广州市番禺区石壁小学物业管理服务定点议价采购公告-DDYJ-2022-337932
广州市番禺区石壁小学物业管理服务定点议价采购公告-DDYJ-2022-337932
广州市番禺区石壁小学采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：广州市番禺区石壁小学物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2022-337932
（三）预算金额：167,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务描述：（一）绿化服务 绿化养护范围：具体负责采购人所有绿化养护。 绿化养护所需水电、杀虫剂、化肥等、工具由采购人负责，苗木费用由采购人。 1.养护要求： （1）除草：每月一次，杂草要连根拔起，并把杂草等清理出去。（2）修剪：修剪要求每月一次。 剪下的树叶及时清除，保持整形的几何面基本平整，大部分枝条之间长短差不超过2-4cm，枯枝剪除。（3）病虫防治一年二次。6月底至7月中旬进行。行道树要视病虫发生情况及时进行；一般的树种，视病虫发生情况及时进行。其他寄生性植物及病害防治对象应及时清除。草坪锈病，灌木都应及时检查及时防治。喷洒药剂时做到均匀细致。事后要检查，对效果不好的要重新喷药，同一树种病虫株害率控制在5%以下，死亡率在1%以下。2.新种树木养护（1）绿地新种树木养护，第一次浇透水后，以后浇水及其他养护归花房管理。无特殊原因成活率在95%以上。（2）地被植物养护，无特殊原因成活率(面积比)在95%以上，没有面积超过lm2以上的成块草皮死亡。（3）调整补缺新种树木养护：没有特殊原因成活率在90%以上。3.清除枯枝死树（1）凡清理的枯枝死树必须放到指定地点，并堆放整齐。（2）乔木的清除枯枝工作：高大行道树的清洁工作及时进行，不得挂树一周以上。（3）灌木绿篱的清除枯枝工作，应随时进行，不得超过一周以上。（4）死树：一经发现随时清除。4.抗旱(1)使用消防水必须先请示校总务处，经同意后方可使用。(2)种植已超过一年以上的树种保存率在99%以上。(3)种后不到一年的新种树木，成活率在95%以上。5.抗台扶正(1)由于各种原因，行道树或其它乔木树干倾斜度超过10%以上的必须予以扶正。确实难以扶正的，要加以支撑防止加重倾斜。(2)在台风来临之前，及时做好抗台准备工作，对易倒伏的树木予以支撑保护，己被台风倾倒的树木，在12天内予以扶正。6.施肥(1)一般树木施肥，在冬季之前施肥一次，开沟施肥，施后覆土。(2)低矮花灌木花坛施肥：一年二次。秋季修剪后重施基肥一次，春季花前一次。(3)地被植物施肥：一年二次，草坪可在下雨之前以化肥为主撤肥，时间在3、5月与10月。天晴施肥必须随后喷水，以防肥伤。7.养护质量标准(1)花坛种植图案美观，密度合理，时间适宜。(2)及时松土施肥、浇水、治虫，保证植株健旺，花朵鲜艳。(3)花坛四周及花坛整洁，无明显杂物。杂草及时清除。(4)及时去除残花、枯枝。整形树及时修剪，保持美观。(5)每天上午10点前将绿化带内的卫生打扫干净。 (6)煤渣跑道要持续保持不长青草，及时发现，及时清除。 (7)草木花卉：视天气情况每天淋水。 (8)绿化带保持没有积水，水养植物定时换水，防蚊防虫。 (9)喷洒农药应充分注意工作人员及学生的人身安全，做好安全措施，避免中毒事故。绿化工作人员需服从采购人的管理，遵守学校的有关制度。 （二）卫生清洁保洁服务 1.清洁保洁范围：教师办公室、行政室、会议室、接待室、舞蹈室、音乐室、美术室、科学实验室、民乐室、图书室、厕所的每天的清洁及保洁；处理学生突发情况产生的呕吐物；早上、中午帮学生清倒公共区域打扫成堆的垃圾；按垃圾分类要求，清理上述各室场内的，和公共区域内的垃圾分类收集容器；每天至少三次巡视上述各室场和公共区域内的垃圾分类收集容器，发现有混投的，立即处理。 2.清洁（上班）时间：早上06：00到11:00前，下午16:00到19:00前 3.工作要求：（1）对指定清洁保洁范围，除定时清扫外，应巡回保洁。门窗（玻璃、窗框、窗台、门把手）无手印、无污渍，保持光洁明亮。地面、地脚线、指示牌、座地烟灰盅无污渍、水迹、尘迹，保持光洁明亮。灯饰、通风口、空调风口、天花顶无蛛丝、无污尘。天台、雨篷要求每两周清扫一次。做到目视无垃圾、杂物，无积水，无青苔，排水畅通。 （2）下雨天应帮忙清校内主要通道的积水。 （3）教师办公室、行政室、会议室、接待室、厕所不少于早晚各1次打扫，拖地每天不少于1次（最好在早上8:30前），教学综合楼二楼和三楼栏杆每天擦拭每天1次，按垃圾分类要求清倒垃圾，擦拭台、椅、茶几，清洗接待室的茶具。 另外，接待室的层架每月擦拭1次。 （4）厕所每月用洁厕净擦洗两次。 （5）协助驻点主管，定期杀灭蚊、蝇、鼠，并做到无滋生源。 （6）各室场、公共区域可回收物收集容器内收集到的可回收物集中到指定收集点，并妥善放好。可回收物（可以变卖）的物品，属于学校资产，严禁清洁人员私自收集和自行变卖获益。 （7）下水渠疏通、清洁。 （8）清洁人员持有效健康证上岗。 （9）在完成必要的清洁工作后，保洁人员必须对公共区进行巡查，发现学生未清扫干净部分及时和负责该区域的老师沟通，以保证整个服务区的整洁。清洁人员要做到节约使用物资，保护清洁工具，遵守学校及公司的纪律要求，文明上岗，爱护学生。 （10）公共场所整体保洁质量符合建设部《城市环境卫生质量标准》一级质量要求。地面无垃圾、泥沙及明显污渍。 | 清洁工3人，绿化工1人. | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 绿化服务：1.绿化养护，2新种树木养护 ，3.清除枯枝死树 ，4.抗旱 ，6.施肥 |
| 2 | 卫生清洁保洁服务：清洁保洁范围：教师办公室、行政室、会议室、接待室、舞蹈室、音乐室、美术室、科学实验室、民乐室、图书室、厕所的每天的清洁及保洁；处理学生突发情况产生的呕吐物；早上、中午帮学生清倒公共区域打扫成堆的垃圾；按垃圾分类要求，清理上述各室场内的，和公共区域内的垃圾分类收集容器；每天至少三次巡视上述各室场和公共区域内的垃圾分类收集容器，发现有混投的，立即处理。 |
（五）议价发起时间：2022年01月13日
二、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
三、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
四、项目联系方式联系方式：吴善坤 138*****218
采购单位：广州市番禺区石壁小学
2022年01月13日
标签: 物业管理服务
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