饶产办ggz2022-20号

受委托，江西佳禾拍卖有限公司定于2022年1月25日10时30分，在上饶市行政服务中心三楼举行拍卖会，具体公告如下：

一、标的概况及起拍价：

玉山县工业园区恒昌实业以西地块32.1亩闲置土地招租（三年）。评估价为：10.593万元/首年，竞买保证金5万元。

二、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式。

三、承租方资格要求：

1.意向承租方应是能独立承担民事责任的法人或其他组织。

2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

四、重大事项揭示：

1、本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵见上饶市华信资产评估事务所出具的《评估报告》华信评报[2022]第001号。

2.标的状况、性能、面积等均以现状转让，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。

3、租期三年，租金不递增。承租方按照最终竞得价缴纳，租金缴纳方式为先付租金后使用的原则。租金按年缴纳，提前一个月缴纳下一年租金。并缴纳3万元履约保证金，期满后无违约则无息退还。

4、承租方在租满一年半以后，招租方保留根据自身需要提前收回地块的权利，但应提前两个月通知承租方，并不视为招租方违约。

5．承租方在本次拍租至租赁期满所产生的一切经济、民事、刑事以及安全责任自行承担。承租方应当缴交的各项相关税费佣金自理，与招租方无关。

6.暂无土地证。

五、标的咨询与展示：自公告之日起即行咨询和展示。（详情请见拍卖会资料）

六、报名方式：自公告之日起至2022年1月21日17时止，凭有效资料（复印件加盖公章）到江西佳禾拍卖有限公司办理报名手续（仅限现场报名）。报名时交纳竞买保证金，保证金于2022年1月21日17时前汇入指定账户。承租方交纳的保证金在抵扣江西省产权交易所上饶办事处应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。

竞买保证金账户：

【开户行：上饶银行广信大道支行，户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：****************68】（以实际到账为准）

联系电话：135*****898郑女士 133*****436徐女士 137*****606徐女士

公司地址：上饶市信州区三清山中大道58号盈盛楼八楼

江西佳禾拍卖有限公司

2022年1月14日