本招募公告外，自行决定是否聘请专业人员进行尽职调查、出具投资意见等。

4.如出现影响帅金公司预重整的重大事项或者钟山区法院提出要求，临时管理人可中止或者撤回本次招募计划，不承担任何违约和赔偿责任。

5.本公告由临时管理人进行编制，解释权归临时管理人。

附件
帅金预重整招募投资人公告.pdf ********08dd3e4b8340c3c71d177bf4?fn=%E5%B8%85%E9%87%91%E9%A2%84%E9%87%8D%E6%95%B4%E6%8B%9B%E5%8B%9F%E6%8A%95%E8%B5%84%E4%BA%BA%E5%85%AC%E5%91%8A.pdf" target="_blank">下载