为进一步做好全院空调清洗、设施维护保养及清洗、离子灭菌器维保以及净化空调过滤器的采购工作，我院拟召开2022年度全院空调清洗、净化设施维护保养及清洗、离子灭菌器维保采购项目;2022年度医院净化空调过滤器采购项目咨询介绍会，欢迎各服务单位报名参加。参加咨询介绍会请提供公司有效营业执照、业务代表身份证复印件、中标其他单位的招标或投标文件、用户名单（用户名单须注明详细信息）、空调清洗维保合同或净化空调过滤器采购合同、服务内容、服务承诺等有关资料。参加介绍会须预先报名，报名邮箱：********9@qq.com">********@qq.com。报名时须提供报名表、公司有效证照等资料扫描件，报名截止时间：2022年1月21日14：00止。

产品咨询介绍会时间/地点：另行电话通知。

拟咨询项目名称：

1、2022年度全院空调清洗、净化设施维护保养及清洗、离子灭菌器维保采购项目

2、2022年度医院净化空调过滤器采购项目

联系人：李女士

联系电话：****-*******

联系地址：衢州市百汇路690号衢州市妇幼保健院物资采购管理部

2022年1月14日

2022年度全院空调清洗、净化设施维护保养及清洗、离子灭菌器维保采购项目;2022年度医院净化空调过滤器采购项目介绍会报名表

编号：jsh202203

附件1：

净化区域维保要求

一、维保范围

一层供应室、二层新生儿科、二层PCR实验室、三层产房、四层手术室、四层康复中心（产康、儿康）、四层生殖门诊，包含所有洁净区、非洁净区、生活区、办公区、一般诊疗区、候诊区、护士站等江苏环亚施工的所有区域

二、合同期限及金额

本合同期限为12个月，即从2022年2月1日起至2023年1月31日止。

三、维保内容

乙方负责净化设备的管理和维护，按规范定期进行维修保养，建立台账记录，并与临床科室工作人员核对、双方签名确认，记录资料双方均应留存备查。维修所产生的配件费用500元以内由乙方负责，500元以上费用须双方确认，乙方可负责代购或由甲方自行购买。

1.空调机组（净化+新风）空气过滤器的清洗、更换周期

1）新风过滤网每周清洗一次，或根据当地空气质量情况适当调整清洗频率。

2）供应室、新生儿科、PCR实验室、手术室初效过滤器1个月更换一次，康复中心（产康、儿康）、产房初效过滤器3个月更换一次，或根据实际使用情况适当调整更换周期，在日常检查中发现有破损或结污严重且直接影响过滤器效果的应及时更换。

3）中效过滤器3个月更换一次，或根据实际使用情况适当调整更换周期，在日常检查中发现有破损或结污严重且直接影响过滤器效果的应及时更换。

4）亚高效过滤器6个月更换一次，或根据实际使用情况适当调整更换周期，在日常检查中发现有破损且直接影响过滤器效果的应及时更换。

5）高效过滤器每年检查一次，阻力超过设计阻力160pa或已经使用3年以上更换1次，或根据检测结果决定更换周期。

6）洁净区域回、排风过滤网每周清洗一次。

7）回风过滤器每季度更换一次。

2.净化空调系统控制区的检测

1）每年第三方检测一次洁净区域净化指标检测数据包含：

①洁净区域内空气含尘浓度；

②手术室噪音；

③手术室送风量；

④手术室新风量（计算换气次数）；

⑤相邻房间之间压差值；

⑥洁净区域温度；

⑦洁净区域湿度；

⑧洁净区域照度。

2）在高效过滤器更换后由院方邀请第三方有资质的单位检测，并出具权威检测报告，费用另计。

3.净化空调机组、新风机组、排风过滤箱维护保养

1）每月用无起尘毛巾清洗净化机组，保证净化机组内部洁净无尘。

2）每季度检查机组箱门、壁板密封性情况，如发现漏风现象及时补充密封胶。

3）每月擦洗灭菌灯表面灰尘，必要时更换。

4）每季度检查风机、电机锁定螺栓及其他螺栓的紧固标示，发现松动需查找松动原因，消除故障隐患。

5）定期检查控制执行装置有无明显不当运转，检查水阀执行器、风阀执行器行程的运行情况，如有运行异常需要调整参数设置，保证控制器的命令输出得到有效执行。

6）每月检查风机皮带松紧度，根据皮带磨损情况制定更换计划。

7）每季度对风机叶片进行清洁，检查叶片油漆裂纹破损等情况，必要时进行修复校正。

8）每周检查加湿器喷管有无污垢，喷管孔有无堵塞现象，必要时加以清洁或更换。

9）每周检查表冷器积水盘有无开裂漏水现象，排水口有无异物堵塞。必要时需对积水盘接缝处进行补焊修漏。

10）每月应对表冷器翅片、积水盘进行一次清洁，保证表冷器表面干净。

11）每月检查手动风阀开关角度是否正常，必要时加以调整修复或更换。

12）目视检查有无因湿度超标而产生微生物生长的区域，若有，必须加以清洗或消毒。

13）每月检查风管外表面、水管的保温层是否完整，如有破损开胶应立即修复，保证供冷季无冷凝水滴出。

4.空调水系统维护保养

1）每周检查空调供回水系统循环是否正常，记录室内温湿度正常时的空调供水水流量作为正常数据源并以此数据来检查后续水流量是否正常。

2）每周检查加湿器排水、冷凝水排水是否通畅，发现有堵塞现场需及时清理，保证排水的通畅。

3）每月检测压力表、温度计等是否准确，如显示有偏差需及时更换。

4）每月检查水系统的保温材料检查和及时修复。

5）水系统过滤器定期检查、清洗，并记录清洗情况，为以后的清洗制定清洗计划。

6）每季度检查各水管阀门的关闭密封性和打开通畅性。

7）水管软接定期检查，如发现金属编织包裹层有破损或鼓包现象需及时更换，以防爆管。

5.自控系统维护保养

1）包括操作站（系统软件）、网络控制器（上层管理网）、现场DDC控制器、现场执行设备（传感器及各种执行机构）

2）在换季时对系统做换季调整，修改相应的参数设定，检查系统中各控制设备的控制程序是否按要求控制，实时监测数据变化，及时发现问题并修正。

3）温度传感器的检查校准，保证控制系统控制依据的准确性，保持洁净室温度和温度显示的准确。

4）每周检查自动控制系统中央处理器控制能力，执行输出能力，根据实际使用情况适当调整运行参数。

5）每周检查各执行器的执行情况，执行命名是否与接收的命令相一致，如有不受控制的执行器需要彻查原因，维修或更换配件。

6）每季度检查和紧固自动控制柜动力接线端子，确保动力接线端子接触良好，防止因接触不良引发火灾或烧坏设备。

7）电柜内的空开、接触器、中间继电器、变压器、熔断器、指示灯每月检查或更换，发现接触不良的器件立即更换，不让次生故障扩大。

8）净化空调机组远程控制面板每月检查，如若显示数据与实际不符应及时校正，保证室内显示参数的准确性。

9）空气过滤器阻力检测压差开关每月检查，用压差仪校验，保证检测的准确性，为更换过滤器提供准确的数据。

10）新风电热预热每月检查，测量运行电流并记录，为以后测量做数据对比，方便查找故障和维修。

11）风机电机检查，测量运行电流，机体温度，紧固接线端子，测量绝缘性能，查看轴承磨损情况，如若有异常，及时修复，避免故障扩大。

12）空调机组控制柜每周清洁一次，用软毛刷清扫灰尘，用吸尘器吸收处理。

6.装饰系统的维护

1）医用气密门、通道门每月检查，门锁、铰链螺丝紧固、加注润滑油，门吸螺丝紧固。

2)洁净室内墙、顶面每周检查，检查墙板、顶板有无开胶、脱胶现象，如有需及时查漏补齐，防止洁净室内空气因墙顶泄漏遭受污染。

3）室内橡胶地板每月检查，检查地板有无起鼓、破损现象，如有需及时修复，防止地面起尘污染洁净室。

4）各手术间内不锈钢医疗器械柜的每月检查，检查柜门、抽屉开关是否灵活，及时紧固铰链滑轮螺丝。

7.自动门维护

1）每周清理自动门轨道内杂物，保证滑轮在轨道上运行畅通无阻。

2）每月检查自控门控制器，查看设置参数是否符合实际需要，满足人员的进出要求。

3）查看感应单元感应是否灵敏，擦拭感应探头，使感应探头始终处在最佳工作状态，为控制器提供可靠的开关门信号。

4）每月检查皮带滑轮等传动组件有无磨损痕迹，检查皮带有无裂纹，调整皮带张力。

8.医用气体维护

1）每月清理负压吸引终端杂物，防止杂物进入管道堵塞管道，影响吸引效果。

2）各种气体终端每月检查，查看终端有无漏气现象，如有漏气需及时修复或更换终端，防止因某种气体泄漏造成室内空气含量超标引起的人员不适。

9.电气系统维护

1）维保区域电气系统强电井内配电箱由甲方完成日常巡查及维护，强电井至维保区域电缆、维保区域内配电箱由乙方完成日常巡查及维护。

2）每月检查各配电箱接线端子有无松动现象，发现松动及时紧固，防止损坏医疗设备。

3）测量每条回路电流值，并于上次测量值做对比，分析是否有增加医疗设备，为新增加的医疗设备提供可靠的电源供应。

5）设备带照明灯带检查，及时更换老化损坏的灯管，保证设备带的照度符合人员操作要求和规范要求。

6）每季度检查各功能插座的拔出力，保证插座与医疗设备的插头接触良好。

7）每季度检查调整弱电设备，保证洁净室内的监控系统、呼叫系统、广播系统的正常使用。

10.其他

1）洁净区热水厨宝每半年更换镁及清洗内胆一次，或根据检测结果决定周期。

2）维保范围内纯水系统，生活冷热水系统，排水系统每月巡查一次，如有漏水现象及时汇报。

3）门诊屋顶9台风冷热泵模块机组每季度清洗一次。

4）维保范围内非洁净区风机盘管、风口每季度清洗一次。

5）等离子灭菌器每年清洗维护2次，包含更换紫外灯管、电离丝，清洗初滤网、静电模块。

6）以上内容费用均已包含在合同价款内，甲方不在另行支付费用。

四、维保工作要求

1．维保期限内，乙方根据甲方要求提供24小时应急响应服务，以保证维保区域的正常运行。

2．乙方应提供详实的维修保养记录，每月上交相关科室，并接受各类检查，确保检查合格。

3．运行故障7*24小时维修响应。

4．设备故障现场无法修复的，应采取积极有效的应急措施以保证空调系统的临时应急使用。不涉及配件采购的故障排除最长时间不超过8小时，涉及配件采购的故障排除的最长时间不超过10天。

五、双方责任

1．甲方应按原系统设计要求，提供系统运行必须的冷热源、电源及设计图纸。

2．甲方应做好维保区域内的日常清洁，在发现故障或故障隐患时，及时通知乙方，以保证系统正常运行。

3．乙方必须在协议规定的期限内，为甲方提供及时有效的服务，须有专业维保人员24小时常驻现场，以保证系统的安全、高效、平稳、正常运行。

4．乙方应提供详实的清洗更换和维修记录，并每季度上交后勤保障部。

5．如因甲方使用不当或不可抗拒因素（火灾、地震等）造成额外的损坏、损耗而带来的材料更换，需另外支付乙方相应费用，该费用标准不得超过该事件发生时的市场价格。

六、应急处理

1．设备故障，现场无法修复的，乙方应采取积极有效的应急措施以保证系统的临时应急使用。

2．维修无法修复且无法采购到相同的品牌设备的，经双方确认后，乙方应向甲方提出更换申请（或提出更换选型的建议）。

3．突发性故障，在接到甲方管理人员的报修电话后应立即到现场解决故障或提供解决方案，超过1小时没及时到位维修的，每次从维保费中扣除500元或根据实际情节进行相应的罚款，且乙方应在赶到现场起8小时内完成故障修复工作。若乙方未及时到现场或未完成故障修复工作，则甲方有权自行或另行委托第三方进行故障修复工作，由此产生的全部费用由乙方承担。

4．不涉及配件采购的故障排除最长时间不超过8小时，涉及配件采购的故障排除的最长时间不超过10天，乙方应采取应急措施确保系统的正常使用。

七、付款方式及价款调整方式

1．合同签订后一个月内且甲方收到乙方提供的与该期付款金额等额的合法有效财务发票后，甲方支付本合同50%的维保费给乙方。

2．本合同到期后一个月内且甲方收到乙方提供的与该期付款金额等额的合法有效财务发票后，甲方支付本合同剩余50%的维保费给乙方。

八、违约责任及争议解决

1．任何一方未经另一方的同意，单方面不履行本协议或虽然履行但未到达本合同要求的，视为违约，另一方有权要求违约方赔偿因此而造成的经济损失，并支付当月维保款20%的违约赔偿金。

2．甲、乙双方在有关合同执行过程中所发生的一切争执可通过友好协商解决。协商不成，可向协议履行地的人民法院提起诉讼。

报价清单

附件2

附件3